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关于二手房交易过程中逾期交房

10732法律顾问刘律师

      刘律师您好,本人于五月底看上了一套二手房并决定购买,近日终于放款可以收楼了。其间无任何本人个人原因的时间和程序上的耽搁,反而是原业主个人原因耽搁了20天。当初协议和合同都有规定原业主收到尾款三日内交房的,然而此时通过中介得知原业主在外地,存在着无法在三天内交房的可能性(本人无原业主任何联系方式)。对方目前对交房日期也无任何回应,因此,我也告知中介,让她传达合同中对于逾期交房需按天赔偿这一条款,目前也没得到任何回应。对此,我个人当然希望能在合同规定期内收到房;其次,万一出现逾期,原业主自愿赔偿也好。问题在于,万一到时候出现逾期交房,原业主也不愿意赔偿,我可以通过怎样的方式和途径按照合同维护自身权益呢?当初也没有扣留部分房款或任何东西作保证。
2018/10/04
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我手上没有任何原业主财物上的保证和可追究作为赔偿的财产,也没有太多可追踪他们的相关信息。万一出现逾期,且原业主不愿做出赔偿的话,是否意味着,即使通过法律途径也无法追得赔偿呢?谢谢!
2018/10/04回复
人人话我醒:
我手上没有任何原业主财物上的保证和可追究作为赔偿的财产,也没有太多可追踪他们的相关信息。万一出现逾期,且原业主不愿做出赔偿的话,是否意味着,即使通过法律途径也无法追得赔偿呢?谢谢!
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不会的,只要合同约定了业主的违约责任,并且你愿意追讨的话,即便业主暂时联系不上,也不影响你通过法律途径维权的。
2018/10/07回复
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