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对在珠江新城上班,准备买房但预算较少的妈友们提个买房建议

980638租房

在珠江新城上班的妈友,在哪里买房好呢?不用说,肯定是在珠江新城买房是最好的,路途越近幸福感越高。但是,珠江新城房价高,大面积的房子总价高,所以大部分人就不敢考虑在珠江新城买房。其实啊,我们可不可以换一个思路呢--在珠江新城买一套小面积的房子,然后把房子出租,用租金再加上一点钱,同样在珠江新城租一套面积相对大的自住?这样操作的好处有:1:总价低,预算不多就可以买到珠江新城的房子。2:学位好,省级体育东小学和天河中学学位。比越秀区派位可能还保险一点,适合不想折腾太多的父母。3:上班方便,这个不用说了。4:租金高。珠城的小面积租金都很高,基本不会断租,收足12个月的租金。而且相对来说,大面积的房子租金会便宜,所以以租养住,性价比还是挺高的。5、抗跌。每年都有政策调整,房价的起伏也不是我们能预测或把握的。但是珠江新城是广州唯一的CBD,房价涨我们就不说了,但如果跌的话,其他地方再怎么跌,珠江新城也不会怎么跌,至少也是最后一个跌。所以啊,有需求的妈友不妨考虑一下。我的朋友有一套类似的小面积房子正在放卖,猎德地铁口2分钟步行,目前租金6000元。有兴趣的妈友可以站内短我了解。如果合适的,也可以不找中介交易,省个几万块中介费。
2018/09/11
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这广告打得…
2018/09/11回复
说到底😂不过思路是可行的😂就是负担可能更大
2018/09/11回复
同意,我有套带先烈东学位的铂林国际公寓,卖点:30方以上不怕统筹,200多万总价低,租金4000左右回报还行
2018/09/11回复
这文案水平.....
2018/09/11回复
但是租金不足以抵扣贷款呢哈哈哈
2018/09/11回复
deersdeers7楼
用同样的思路,在天河买了嘉尚,以租抵租的租了房子在华阳旁边,方便上学,不用接送。
今年初一了,学位用完了,打算卖掉(44点几平方的,有意向的可以私信聊聊),换一套自住。
预算800万…
工作地点在珠城…
对朝向有点执着,想要小三房,
借地求推荐
2018/09/11回复
那不如买套写字楼200万,收租1.1万一月,可以租中海花城湾了多好?
2018/09/11回复
风水水起:
那不如买套写字楼200万,收租1.1万一月,可以租中海花城湾了多好?
查看原文
这样没有学位
2018/09/11回复
小鸡西西的妈妈:
在珠江新城上班的妈友,在哪里买房好呢?不用说,肯定是在珠江新城买房是最好的,路途越近幸福感越高。但是,珠江新城房价高,大面积的房子总价高,所以大部分人就不敢考虑在珠江新城买房。其实啊,我们可不可以换一个思路呢--在珠江新城买一套小面积的房子,然后把房子出租,用租金再加上一点钱,同样在珠江新城租一套面积相对大的自住?这样操作的好处有:1:总价低,预算不多就可以买到珠江新城的房子。2:学位好,省级体育东小学和天河中学学位。比越秀区派位可能还保险一点,适合不想折腾太多的父母。3:上班方便,这个不用说了。4:租金高。珠城的小面积租金都很高,基本不会断租,收足12个月的租金。而且相对来说,大面积的房子租金会便宜,所以以租养住,性价比还是挺高的。5、抗跌。每年都有政策调整,房价的起伏也不是我们能预测或把握的。但是珠江新城是广州唯一的CBD,房价涨我们就不说了,但如果跌的话,其他地方再怎么跌,珠江新城也不会怎么跌,至少也是最后一个跌。所以啊,有需求的妈友不妨考虑一下。我的朋友有一套类似的小面积房子正在放卖,猎德地铁口2分钟步行,目前租金6000元。有兴趣的妈友可以站内短我了解。如果合适的,也可以不找中介交易,省个几万块中介费。
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同意观点,买不起就买个地段买个学位的小户型。
2018/09/11回复
gfh1130gfh113011楼
没有啥新意思,很多人实际都是这么操作的
2018/09/11回复
其实可以再买多一套公寓自住,珠城公寓比住宅便宜一半价格
2018/09/11回复
子优24:
这样没有学位
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现在只要名下无房租房就可以读书了
2018/09/11回复
看来不少妈妈都是这样操作的,只是选择的地点不一样而已。
2018/09/12回复
说到底😂不过思路是可行的😂就是负担可能更大
2018/09/12回复
xwf1xwf116楼
deers:
用同样的思路,在天河买了嘉尚,以租抵租的租了房子在华阳旁边,方便上学,不用接送。今年初一了,学位用完了,打算卖掉(44点几平方的,有意向的可以私信聊聊),换一套自住。预算800万…工作地点在珠城…对朝向有点执着,想要小三房,借地求推荐
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华阳学位学位吗,多少钱
2018/09/19回复
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算了算,300万房才租5万/年,可存银行300万能得15万/年!

我来回答一下吧,在广州上班到底能不能住佛山?

天河区学位房购买心路历程,含各板块点评

是守着华阳学位还是去南沙买华师附小学位房?

老破小?郊区房?其实一直很多疑问

求助大家给点意见,卖哪一套比较好?珠江新城的有没有我能买得起的房子吗😄

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