广州实地常春藤叠墅 / 别墅 / 260.00㎡
半包 / 现代 日式 工业风/ 预算90.00万元 / 2018-10-30开工
施工肖工/ 设计胡狸
主体拆改拆,手起锤落,快狠准
这个屋顶本来没有的~找开发商花了3.5万盖的楼板,预留了2个窗,尺寸是1200X600,这样可以看多点星星~
找开发商盖楼板的好处是跟原结构无缝结合,非常完美,上面多了20多平方楼顶可以种草~
楼顶上看,应该是3面环山,夏天比较凉爽~~秋天的晚上会看到很多星星~傍晚可以看到日落。
后面的山,海拔500米左右,上过去一次,非常原生态,非常喜欢~从地图上看,穿越过去,后背应该是水库~然后可以钓鱼~最喜欢吃水库自己钓的鱼~~
这里有几个沉池,填了1个,还有2个没填,后面另有用途~
封顶时预留了楼梯的位置,到时楼梯从中间的那里上来。
沉池走的是中央空调铜管,当时有2个方案,一个是走外墙,然后从侧边穿孔进室内。另一个是图片那样,走沉池到5楼室内,再走墙边直通到4楼,然后到3楼。走沉池这个方案有安全隐患,就是穿孔到室内的地方刚好在沉池,容易漏水到室内,需要到时做好排水防水~唯一的好处就是施工方便~~不用高空作业。遇到的第一个大坑,到时检修不方便,还有漏水隐患~~后悔当初没听肖工的意见~~听了空调安装师傅的意见~~
说到中央空调,当时肖工有介绍一家有自己安装队的大金空调,但是当时没选择那家,选择了另外一家就是图上施工的这一家~~后悔没听肖工的~~铜管就不会穿在沉池里面了~
盖顶的下面(原来露台)已经变成室内空间了~有个南向的老虎窗,盖顶的时候保留一部分露天,到时设计为日式庭院~
门左边有个黑房,可以做杂物间。
设计师从底下拍的照片,蓝天配窗洞,头号人物介绍一下:施工经理肖工,设计师的御用施工经理~说话比较快,口音比较重,有时要重复好几遍才听明白~~肖工经验比较丰富,所带的老师傅个个都手艺顶呱呱,找不出瑕疵。一句话吩咐下去就能正确执行,这种默契是经过好多年积累的,指挥起来才有指哪打哪的效果,效率棒棒的~
2018-10-31日,没有任何仪式,一锤下去,正式开工~~
原来的厨房拆了改小了,改了门的方向,增加了一个室内窗。入户墙也打了,多了一个西厨的空间~
楼梯口增加一个室内窗,通风透气,增加采光~
4楼主卧和儿童房之间做了一个室内窗,增加与小孩的互动,小孩比较小,还能发挥10多年的作用~
五楼原来的地砖打掉露天部分,室内部分保留,到时贴PVC地板,这样不增加高度,降低成本~
五楼到梁高度2.3,到顶高度2.7左右,所以对高度要求比较高,尽量不吊顶,只把空调室内机包一下,做个局部吊顶。
三楼卫生间干湿分离,外置洗手盆,改了门洞位置,这样马桶不正对门洞。
主卧本来没墙的,需要顺着顶梁做个墙下来。
这个是主卧衣帽间,批好了。
三楼这个三角墙本来想用玻璃的,考虑到成本和坚固性,还是做墙。
厨房的室内窗,大小估计还要修改,先保留一个窗洞~~