为了确保房屋在收房时有好的质量，业主们一定要事先掌握相关的法规文件，这样在收房时如果遇到不合法规的事情，就敢理直气壮的说出来，而不至于被开发商欺骗，最好是业主在收房之前，将与收房有关的相关法规文件打印出来，在收房时将其带上，如果法规上要求的事情开发商没有做到，那业主就可拿出文件，要求开发商照法规办事。

为了减轻业主们寻找文件的麻烦，小编收集了收房时业主需有的相关法规文件，快来看看吧：

一、在交房时开发商需提供给业主的相关证件

　　1、开发商需向业主出示《竣工验收备案表》原件，上面必须有备案部门同意备案的签署和公章。

　　2、开发商需向业主提供《住宅质量保证书》原件，如果开发商委托物业管理公司等单位负责维修房屋质量问题，那开发商就应当在《住宅质量保证书》中写出所委托的单位名称。
　　《住宅质量保证书》一般应包括以下内容：工程质量监督部门核验的质量等级；地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年，墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年，墙面、顶棚抹灰层脱落1年，地面空鼓开裂、大面积起砂1年；门窗翘裂、五金件损坏1年等；用户报修的单位，答复和处理的时限。住宅保修期从开发商将竣工验收的住宅交付用户使用之日起计算，保修期限不应低于上述规定的期限，购房者可以与房地产开发企业协商延长保修期限。但是，国家对住宅工程质量保修期另有规定的，保修期限按照国家规定执行。

　　3、开发商需向业主提供《住宅使用说明书》原件，《住宅使用说明书》里应对住宅的结构、性能和各部位（部件）的类型、性能、标准等作出说明，并标出使用注意事项。

　　4、开发商需向业主出示《建设工程质量认定证书》原件，此证书是建设工程质量安全监督检查站（质监站）经验收合格后颁发的。

　　5、开发商需向业主出示《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件

　　以上五项简称“三书一证一表”，业主在收房时可以理直气壮的要求开发商出具这些证件。

二、精装修房中的地毯有害物质释放限量相关文件

　　有些精装修房中会铺装地毯，业主们在收房时可携带相关工具来检查地毯中的有害物质是否超标，具体标准可依据《室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量》，文件的具体规定如下：

1、 范围
本标准规定了地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂有害物质释放限量、测试方法及检验规则。
本标准适用于生产或销售的地毯、地毯衬垫及地毯胶粘剂。

2、 要求
A级为环保产品，B级为有害物质释放限量合格产品。
2.1 地毯有害物质释放限量（单位:毫克每平方米小时）
2.2地毯衬垫有害物质释放限量（单位:毫克每平方米小时）
2.3地毯胶粘剂有害物质释放限量（单位:毫克每平方米小时）

       网友分享实例

       【家装达人】+装修步骤很重要，哪一步应该做什么，小白分分钟学会装修！
      装修可是一件大事，装修之前和装修中需要做的事情也非常繁琐，会考虑到全包的费用以及装修质量方面的问题，所以大多数人都选择以半包的形式进行装修。

       顺便说一下全包和半包的区别：
     半包：部分材料由装修公司包，你不需要天天在工地，但是一个星期最好去看一下。
      全包：你完全没时间或者不想管装修，包工包料，所有材料的采购和施工都由装修公司负责。
      不管是半包还是全包，你想当甩手掌柜，那哭的时候在后面！！！
      了解家装流程，揣着这张装修宝典，明明白白搞装修！

     装修前期：
      接触装修公司，与设计师沟通设计方案和报价，定好开工日期，业主、设计师、施工员进场交底，水电工划线定位、开线槽。
     水电工开线槽的同时，在不影响水电进程的情况下，业主可以联系橱柜公司到现场确认橱柜的位置，并开始订购灶、抽油烟机、热水器马桶、洗漱盆、地漏等厨卫空间用具。
     这个期间业主还可以开始准备向坐便器、地漏以及强弱电箱这些物品。
      一般水电工开线槽的时间为2-3天，完工后开始布置水电线路。在这一时间内，业主可以计算一下施工中的损耗量，开始选购墙砖和地砖以及腰线等，并将蹲便器或马桶运到工地进行安装。
        水电安装通常为一个星期，水电完工后就该轮到泥工进入工地开始基础改造。墙砖和地砖这时就可以拉到工地进行铺设，并量好门的尺寸，预定门和门套了。
        泥工铺贴墙砖、地砖的同时，施工方可根据现场的施工进度安排木工进场，开始吊顶或其他的木工工程，业主则需要联系专业人员打出空调管道洞和热水器排气孔。

    装修中期：
     如果浴室需要做隔断或者淋浴房的话，在木工、泥工贴砖、防水工程完工后业主就可以通知相关人员进场量尺寸并开始制作；施工方则安排油漆工进场，如果业主是选择贴墙纸的话就可以开始预订墙纸了。因为墙纸有可能无现货，需要从外地发货，达到时间大概再10天左右。
     油漆工将墙面腻子刮完之后，业主就可以订购浴室电器和厨房电器等，并同时安装人员上门安装厨房三件套。这个期间同时可以订购铝扣板、厨房吸顶灯、排气扇等用品。
     油漆工完成第一遍底漆后，业主可以通知相关人员上门安装套装门和门套;如果厨房或卫生间安装的是滑动门，那么门套安装好后就需要量出滑动门的尺寸并开始制作。
    门安装好后，油漆工在进行墙面基层处理并待其干后，开始乳胶漆上漆工作，如果是全墙纸则通知油漆工进行墙纸基层处理。在上漆/贴墙纸期间，业主需要着手选择和订购木地板，灯具、窗帘、挂件等。
       装修后期：
       油漆工全面完工后，业主需要把灯具、挂件、灯具、洁具、开关面板等拉到工地，开始安装工作。灯具和洁具安装完毕后，木地板开始进场安装。木地板安装完毕后，进行开荒清洁，清洁完工后，就是窗帘的安装和大件家具的进场。
       当所有的装修工作完成后，就是买上一些小小的配饰，装点新家，为自己的新窝添上各种装饰品了。

友情提供家庭装修的步骤大概如下：

        前期设计——主体拆改——水电改造——木工——贴砖——刷墙面漆——厨卫吊顶——橱柜安装——木门安装——地板安装——铺贴壁纸——散热器安装——开关插座安装——灯具安装——五金洁具安装——窗帘杆安装——开荒保洁——家具进场——家电安装——家居配饰

        上述步骤仅供参夸，有一些顺序是可以调整的，大致就是这样啦！