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房产公证问题

12853法律顾问刘律师

刘律师,你好。由于房产已抵押给银行,现在男方(男女方为夫妻关系)决定放弃房产(房产证是写男女双方共有),碍于抵押期间不能买卖,现提出到公证处公证房产为女方独自拥有。请问:能办理这样的公证吗?这份公证等同是房产归女方一方独有吗?
2018/09/15
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2013霏霏宝宝:
刘律师,你好。由于房产已抵押给银行,现在男方(男女方为夫妻关系)决定放弃房产(房产证是写男女双方共有),碍于抵押期间不能买卖,现提出到公证处公证房产为女方独自拥有。请问:能办理这样的公证吗?这份公证等同是房产归女方一方独有吗?
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你们双方签订一份协议即可,无需公证,日后对方反悔的可以依据协议起诉。
2018/09/18回复
刘律师,谢谢你的回复!
我想再换一个角度问:即使是夫妻存续期间,签了这份单方拥有房产所有权的协议书,那么这个房产就不是夫妻共同所有的了?
2018/09/18回复
2013霏霏宝宝:
刘律师,谢谢你的回复!我想再换一个角度问:即使是夫妻存续期间,签了这份单方拥有房产所有权的协议书,那么这个房产就不是夫妻共同所有的了?
查看原文
是的,协议有效,但是如果处于按揭状态的房产就会存在很多变数,因为产权不完整,风险较大。
2018/09/19回复
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