房屋抵押贷款条件1、具有完全民事行为能力的自然人，而且必须是在还款到期日前不能超过65周岁2、本市常住户口，固定住所，正当工作，稳定收入，有偿还能力3、产权清晰，符合上市交易要求，无任何抵押记录4、房龄-贷款期限≤405、持有房产证，土地证，不能是拆迁户6、可以抵押自己的房产，以及别人的房产，但要有签字委托书或者签字承诺书7、若房产共有，所有人同意并愿意承担法律责任流程1、个人，全部共有产权人身份证，结婚证，房产证，购房合同或发票，个人账户半年流水2、银行自动申请贷款，审核以上材料3、产权证交由银行收押4、双方签订住房抵押贷款合同，并公证5、公证通过后，银行将贷款的钱数转入购房合同钟制定的售房单位利率基本4.9%，广州上浮到5.3%左右还款方式： 等额本息，等额本金，差不太多

请问申请住房抵押贷款从申请至放款一般需要多长时间？去四大行办好，还是小行好，有何不同吗？