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广州市中心发掘洼地之一景泰

30280175房产楼市

这地方听过很久,才第一次去。
发现这里有个超大型生活小区,生活气息浓!优点是楼距挺宽的。单价在2万左右,带电梯的在2.5万左右。
缺点,无地铁到。一百来万一套上车盘。










2017/07/21
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是广园新村那一带吧
2017/07/21回复
应该景泰直街一带,这些房子大部分是90年左右,最早是88年的。有个08年的景泰X苑电梯楼。这一带低楼层的单体楼梯楼基本买到了2万。
2017/07/21回复
以后会有11号线广园新村站,还有14号线二期的景云路站,再远一点是11号线的大金钟站。6年后大金钟景泰片区就是三地铁交汇了,还是很有潜力的,毕竟景泰小学和广园小学时省一级学位。
2017/07/21回复
单体楼,楼龄长,设施陈旧,没有小区,垃圾费都找不到人交,更不用说请物业管理,自住的卖的七七八八,剩下的都是租户,居住环境可想而知。地头一般,等拆迁,微改造猴年马月。买来自住估计会得抑郁症,买来投资也不划算,升值潜力低难脱手,靠租金回本,等到你孙子那代吧。我个人认为老要买破小一定选城市的景观带,或者有明确拆迁意向(这个可能性不大,因为有的话卖家肯定捂盘,看你眼界了)的区域。
2017/07/21回复
进入这片小区,感觉挺舒适的。
2017/07/21回复
超群萌之助:
以后会有11号线广园新村站,还有14号线二期的景云路站,再远一点是11号线的大金钟站。6年后大金钟景泰片区就是三地铁交汇了,还是很有潜力的,毕竟景泰小学和广园小学时省一级学位。
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如果有地铁规划,买么得过
2017/07/21回复
watchYourFace:
单体楼,楼龄长,设施陈旧,没有小区,垃圾费都找不到人交,更不用说请物业管理,自住的卖的七七八八,剩下的都是租户,居住环境可想而知。地头一般,等拆迁,微改造猴年马月。买来自住估计会得抑郁症,买来投资也不划算,升值潜力低难脱手,靠租金回本,等到你孙子那代吧。我个人认为老要买破小一定选城市的景观带,或者有明确拆迁意向(这个可能性不大,因为有的话卖家肯定捂盘,看你眼界了)的区域。
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你去过这片吗
2017/07/21回复
金贵村那些老破小还2字头不用呢,带云山小学省一级学位,对口7中省实。
2017/07/21回复
watchYourFace:
单体楼,楼龄长,设施陈旧,没有小区,垃圾费都找不到人交,更不用说请物业管理,自住的卖的七七八八,剩下的都是租户,居住环境可想而知。地头一般,等拆迁,微改造猴年马月。买来自住估计会得抑郁症,买来投资也不划算,升值潜力低难脱手,靠租金回本,等到你孙子那代吧。我个人认为老要买破小一定选城市的景观带,或者有明确拆迁意向(这个可能性不大,因为有的话卖家肯定捂盘,看你眼界了)的区域。
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这片小区楼下有很多休闲场地,有很多老人家坐,也有幼儿园。
2017/07/21回复
Ash大CAsh大C11楼
差:外面环境卫生不好,人员比较杂。
好处:停车几乎免费,大菜市场,超市都有。
2017/07/21回复
cicie1cicie112楼
离白云山很近。
2017/07/21回复
此贴一出,广园新村晚要涨了
2017/07/21回复
口袋猫咪:
这片小区楼下有很多休闲场地,有很多老人家坐,也有幼儿园。
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城中村生活气息更浓厚啊,人更多,你去住吗
2017/07/21回复
坐等地铁十一号线广园新村站跟地铁十二号线广园新村站!
2017/07/21回复
地方限制,难以发展,不过预算低的值得考虑
2017/07/21回复
gzchance:
地方限制,难以发展,不过预算低的值得考虑
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你要发展什么东西啊,这个是市内又平宜又宜居的小区了。
2017/07/21回复
watchYourFace:
城中村生活气息更浓厚啊,人更多,你去住吗
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不一样,这区楼距很宽的!
2017/07/21回复
我是没名额没钱了,不然肯定挖一套出来。
2017/07/21回复
超群萌之助:
以后会有11号线广园新村站,还有14号线二期的景云路站,再远一点是11号线的大金钟站。6年后大金钟景泰片区就是三地铁交汇了,还是很有潜力的,毕竟景泰小学和广园小学时省一级学位。
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什么单体楼,楼下小区超级大。
2017/07/21回复
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