cfibai:
东风西路西场 富力新居昨天成交了一套3楼西南朝向的楼梯楼55平方成交价格165刚好一平方3万，当天放盘当天成交。我是看中介朋友圈看到的。
查看原文疯狂的节奏。。。
有感总价低老破小飞快交易，感觉有点恐慌入市
35631151房产楼市
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guofucheng08楼101楼2018/05/18回复
w1003102楼mnsljh:
今天刚看到有中介发出来，这样的老房子47方喊价75万，地点海珠燕岗[图片]
查看原文这种有政府出资的微改造，不过要排队，各区每年都有项目进行微改造
2018/05/18回复
帅的不明显gg
口袋猫咪104楼cfibai:
广州旧城改造和拆迁已经落伍成都武汉青岛郑州20年，未来的10-20年很可能大幅改造拆迁，现在买入单价低总价也低的老破小，说不定未来就真的老婆笑了。
查看原文那是肯定的，必竟地段摆在那里。
2018/05/18回复
凌晨1.01
violetleaguofucheng08楼107楼如果以后多校划片，原来这些非名校的老破小，空间会不会更大
2018/05/21回复
扶贫对象
粤赣高速2017
nicole698
何花猪guofucheng08楼112楼
大降价了吗？
2018/05/23回复
guofucheng08楼114楼粤赣高速2017:
嗯，等着吧，要崩盘啦。。
查看原文涨了还是跌了？实际上
2018/05/23回复
|4528_6579115楼guofucheng08:
所谓单身上车盘，其实上车和不上车，区别大吗
查看原文有区别啊，像我这种不打算结婚生小孩的万年单身，家里农村的又没钱，每个月还要给家里生活费，自己存钱在广州买个小小的房子不至于到老了还要经常搬家，而且确实也就买得起100来万多点的小房子了
2018/05/24回复
gnrsongchen117楼guofucheng08:
涨了还是跌了？实际上
查看原文自己的感受才是真的
多看看房 涨跌心中就有数了 外面说什么的人都有 不知道能信哪个
多看看房 涨跌心中就有数了 外面说什么的人都有 不知道能信哪个
2018/05/24回复
|7102_6754118楼guofucheng08:
疯狂的节奏。。。
查看原文3万疯狂吗？
2018/05/24回复
QiaoWayne119楼cfibai:
广州老破小单价在国内大城市中严重偏低，有很大的补涨空间，尤其总价低的房产。老城区老破小楼梯楼4层以下单价4-5万，4层及以上3-4万才是合理价位。
查看原文那老城区老婆小都3万以上，那老城区老婆小旁边的老破电梯应该多少钱？
2018/05/24回复
黄金十年2025120楼guofucheng08:
感觉大家最近有点恐慌性入市，一直在留意海珠的老破小，有点想买一个，但是看到国家上调贷款利率、首套都上调10%，房价会不会往下走点呢，想等等、比较犹豫。本人觉得跃进新村不错，生活气息浓，离菜市场近，昌岗双地铁交通便利，算是大院管理，楼梯也干净，缺点是混合结构，楼龄长些。从去年年底看到现在，去年年底2万5、6，现在到了3万多点。本人上两周看了两个老破小，一个33方的厕所厨房分开的要和别人共用一个公共通道的，大概80万的样子。一套5楼38方125万，混合结构的，前两天一问，居然也卖了，中介说120左右成交。38方120万，单价3.15万，是不是感觉最近大家有点恐慌性入市？总价低就着急入市了？还是什么情况？但是看来这么一犹豫、一等，似乎价格还在往上走？房贷利率上调没有实质影响吗？请大家一起探讨[图片][图片][图片][图片]
查看原文低价盘飞快地消灭掉。上涨的前奏。
2018/05/24回复
