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NO.1096【第五届装修日记大赛】无风格穷装59平老破小

1373353装修家居

黄埔老破小 / 两室一厅 / 59.00㎡

半包 / 北欧 现代简约 日式/ 预算5.00万元 / 2018-10-15开工

装修队/ 设计 - -

装修准备(1)设计方案的确定

自从有了装修的想法后,满怀热情的琢磨怎么设计(虽然现在提起装修就烦


整个思路从:坚决不拆墙,到尽量少拆墙,到现在的拆吧拆吧无所谓。。。。。


上个原始户型图


最先看是,我的打算是就把次卧的门封掉,重走个水电,铺个地板,刷个墙就算了。

接下来,我参加了妈网免费设计的活动。灰常感谢妈网活动和至上设计师,给我了一个新思路,就是将次卧和客厅的位置调换,这样儿童房就会是个南向无干扰的房子。至上设计师有句话,买学区房不就是为了孩子么,肯定要给孩子一个更好的环境,动摇了我不拆墙的想法。氮素,当时因为没有去量房,我是按照地砖算的长度,把50的地砖算成60宽,所以是按照错误的户型图

上传一下至上设计师的作品


交房后,我又邀请了两家装修公司上门设计,发现次卧太小(实际宽度才2米4),无法做厅,最后结合楼上热情的同户型阿姨带我们参观他家的结果(他家居然把这个户型改成了三房,牛),我们现在的设计师帮我们做出了以下的方案。砸~~~~

装修准备(2)选择施工方

盼星星盼月亮,业主终于退租交房了。正准备像某位妈友一样叫上5、6家施工单位上我家量房,然后YY方案比选,报价比选。。。结果叫了两家公司量房后,就嘎然而至了。

因为一位很亲很亲的亲戚,叫了一个熟人装修队,然后我们家就交给了熟人装修队。

亲戚说他来帮我们设计,帮我们卡费用和材料。至今我还不知道我家的施工费是多少  我们家就是这么心大~~~



很感谢来我家量房的两家公司的设计师。特别是第二家公司的郭MM,我觉得她会站在女性的视角去帮你考虑一下收纳问题,习惯问题,会考虑的比较细;并且会考虑施工条件,帮你考虑天马行空改造的可能性。但是去他们公司看方案的时候,施工队来撕X,老公立马投了否定票。

装修公司施工,从介绍来说确实是很规范,无论是工艺、现场管理、还是施工沟通,看妈友传的照片也发现现场进度及时会拍照传达给业主,有问题有监理及时解决,各个阶段都会找业主确认,出现打穿洞的情况也是会出面帮你协调。但是费用肯定是有一定拔高的(任何管理都是要有成本的),而且任何增项和改动应该都要算钱吧。例如第二家公司,光管理费要收6个点。

施工队呢,有些小改动,工头说不定就没算钱。施工沟通全靠自己去催。可能水电都给你布完了,你还不知道。在微信上列出10个问题,一周后问题可能都还存在。至少我现在的熟人施工队是这样。真是操碎了心!但是呢,价格至少会比装修公司便宜20%-30%,因为是熟人,所以材料上不会有假,施工质量上都有保证。但是沟通起来,实在是心累~~~



所以说,有钱的同学,大可以选装修公司,确实会安心很多。有技术有时间的同学,可以清包。如果像我一样,穷装的,但是有没有技术的,只能赔上时间,选择装修队啦。

不过前几天,我看到一个帖子,有位妈友是用设计师+装修队的组合,设计师做半个监工,也不失为一个方法。其实我家现在也是类似是这个组合,但是亲戚设计师在异地,只做了设计的工作而已。。。。



现在大多数装修公司的设计师,其实就是接单员,愿不愿意和装修公司签合同,影响因素是一是设计师,二是报价。施工队现在也出设计图的,但是可能不会上上面提到的郭MM会全面的帮你考虑问题。怎么选择最终的合作施工单位呢?根据这段时间的经验,我谈谈我的浅见吧。


  1. 设计师去你家量房的时候,有没有量柱子、房梁?特别是梁,往往被前业主做了吊顶藏起来了。量房的时候没有发现,施工的时候,那就是会改设计图,增加吊顶,增加费用。甚至有时候,会影响到我们的户型格局会发生变动。

  2. 设计师未来会不会对业主的搭配提供意见和方案。其实户型设计,现在网上有很多攻略和工具,都可以学习,我觉得自己都可以设计。但是一到装修市场买瓷砖、买地板这些材料时,完全是眼花缭乱,特别对于我这种选择困难症的人,都不知道怎么去搭配。好不容易挑好了,又在纠结好不好看。所以特别需要设计师能从视觉的层面上给出建议。

  3. 设计师是否有施工基础,知道哪些地方可以拆,哪些管道可以 移,保证方案的可操作性

  4. 设计师会不会问你,家里有几口人啊,打算住几点啊,平时的厨房用得多不多啊之类的生活习惯等,包括预算准不准,有没有漏掉什么,这些都是考量设计师是否靠谱的原因

  5. 电位设计图和开关设计图,有没有考虑横向距离!!!往往只设计了高度,没有考虑横向距离,由着水电工自我发挥。

  6. 万一出现打穿墙,爆水管之类的问题,施工公司会不会出面协调,在几天内整改好。这些我觉得都要写到合同里。

  7. 施工单位那些阶段会喊我们验收确认之后,再继续施工。大的电位水位防水我就不说了,这里我要提一下切墙定线的是,一定要对一下,特别是墙的厚度、门洞大小,都要检查确认后再砌墙。砌墙弄了一层砖后,要再次确认,有些工人偷懒,全部按一样的厚度给你弄。到时候再返工就麻烦了。


装修准备(3)采购橱柜

   因为穷,也因为担心板材的甲醛,所以我选择了麻石地柜+石英石台面。按照妈网的最低价350的吊柜+750的地柜的参考。我的目标价位是:400的吊柜+800的地柜。

   在车陂选完木门,我已经头昏脑涨,在东宏的大楼里,问了几家。基本上吊柜的报价是400-450,地柜台面是800-850。问了下定的这家,实在是懒得走了,老板看着也比较老实,在那里画cad图,最后把目标价位告诉老板,老板说可以做,就交了500的定金。

    400的吊柜+800的地柜的价格,门是晶刚门细边框

  白色单色石英石台面+浅金色的柜门,不知道是否好看。因为实在是太头晕都忘记拍照了。。。

  晶刚门的样式,对于打算选购价格比较美丽的晶刚门的同学们,现在市场上有两种晶刚门,

一种是老实有边框的,较为便宜,大约这个样子:

还有一种细边框的隐形边框的晶刚门,稍贵一些,大约30-50元,类似这种。所以大家也一定要选择清楚


选橱柜的时候,关记得问材料,长度,还有挑样式。等到选完了才想起来,没有问台面的厚度神马的。

现在细细回想,应该至少要问以下这些问题

1)材料

吊柜:颗粒板、夹板、实木,不锈钢。。。。

地柜:颗粒板、麻石、夹板、实木,不锈钢。。。。

台面:大理石、黑晶石,人造石,石英石(单色、双色),微晶石。。。。

柜门:晶刚门、吸塑、亚克力。。。。

2)每个组成部分都要问清楚:长度,宽度,厚度,高度。例如吊柜,现在一般行情是70cm的高度,厚度是40cm;地柜一般是80的高度,厚度是60;台面一般用15mm的厚度石英石,当然给你做18mm的是良心老板

3)做台中盆,台下盆要不要另外收钱,盆是不是要拿到厂家去加工?

4)橱柜有没有后挡板,麻石的地柜是没有背板的;吊柜有些商家也是没有背板的,如果要加板,后期也是要加钱

5)橱柜见光板怎么收费

6)前后挡水条,这些要不要加钱

7)五金是什么牌子

8)楼梯楼的搬运费

9)定厨房水位的时候,老板要不要上门来帮忙一起定

暂时想到的就这么多,当然,等我想到我都已经下单了


并且订了橱柜以后,才知道,其实橱柜已经是很后面入场的,如果不需要他定厨房水电位置,其实可以后面再定

等我家装好,再拍照片传上来

 

装修准备(4)订了木地板

木地板是我家最早订的东西,差不多半年前就订好了

现在想起来,发现半年前的自己对装修满腔热情,现在的自己已经麻木佛系



因为是楼梯楼,搬运成本那是相当高。

我有个很会过日子的同事,他们家是在瓷砖上直接铺复合地板,楼梯楼三楼,用了好几年也没有出状况。

然后我也算了一下,瓷砖加上人工也差不多100多一个方的造价,和强化地板差不多,并且铺瓷砖还要拆旧和运渣。所以我家就果断铺地板。

在网上看了一下价格,基本上大自然、圣象的基础款都是100出头包安装,但是据评价所说地脚线特别差。大自然617正好在顺德有个团购会,想着正好去顺德吃个好吃的,就过去了。直奔最低的板,裸板59,下单走人。

0.8cm的最薄款。一方面便宜,另一方面,据说地板越薄,用胶越少应该较为环保吧

好歹是个大牌子,环保上应该比杂牌要好,应该用6年没有问题吧~~只能拭目以待了。

大自然的安装费是一个方25,地脚线是28,扣条貌似是90元一米。不包楼梯楼入户。正在考虑,是否要请外面的师傅来安装???

装修准备(5)买房就是个冲动

  按照妈网的惯例,总要以购房经历作为开篇


  买了这个房子,主要是为了小朋友上学,所以才购入老破小一间。

 


   201610月份,老公看着房价猛涨,就决定还是在黄埔买个学位房,本来是看Y园小区,无奈一直没有合适的房(主要还是银子太少),再加上房价一路猛涨。12月底,我去现在的小区附近办事,路过学校,发现学校也还可以,多少是个省重点。于是,2017年元旦节的下午就拉着老公是看房,家小姐姐带我们爬了N个楼后,看中了现在这个房子。具体讨价还价不表,也按照我们的预期买到了这个房子。2017年3月底,房产证到手。


1)买房就是个冲动!

2)不要相信中介费是3个点,都是可以谈的。我家的中介费就给高了。

3)某家会让你在他们家做按揭,按揭手续费也是可以谈的,而且可以不在他家做。老公嫌麻烦,被他家坑了一笔。

4)公积金贴息手续真的很快,我家1月底交的资料,隔了一个春节,3月初就可以去过户了。

 

 

  当时买这个房子的时候,其实并没有打算住,房子小,还是个楼梯楼。因为离我现在住的地方也不远,所以当时想着这个房子就用来落户,我们可以在外面租个大房子或者就住在现在的房子里。

  后来,考虑到如果房子房租,还是要把旧房子简单装修一下,干脆装修了自己住,然后给老人家在外面租个房子。所以就变成现在这个局面,我们要装修啦~~~


    上几张老房子的小图片三大难题,后面再细说

狭长的厨房

细小的暗卫,才一米宽

 

低矮的梁





 

2018/10/30
全部回帖
怎么没看到图片呢
2018/10/30回复
marcusmarcus板凳
装修是个长期斗争啊,焦虑啊焦虑啊
2018/10/30回复
marcus:
装修是个长期斗争啊,焦虑啊焦虑啊
查看原文
哈哈哈哈跟其他群友一起战斗就好了
2018/10/31回复
没看到图片
期待妈友和我们分享装修的点滴哦~
2018/10/31回复
祝麻油装修顺利,期待分享图片哦
2018/10/31回复
能够买房就已经很不容易了
2018/11/01回复
没显示出照片哦~
期待妈友和我们分享装修中的点滴呢~5
2018/11/01回复
杨过杨过9楼
0mama_decoration
麻油这边可以上传图片哦~欢迎加入装修日记大赛:https://act.mama.cn/subject/index-id-fifthecorationdiary.html 期待麻油毕业照,还可以领取烤箱、购物卡等毕业礼~
2018/11/01回复
照片来了~~~发现手机的照片传上去都太大了,需要处理成小图片
2018/11/01回复
杨过:
麻油这边可以上传图片哦~欢迎加入装修日记大赛:https://act.mama.cn/subject/index-id-fifthecorationdiary.html 期待麻油毕业照,还可以领取烤箱、购物卡等毕业礼~
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大侠,我编辑的时候,设计明明是阶段2,怎么在前端看帖子显示的是阶段1呀??求助
2018/11/01回复
杨过杨过12楼
豆豆麻麻2017:
大侠,我编辑的时候,设计明明是阶段2,怎么在前端看帖子显示的是阶段1呀??求助
查看原文
麻油这边先添加一下过儿微信:yingtongjie1118  以便更好沟通~
2018/11/01回复
beecacabeecaca13楼
赶紧上图哦。哈哈哈
2018/11/02回复
上图啦~~~~
2018/11/07回复
求推荐summer2015rise
2018/11/07回复
求推荐summer2016rise
2018/11/07回复
小区看起来绿化很不错呀
2018/11/07回复
拆拆拆是最爽的了,同时也是让人最头大,一个不小心,那些邻居就说会打扰到他们什么的,找上门啦,愁
2018/11/08回复
杨过杨过19楼
打穿了墙发现~~隔墙好薄哟
2018/11/08回复
我家装修的时候也是尽量不拆墙哈哈哈哈
2018/11/08回复
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