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NO.948【第四届装修日记大赛】我心安处既故乡——50坪两厅一室日式简约风格装修

769662装修家居

和平西路 / 两室一厅 / 50.00㎡

包清工 / 现代简约 日式/ 预算15.00万元 / 2017-06-12开工

友赞施工-专注施工的装修公司/ 设计造颖设计

装修准备(1)根据自己当下最迫切的需求来选房

     

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入住小家已经有三个月了。

开贴是为了感谢所有人的付出,包括感谢我们夫妻二人,双方父母,设计师造颖设计的颖老板和月圆,友赞公司的BOSS们,工长张鸿春,叫不上名字的泥水师傅、水电师傅、木工师傅、油漆师傅、美缝师傅,多次上门质控的各位工程师,美之家团队的安装师傅,大门及防盗网窗的制作师傅,快递小哥,充满理解的各位邻居及环卫大叔等等等等,此外,给予巨大帮助的妈网、淘宝及京东也一并感谢!

大概是2017年初,开始关注楼市。最初既想上班方便,交通方便,学位好,采光通风好,朝向好,楼龄新,这样的房子,买不起!!!

后来我们只能先满足一个或两个主要条件,其他作为次要条件来选择。因为我们夫妻二人在同一家单位上班,工作比较忙,而且还没有孩子,所以首先希望满足我们自己的迫切需求,就是离单位近。之前的老房子离单位要转地铁,大概40分钟的路程,虽然不算太远,但每次倒腾回家以后,几乎瘫在沙发上不想做饭了,晚餐常常要以快餐来解决。好想中午能回家休息,可以经常吃到自己煮的饭菜啊。主次分明后,目标很快就能锁定在单位步行10分钟距离的房源。

在链家的中介下,我找到几处离单位近,交通方便,采光通风好的房子。当时老公还在北京进修,只能飞的回来,选中了其中的一处。那是一处福利分房的楼梯楼老房子,83年的楼龄,比我和老公的年龄还要大几岁,心中不禁要叫一声大哥。因为楼龄的原因,贷款比较困难,所以我们做出了一个大胆的决定,全额买房。

当时我们的老房子还没有供完楼,妈妈非常慷慨的帮我们还完了剩下的十几万。我们就想着拿卖老房子的钱再添一点就可以付清新房的楼款了,从此无贷一身轻,想想还真有点小激动呢。

但是人生的路永远不是那么一帆风顺的,未知风险正在前面等着我们。


装修准备(2)遥遥无期的农行商贷

2017年初我们把老房子挂在链家网上售卖,很快有两个年轻人下定买这套房。这对年轻夫妇告诉我们,是因为想给父母买这个房子离得近一点,好相互照应。想想自己的父母,远在他乡,在给了我们无私的爱和帮助后,我们却因为种种原因已经有7个年头没有回去过年了。

卖老房子的中介很快就安排我们去店里详谈,让我们吃惊的是,我们走进的不是链家的店铺,而是房XX中介的门面,这让我们的心里有些隐隐不安,但也无计可施。因为老房子是佛山的房产,所以中介约了佛山的农业银行做商业贷款。同时新房子这边也紧锣密鼓地开始了购买下一套房的程序。在链家,我们签下4月交定金,5月交首款,递件成功交二期,下发房产证交三期的的合同书。

5月底这对年轻夫妇拿到了房产证,之后就开始了漫长的等待。“请问什么银行时候可以放款呢?”“6月底吧”,“请问什么银行时候可以放款呢?”“7月底左右”,“请问银行什么时候可以放款呢?”“8月底吧”。。。

因为迟迟没有到的余款,让我们不得不开口向双亲借钱,两边父母终于掏空了家底,我父亲还去银行借了信用贷款,先让我们把二期款交了。而且在当时,因为担心递件后不能及时交尾款,我们还做出了这样一个决定,

这下我们面临的风险就更大了。


装修准备(3)雪中送碳的天降来电

那时我们新房子的房主告诉我们,他们也买了一处房子B,已经交了首付,就等着我们的尾款。而B房子的老房东,也面临着买一卖一的处境。也就是说,这条线上牵了5对买一卖一的蚂蚱,如果有一环断裂,都会引起严重后果,我们也陷入类似民间借贷资金链的困扰中。

偏偏在这个时候,无知的我们又被好好地上了一课。

按照约定,递件成功当天交二期楼款,拿到房产证当天交齐尾款。结果老房东以为过户是办理户口迁出,而房产中介说的过户是递件,概念混淆导致误解,当晚就在沟通群里面表达了不满的情绪。当时我看着群里面氛围越来越紧张,觉得自己又无力又委屈,但是情绪是解决不了问题的,只能努力让自己冷静下来,想想还有什么办法能筹到钱。不由得向上天祈祷,希望能帮助我们度过难关。突然一个电话打了进来,老公操着家乡话走到窗口接电话去了,回来对我说,老家拆迁款今天到了,爸爸说先打过来支援我们。

天哪,得救了!放佛一只无形的大手解开了环环相扣的链子,我们这一串蚂蚱终于可以解脱了。

9月初,那一对小夫妻被迫放弃原先银行开出的85折优惠条件,重签了较之前多出11万的新合同后拿到了贷款。而他们是在已经拿到了新房产证,且当初合同里并没有约束哪天必须还清尾款的前提下做出了这样的决定。

愿你们永远被这世界,温柔得对待。


装修准备(4)在心中描绘出未来生活的样子

5月的时候,我们夫妻两就和老房东商量想提前装修房子,得到了老房东的同意,6月就订了设计公司,发现如果和友赞合作设计费打8折。既然是妈网里好评众多的网红友赞施工,应该还行吧。结果和预期相同,除了贵,还真没什么可挑的。

最开始是想根据自己的生活习惯和节奏,装修成有一处可以静心的禅室,后来发现和室很符合内心的想法。光脚踩上台阶,在熏香的榻榻米房间静坐,希望自己可以在很多时候安住于内心。既然如此,就装修成MUJI那种日式的简约风格吧。

于是找了很多日式的MUJI的现代简约风格的图片来做参考。大概是这样的。

 

我坐在老房子的床上开始梦想着今后的生活,感觉一下自己就在里面生活,还是觉得哪里不对劲。可能因为那是别人的家,是根据别人的需求,别人的生活习惯设计的。那我的需求呢?读书、上网、做手工、静坐、瑜伽、撸猫、做好吃的、在地上各种躺。。。发现自己的需要其实不是以电视和沙发为中心,那就按照自己的习惯来设计吧。

那个时候也会逛妈网,在装修日记里面一篇日式风格的设计引起了我的注意,顺藤摸瓜找到了造颖设计的设计师开始聊天。

“嗯。我想要简约风格,我想要方便打扫,我不想以电视和沙发为中心,不想要那么多的家具,我想要生活中的留白,我想象中在客厅、卧室中是这个这个样子的。。。”在交流中,更加明确了自己想要的生活,让设计师和友赞帮我实现吧。


装修准备(5)订下造颖设计友赞施工和美之家

到了上门签合同才发现原来造颖设计的隔壁就是友赞施工啊,那太好了,不用再跑了,连装修合同一起签了吧。但是拿到报价单的那一刻,觉得。。好贵啊!!

求助开监理公司的大伯,大伯给我指出了远高于家乡施工价格的几个点。我当时就想,要不再选过吧。但是大伯却提出了不同的看法。原来堂姐家也在装修,大伯说我们这些年轻人,虽然有自己的想法,但经验不足,因为只装修一套房子又没啥议价能力,不赚你们赚谁呢。瞬间觉得,在大伯眼里,我就是一条待宰的大水鱼。但是他还是支持堂姐自己去实现想法,就算很累,或者被坑了,毕竟这些经验是很宝贵的,我们都要这样从中学习。

和还在北京进修的老公商量,他也觉得我俩上班已经很忙了,爸妈在家乡也要上班,根本没有空盯着装修。虽然装修水深,也只能选靠谱一点的。友赞贵是贵,但去他们公司看了各种水电建材施工的实体展示,觉得还算比较专业,而且口碑还不错,怎么说还有妈网的群众们监督呢,就他吧。

同时,我们还订下了同是妈网网红的美之家橱柜,这个过程可以说是风驰电掣,期间还有个另一家橱柜公司开出了非常优惠的价格,都被我置之不理,瞬间下订,简直像被下了降头一样,可见妈网群众的威力。


03/07 09:50
全部回帖
还想看楼主买房过程和装修日记呢,期待继续更新~
03/07 10:12回复
仰晨濡仰晨濡板凳
楼主全款,好厉害啊
03/07 10:17回复
福乐阁涂料:
还想看楼主买房过程和装修日记呢,期待继续更新~
查看原文
谢谢亲,会更新的。
03/07 11:45回复
仰晨濡:
楼主全款,好厉害啊
查看原文
啊,没有啦,你看下去就知道了,挺狼狈的。
03/07 11:46回复
该帖用户被禁言或者屏蔽
03/07 11:54回复
等待楼主更新
03/07 14:57回复
华浔品味装饰:
期待楼主的入住图啊
查看原文
谢谢亲,会有的。
03/08 11:21回复
牛角监装修监理:
等待楼主更新
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嗯嗯,更新中~
03/08 11:21回复
该帖用户被禁言或者屏蔽
03/08 11:29回复
3M净水体验馆:
楼主好:美国3M净水器正规专卖店,有需要可以咨询下哦!!
查看原文
谢谢亲
03/08 11:36回复
楼主幸运~
03/09 10:17回复
恭喜楼主入住新家,期待更新哦
03/09 11:35回复
03/09 14:14回复
轩怡装饰:
恭喜楼主入住新家,期待更新哦
查看原文
谢谢
03/09 14:15回复
坐等更新
03/09 20:02回复
祝装修顺利,辛苦了楼主
03/10 00:15回复
楼主家50坪是实用面积吗?跟我家差不多,我们也准备装修了,可以短我友赞的价格吗?
03/10 12:19回复
03/10 15:23回复
蜗窝家整装:
祝装修顺利,辛苦了楼主
查看原文
谢谢亲
03/10 15:23回复
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