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业主拒绝网签增加买方配偶名字算违约吗?

36912法律顾问刘律师

与买家中介已签三方协议,没网签备案。买方提出要加上老婆名字,并以老婆名义贷款,请问如果业主拒绝算违约吗? 具体情况:三方协议中并未对加名之事做出约定,签约时买方男自称在开IT公司,征信良好,其妻是家庭主妇。中间买方提出网签只写妻子名字(离婚来买,据按揭说已提供离婚证复印件,共同财产全归男方),被业主拒绝,继而又提出加妻子名字,然后以妻子名义贷款。业主想拒绝,原因一目前未知对方真实婚姻状况(不知离婚证真伪),二三方协议未做约定,三因其妻家庭主妇身份,学历极低,疑贷款能力有限,既使能贷,大概率需伪造贷款资料,四如两人现在婚,网签后贷款或过户离婚,业主担心因买方妻子还款能力有限,银行知情后拒绝放款。五实在多一事不如少一事,太烦人了,前面买方也提出了几次修改原协议的事情,业主考虑风险只想按原合同办。谢谢刘律师🙏
2019/04/09
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如果买家已经与老婆离婚,并且提出改成老婆名字的属于违约行为。
2019/04/15回复
律师刘立明:
如果买家已经与老婆离婚,并且提出改成老婆名字的属于违约行为。
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谢谢刘律师。后来果然是真离婚,让前妻买,我没同意,最后解约了
2019/04/22回复
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