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楼市惨淡，挂了半年的电梯2房如何可以快出手

40013211房产楼市

jocelynlee1111jocelynlee1111只看楼主
现在居住的是南浦海龙湾2房，本来没打算换房的，机缘下得知老公单位一退休同事的老爸过世了，他们兄妹几人想把房子卖掉，房子位于越秀南，面积120方，学位一般。我家两个小孩，当初想着换到市区去又可以换大房，于是和他们签订合同。当时是7月，签合同后才正式放盘，一开始还是挺多人看的，就停留在看，到后来连看都没什么人来看了，我放的价格是低于市场价，房子朝南高楼层，但旁边有所小学，可能很多人觉得学校吵不愿意买，也可能没赶上上一波卖房热潮，楼下2套房子都卖了。现在我们和越秀南那套房子签订合同的期限到了，对方女儿今天还打电话来威胁要培10％违约金。我们手头是没多余现金买二套房的，目前房子还是抵押的，只有把房子卖掉才有钱给那边的首期。无奈啊，时机不对，加上海龙湾不是什么知名楼盘，想要卖出去怎么办呢？
2018/01/15
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jocelynlee1111jocelynlee1111楼沙发
就知道有这句话。站着说话不腰疼，已经低于市场价。
2018/01/15回复
159482637qaz159482637qaz板凳
多放不同的中介，把家里收拾干净整洁
2018/01/15回复
口袋猫咪口袋猫咪4楼
给中介些钱，帮你热推一下。
2018/01/15回复
jocelynlee1111jocelynlee1111楼5楼
我是真诚来寻求意见，希望来评论也能真诚点。我不是想卖最高价，但同时我要换房也要很大笔资金，需要贷比现在更多，所以卖的价格不可能低到多离谱。
2018/01/15回复
jocelynlee1111jocelynlee1111楼6楼
159482637qaz:
多放不同的中介，把家里收拾干净整洁
查看原文
这个有，基本链家，裕丰，远见，中原，合富，小的不知名都放了
2018/01/15回复
Chan881124Chan8811247楼
卖多少钱？
2018/01/15回复
Dora020Dora0208楼
确实现在很难卖，更别说郊区了
2018/01/15回复
feifeitoo1047feifeitoo10479楼
我之前也低于市场价放，好多妈支说便宜又买不出肯定是有缺陷，后来干脆升高价卖反而卖了，这个楼市真的很难说，只能加油了
2018/01/15回复
jocelynlee1111jocelynlee1111楼10楼
口袋猫咪:
给中介些钱，帮你热推一下。
查看原文
跟中介说过，我给低价他们，多出他们自己要，低价成交也会给几千辛苦费
2018/01/15回复
jocelynlee1111jocelynlee1111楼11楼
feifeitoo1047:
我之前也低于市场价放，好多妈支说便宜又买不出肯定是有缺陷，后来干脆升高价卖反而卖了，这个楼市真的很难说，只能加油了
查看原文
你是市区的盘？
2018/01/15回复
jocelynlee1111jocelynlee1111楼12楼
口袋猫咪:
给中介些钱，帮你热推一下。
查看原文
这个有，也还是没什么动静
2018/01/15回复
feifeitoo1047feifeitoo104713楼
jocelynlee1111:
你是市区的盘？
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我是番禺
2018/01/15回复
家乡的月亮家乡的月亮14楼
降价吧，现在好多二手房卖不出去，唯有降价。
2018/01/15回复
kolenxiaokolenxiao15楼
很少有人说自己的价格比市场价高的，市场价在每个人心里都不一样。年底也的确是淡季
2018/01/15回复
liqibanliqiban16楼
你的价格低于市场价，楼下两套卖了，你的没卖？你的比楼下贵还是便宜。
2018/01/15回复
四月妈咪5133四月妈咪513317楼
实在急 定个底价 告诉中介卖高的给他当佣金。虽然这样做不好 不过你着急也没更快捷的方法
2018/01/15回复
jocelynlee1111jocelynlee1111楼18楼
四月妈咪5133:
实在急 定个底价 告诉中介卖高的给他当佣金。虽然这样做不好 不过你着急也没更快捷的方法
查看原文
这个方法国庆黄金周就使用了，一样卖不出去
2018/01/15回复
jocelynlee1111jocelynlee1111楼19楼
liqiban:
你的价格低于市场价，楼下两套卖了，你的没卖？你的比楼下贵还是便宜。
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楼下的是赶上那波卖房潮，8月已经交楼了，估计去年前后买的。同小区的卖房去年 2月，今天放，明天就卖了。
2018/01/15回复
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