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NO.1184【第六届装修日记大赛】搬砖被坑(6.17)40年楼龄老阿姨房回春记,闪闪发光老少女

1596859装修家居

洪德路老房 / 三室一厅 / 98.00㎡

半包 / 北欧 日式 混搭/ 预算25.00万元 / 2019-03-30开工

设计 - -

装修准备(1)国际惯例是买房经历?流水账

我正在参加妈网装修日记大赛,与其他网友分享我家的装修过程,欢迎大家与我互动交流,相互种草,共同打造自己的梦想之家!现在写日记可赢10万现金大奖&名牌家电,毕业即有购物卡、烤箱、电饭煲!大赛报名网址:https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html


这一节流水账,没有干货,记录一下心情,大家可以不看哈哈哈。

妈网其实我已经泡了很多年了,上回装修群里突然说起大家进妈网的时间,我查了一下我的注册日期是20142月。作为一大龄单生女青年,混迹在妈妈网其实感觉挺不好意思的,在几年里得到了不少麻油的帮助,默默地抄各位麻油的作业,在这里向各位热心的麻油道谢。2014年买了人生第一套小房子,真的特别小,建筑面积只有25方,那时候就是在妈网找到的一位师傅给我装修的,那时候什么都不懂,没有撕逼没有返工,也算是无惊无险的入住了,虽然后期发现了很多小问题,换现在肯定是不能忍的哈哈。 2016年年底突发奇想要换掉这个的小单间,买一个电梯小两房,可以接我妈妈来给我煮饭吃(好吧,我就是懒╮( ̄▽ ̄"")╭)。几个月里卖掉了小房子,再看了无数的小房子,然后莫名其妙的买了一个楼龄快四十年的楼梯房改房_差太多了吧哈哈哈。其实因为这套房子跟我住了二十多年的老家房子很像很像,拥有3.5米的层高,超大的窗户(现在才知道这两样都是超预算的大头ಠ_ಠ),无敌的采光与通风,一看到就有种回家的感觉,可能这是我内心不太明显的恋家情节吧。反正就莫名的买了,没有问任何人的意见,当天签约。。。。。。然后没钱装修哈哈哈,前业主新房子还没有交楼就给他返租到今年2月了,而我也还一直返租在我的小房子里。在这里要感谢一下我的房东及房东太太,不止没加租,在我困难时候还给我降了租,时不时带我改善伙食。停水啊楼道灯坏了啊楼道门锁坏了什么的都会打电话通知我,关心我有没有顺利到家。


装修准备(2)设计师的选择(1)

这一段可能有点啰嗦

18年年底19年年初想着收回房子装修,就领着我猪队友开始了解装修,由于户型极度奇葩(我就是喜欢他的层高与通风采光,批评的声音选择性失聪),本来一开始就想着独立设计师+装修公司或装修队的模式。

开始勾搭各种设计公司,首先是在一兜糖勾搭到的麻油(是的很复杂。。。)推荐的山海,然后是妈网论坛里了解到的天用,还有群友推荐的造颖,最后是一兜糖上了解到的一宅一物。

微信沟通了一下,都发了意向表,很仔细很详细的填好发过去了,附上了我们喜欢的图片。下面分别来说说对各位设计师的感觉:

(1)          天用:首先约我们沟通的是天用,派的设计师是首席思语,贫穷如我是选了主笔一档的,但由于我的户型的确奇葩,天用给我派了首席设计,非常感谢。天用有个国际儿童基金会的捐助活动,按自己的意愿捐助可以免上门沟通要付的1000元,我觉得挺好的,可以帮助小朋友。思语非常用心地做了了三个方案,还有3D图(可以一堵堵墙抽起来看结构的好高级的),当下对方案就有心动的感觉。但由于是第一家,想着再看看才决定。后期因为一些道听途说的私人原因,也回绝了天用,但还是非常谢谢设计师的用心。

(2)             造颖:造颖在有赞公司里面,后期用有赞装修的话有折扣。不知道是不是应该怪我啊,客服提示说要提前两三天预约设计师沟通,我提前预约的时候,我想约的那天设计师没空,只约到了第二天。去到的时候设计师完全没有准备 。。。我的需求表没有看过,见到我才开始翻。。。就在我提供的图纸上现场创作,唉。。。奇葩户型重要的是改格局嘛,然后设计师的实力也没有发挥出来。设计师后期还是很积极跟进的,态度很好,可能就是太仓促的问题吧。

(3)             一宅一物:由于办公室太远,设计师朋友圈说过年前的档期已满,然后我懒。。。就没有过去了。

(4)             山海:麻油推荐的,第一个联系,然后发了意向表,然后。。。。就没有然后了,一直没有理我,我也不是个主动的人,就这么算了先放下了。

在了解设计公司的过程中体验了装小蜜的1元体检,感觉很不错,监理老师提出了很多建议。随后在涨价前签约了装小蜜11次上门服务和陪签,希望能为后期的装修过程保驾护航,省点心就好了,大家撕逼的经历真是吓死个人。

因为设计公司暂时没有特别合适的,突然队友说要不要找装修公司试试啊?搞不好有惊喜呢,就算设计不合适,作为选后期施工方的选择也是好的。

联系了妈网小编招标,一共推荐了四家公司,分别是(按联系先后顺序排列):

(1)       强匠:还没约到╮( ̄▽ ̄"")

(2)       轩怡:张工很快就来量房,方案大概一周内出来,约沟通等都很顺利。张工做了三个方案以供选择,各有利弊吧,感觉设计能力不错。不过按照改动最小的那个方案报价也是蛮贵的哈哈,听说轩怡的工艺不错,贵是有原因的,但妈网也有很多吐槽他家的帖子╮( ̄▽ ̄"")╭有点不敢选,再观察一下

(3)       喜迎门:跟轩怡同一时间上门量房,原谅我时间太少,只能凑一起了,方案嘛。。。格局没有任何改动,因为说担心我们的墙不能拆,看方案那天做了进一步很详细的沟通。。。还要再出方案。何工感觉比较实诚。

(4)       坤尚:时间没对上,没有然后了。

硬是附上想要的效果图片显得这楼没那么单调哈哈哈


未完待续

装修准备(3)敲定设计师啦啦啦啦

来放一个我自己画的户型图镇楼,具有挑战性哦

 

有一天偶然在群里吐槽了几句山海设计师不鸟我,我又自闭没有主动联系他。然后请了他设计的几个麻油都出来解析说吕工人很好啊,不应该啊之类的。。。。。然后当天还是隔天来着吕工就主动联系了我,顺利地约了一个大雨瓢泼的下午做初步的沟通。我连夜画了一个户型图带过去,以我的能力。。。尽力还原了。。。。

设计师拿到图纸之后没有着急给改动意见,一直在咨询一些生活习惯啊,希望在家能做一些什么事情(喜欢躺着还是躺着还是躺着),因为一开始的意向表里就已经列好了十几条要求和期望了,都是思索了很久的,沟通下来没有什么拍脑袋决定的事。建议各位麻油一定要想清楚自己想要什么,自己的生活习惯和动线,需要什么空间功能,各有什么需求,你准备的越充分,后期改动的机会就好少很多,要知道动工之后每一点的修改都是银子啊。这里必须加粗哈哈哈。


总结一下我们的需求:

1.喜欢大白墙很干净的感觉,希望家里白天能够很明亮通透,晚上开了灯能有很温暖的感觉。                                                                                             

2.希望一家人能有多点交流的空间,不想回到家各自关在房间里,能有一个可以待在一起核心区,但必要时候也可以各自做自己喜欢的东西不受打扰。                                                                                              

3.现厨房位置在房子角落,一个人在厨房做家务很寂寞耶,看能不能通过设计使其变成一个可以看到家人,可以沟通,可以一起做饭,甚至以后有孩子了,目光可以照看到孩子的地方。                                                                                            

4.要很好搞卫生,少卫生死角,方便扫地机器人全屋地板清洁(我们都很懒),减少开放式储物(家有贱猫,会踢掉东西)。                                                                                              

 5.希望能有一个衣帽间,能否不做柜体?有没有什么办法防尘?                                                                                               

6.原户型走廊很长很窄,能否弱化、拓宽?给猫猫做个猫道、猫乐园                                                                                               

7.入门有个放钥匙,鞋柜,包包的地方,可以坐着换鞋。                                                        

8.封闭阳台,与客厅打通,设置休闲阳台,在洗手间设置洗衣干衣的地方?(位置不知道够不够)门窗阳台要防止猫离家出走,防止蚊子光临做客。                                                               

9.要设置一个挂单车的地方,尽量近门口,同时可作装饰。(下面有类似的图)                       

10.客厅有个阅读区,以后有小孩也方便照看。                                                   

11.空间要灵活.方便调整。                                                                     

12.主卧室需要有个放躺椅地方,可以晒太阳和读书听歌。以后可能要放一个婴儿床。                                                                                              

13.设置多功能区,目前可做工作间,日后可做儿童房。还是在客厅做工作区比较好?                                                                                              

14.一家人在一起最舒服是一起摊在沙发上看电影节目玩手机扯谈                                                                                              

15. 厨房设置洗碗机,嵌入式烤箱,滤水器,冰箱等电器。                                                                                             

16.楼底较高,有没有什么可以利用的地方?


结合我们的需求,设计师提出了很多建议和想法,感觉沟通比较顺畅,设计师也是个有家室的人,生活经验比较丰富,没有很多华而不实的念头。总体上还是很满意的,但此时家里的中老年忍不住要插手装修这个事情了哈哈哈,也找了一个他的朋友来量房,也是要回去看看他的意思的,很怕装出90年代的房子哈哈哈。

几天后,队友跟中老年吵架赢了,我们自己可以请设计师了哈哈哈哈哈,此处要给队友加鸡腿。随后联系了山海签约,对了现在好像改名叫301了。交订金,量房,等待他出初步平面布置方案了。我们希望确定平面方案后能及时出来打拆图,先找打拆队打拆干净先再复尺细化方案。

下面是耐心的等待啦啦啦~~~

       

装修准备(4)2019.4.20设计要适合自己才是最好的

原来的户型最大的问题是动线严重不合理,红线那里其实都是过道,都不怎么能利用起来的,举个栗子~~我如果憋着身体里某些废水回家,进了大门冲到厕所最起码要全力冲刺25米左右,肾功能差点的可能坚持不到最后。厨房离客餐厅太远,煮完饭端到饭桌可能都凉了(夸张),需要多花249元买一个宜家小推车传菜和招聘一个服务员。。。。不过嘛,做人不能只看到缺点,你看,主卧离客厅那么远,我妈在客厅跳广场舞都吵不到我,早睡晚起,走上人生巅峰~~

废话又说多了。。。改动格局是我最迫切的需求,这也是我请独立设计师最基本的原因,把我空间的利用,把动线尽可能改的合理一下,当然受格局限制,只能尽力,不可能说要求完美的,逼死自己逼死设计师也没必要。

其实我找设计师之前也用酷家乐出了很多个版本的布置图,自己最满意的方案是把厨房移到外面去了,但最后跟设计师沟通过程中发现,由于老房的排水系统特殊性,厨厕的位置基本上就定在这里了,不可能挪到外面的,外面一个排水管都没有,接个十多米的排水管后期很容易堵,而且要做坡度要垫高,水泥沙的成本也是噌噌往上走。由于厨厕的限制,只能把公共空间居中,把主卧门移出来到另外一个方向,就不会受到厨厕不好的气体攻击啦。

下面先放一张整体的平面布置图,再一项项具体展开说。看到图,一些朋友还是会说,走廊还是很长啊。对的,由于进门位置在房子的短边,要走到最深处怎么着都是要有过道的,所以设计的宗旨是要弱化这个走道。后面会说到我打算用这个过道来干嘛~在走道的墙面上尽量使用通透的材质,多功能室靠客厅那面是半墙加透明玻璃,多功能室、衣帽间和次卧都是玻璃移门,用来当次卧隔断的柜子使用大面积的玻璃背板。除了衣帽间,其他房间平时都是敞开使用的,需要隐私的时候用帘子解决。有人说次卧好像住起来不太方便吧,但现在就我和队友两个人住吧,次卧主要的功能是我的手作工作间,现在是自私地主要考虑我们的舒适性,偶尔来住一段时间的人就不能将就下吗。。。不然我给钱你出门右拐住酒店?哼[抱手手]

户型图禁止任何形式的转载,谢谢各位。

户型图禁止任何形式的转载,谢谢各位。

厨房往主卧偷了一点位置,实现了大厨房的梦想,安置了全屋净水系统,洗碗机,嵌入式烤箱,大冰箱等乱七八糟的电器。厨房操作台面非常够,揉面擀面毫无压力,切菜这种小case就不说了哈哈。取消了一排吊柜,我希望厨房看起来空旷点,遭到了群里妈妈们的强烈反对,说收纳空间越多越好,你不会够用的。。。。额。。。我丢东西还不成吗,看看我现在的家,可以说是家徒四壁了,哪来那么多东西啊,可能我还不到懂的时候。。。。

洗手间绝对是紧凑型了,按照我们的生活习惯,洗完澡衣服直接塞洗衣机开洗,所以我的需求是洗衣机必须在洗手间里,不然我还拿来拿去的多麻烦。由于阳台封起来了变成了玄关和次卧,我们添置了干衣机,也是看中了干衣机有除毛功能,猫毛无处不在~~~一些手洗的小件衣物可以直接叉到窗户外面,有偷偷飘出去的防盗网,嘘。洗衣干衣机上面的平台可以用来叠衣服和熨队友的衬衫,以后还可以洗完娃铺条毛巾给娃穿衣服?平面图里的淋浴间门我们改成了推拉门了,平开不安全,万一有人晕倒或摔倒在门后面,第一时间没法开门救人,这个需要划重点。

 

由于在外头设置了衣帽间,主卧里不需要大衣柜了,可以为厨房挪点空间,只设计了一个小衣柜放放睡衣或者其他什么小东西,让卧室回归睡觉的功能。有朋友说衣帽间好远哦,用起来不方便的吧?其实也是要按个人习惯而定的。像我衣柜现在在卧室里,我们其中一个早起来换衣服吵吵吵的,都要把另外一个吵醒,我起床气也重,每次都要气死。早起那个人也要小心翼翼的,也不敢发出大声响,要着急赶时间的时候真的很憋屈。所以,这次一定要把衣柜扔的远远的~~具体的使用动线后面再说。

主卧还搞了个梦想中的小飘台,硬是装作有飘窗的样子,下面是抽屉也可以用于收纳,加个小垫子可以看书了啊~大窗户采光超棒的呢,加个壁灯我又走上了人生巅峰啦啦啦啦~~~~


未完待续


装修准备(5)2019.4.24设计要适合自己才是最好的(2)

                                                                        肥仔运动场


户型改动后,走廊变成了笔直的一条线哈哈,只能说像前文所说的尽量去弱化他,现在在我的想象里,视野基本上是通透的(前些日子单身的我曾经想过整个房子打成一个大开间,也是维持通透感,可惜不幸脱单了,愿望破灭)。这条笔直的走廊拿来干嘛呢,哈哈哈,我家肥仔的跑道,哈哈猜不到吧。作为一直神经病及多动症的腱子肉猫(怀疑他内心是狗子),他很喜欢冲刺奔跑,现在在小家里他刚起步就要刹车了,我都替他不爽,以后他可以一口气冲到底了,希望他刹得住不要撞墙,不过我估计我以后不可能抓得住他了[掩面]。我幻想中,我可以站在走廊的尽头,喊一声“肥仔~~”一头长得像猫的狗子就像我飞奔过来~~~以后我不幸有个熊孩子的话,他们俩沙雕可以一起冲。。。一个骑个滑板车,一个骑个扫地机器人什么的。。。        

                             肥仔

说谁沙雕呢,我也是会卖萌的好不咯~~

 


 

喂喂喂~~你好像有两只猫的喂~~铁柱小公主当然是窝在沙发上用眼神吊打家里的所有人啦!!愚蠢的物种



 

                                                                    铁柱小公主

 


我觉得最赞的是原来狭窄的走廊变成了餐厅、储物间和猫房,原来的走廊两边都是墙体,阴暗狭长,刚好一个人通过,怎么看都不舒适,现在暗角就去承担一些储物的功能吧。大家有没有猫房的设计建议啊?我们设计师没有养过猫,我觉得他get不到痛点~~~求助求助


装修准备(6)2019.5.3敲定装企

经过漫长的施工图等待期,我们终于拿到了第一稿的施工图,洋洋洒洒三十多张。还有很多细节部位需要讨论和修改,因为具体的一些开关、插座或一些小东西的安装位置等需要根据自身的生活习惯做出调整,设计师不能完全了解你的生活,他设计出来肯定是共性的东西,而个性就需要大家共同讨论调整了。虽然施工图还没完全完善,但工程量是完整的了,完全给几家施工单位报价,然后对比,选定了一家施工方再按最终版的施工图落实合同。

      施工单位的比较不能只看总价,最重要的要仔细核对有没有漏项,施工的面积数量等有没有明显缩小或报大,有没有重复计算的项目,单价有没有过高,一些附加项有没有列进去,这些都是后期增项的内容。特别注意水电部分,是增项的大头。

下面附一个装*蜜给我审核报价的基本信息表供大家参考下

最后提出了以下一些问题,我再去跟装修公司确认、砍价什么的。

我还买了陪签,签合同一些细项都有监理老师把控,为我们争取了蛮多的哈哈,对于装修小白来讲,也算省了一点事吧,哈哈哈,我又好像托了,后面不说这个了哈哈。我们自己做了一个不成熟的表格来做对比,多看几家的报价对自己的项目就大概有数了,列成表格一对就知道哪个有漏,面积有差。

最后我们选了装企一,是朋友介绍的小公司,不是妈网的商家,这里就不公开名字了~~~ 约定5月7号开工。再来播报哦


2019/03/12
全部回帖
杨过杨过沙发
这一节流水账,没有干货,记录一下心情,大家可以不看哈哈哈。妈网其实我已经泡了很多年了,上回装修群里突 ...
期待麻油的更多更新哦!欢迎参加装修日记大赛:https://act.mama.cn/subject/index-id-zhuangxiuapply.html 现写日记可赢十万现金大奖&名牌家电!
2019/03/12回复
希望能分享下找设计师的过程对比
2019/03/13回复
感觉楼主是个很乐观的 人
2019/03/19回复
多彩七儿:
感觉楼主是个很乐观的 人
查看原文
谢谢
2019/03/22回复
httftthttftt6楼
户型真的要好好改,有难度,不过层高与采光,也是非常吸引人,这种找独立设计是非常正确的,期待楼主毕业照
2019/03/22回复
httftt:
户型真的要好好改,有难度,不过层高与采光,也是非常吸引人,这种找独立设计是非常正确的,期待楼主毕业照
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自己能力有限,只能请专业人士了
2019/03/22回复
琥珀珍宝:
楼主很有自己的想法
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我娘说这叫折腾,还是你的说法我比较喜欢
2019/03/22回复
哇,麻油找了很多家装修公司耶,期待装修日记后续更新哦
2019/03/22回复
这个户型的确奇特。3.5米层高是否可以做个小阁楼?主卧放楼下。次卧放阁楼,可以考虑做成榻榻米式。扩大客厅范围。弱化长条形布局。非专业人士。只是提出个人意见
2019/03/25回复
cantonpie:
这户型真T 、M、 D、奇葩。。。
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不要爆粗嘛哈哈哈哈
2019/03/26回复
kikicoolcool:
这个户型的确奇特。3.5米层高是否可以做个小阁楼?主卧放楼下。次卧放阁楼,可以考虑做成榻榻米式。扩大客厅范围。弱化长条形布局。非专业人士。只是提出个人意见
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我可能有点幽闭恐惧症,坐地铁久了都不舒服那种,所以没让设计师搭阁楼,觉得有一块只有两米了我就浑身不对静,愁死设计师了哈哈哈
2019/03/26回复
等待更新~
2019/03/26回复
这个全屋净水有兴趣,好好讲讲。

看配置很像某宝水神上泽的风格呀,为啥不陪软水?
2019/03/26回复
kikicoolcool:


我可能有点幽闭恐惧症,坐地铁久了都不舒服那种,所以没让设计师搭阁楼,觉得有 ...
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把厕所和厨房摞到门口位置。连接饭厅,用原来主卧位置做大客厅。原厕所厨房和未知空间做两间房间。我觉得这样的布局会合理点
2019/03/26回复
把厕所和厨房摞到门口位置。连接饭厅,用原来主卧位置做大客厅。原厕所厨房和未知空间做两间房间。我觉得这 ...
也有设计师这样提出哦,我研究一下这个可能性先,非常感谢
2019/03/27回复
这个全屋净水有兴趣,好好讲讲。

看配置很像某宝水神上泽的风格呀,为啥不陪软水? ...
我让猪队友说一说,我来写一写,我也不知道他是怎么配的,软水是因为预算不够啦,穷哈哈
2019/03/27回复
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