天河某小区 / 三室两厅 / 108.00㎡
全包 / 现代简约/ 预算25.00万元 / 2020-07-01开工
蜗窝家装饰·懒人整装/ 设计张工
主体拆改(1)拆呐!细节决定成败,要操心的事儿才刚开始
原定上周开工,可是今年高考延期,于是这周才开始正式打拆!5个工作日目测打拆完成了60%,还得一周左右才能彻底搞定。这个阶段主要完成的事项有:
原有家具的拆除:比如衣柜,洗手间的马桶等等
瓷砖、木地板、踢脚线等拆除
地面拆除(这里需要注意拆除厚度,见过的大部分报价是超出5公分要加钱的,自己家的地面就是双层的,有些地方8公分厚)
门套、天花、石膏线等拆除
墙面和天花产灰处理
这是入户的地方,客卫的墙完全拆掉之后整个空间还是挺大的。于是有那么一瞬间想去掉客卫,做一个大点的入户花园。然后下一秒就否定了这个奢侈的想法,毕竟买的时候双卫是个很在意的点来着。
厨房,那半个墙垛跟物业确认过可以拆,还没拆到。看到这些墙的时候感觉房子买亏了,这么多眼(据说是空心砖,使用还是一样的,就是看上去感觉不结实),还有这个横向开槽,一般装修公司是非常不推荐的,但十年前估计就都是这样吧,也没法避免。
厨房有两个细节是陈工长开工的时候就交代,开工前又督促我办理的(工长是很细心的):
需要约燃气公司的人拆掉煤气表(上门服务费50元):主要是煤气表离墙面太近,担心铲瓷砖的时候伤到;另外拆完煤气表,表前管就让燃气公司的专人给堵上,然后才能拆表后管(上图地上那一节,还有预埋在墙里的)。后续根据装修方案确定炉灶的位置之后还要再约燃气公司的人改管道,这个管道还要符合安全规定,否则就很危险。
家里的总水阀坏了,需要让物业更换。这个总水阀在室外,后期装修的时候也会在室内装一个,以后关水就不用跑出去了。
这里还有个细节要提一下:窗子到底谁来拆?由于装修工期比较长,建议由做窗子的人拆,避免提前拆掉之后进雨水渗到楼下,尤其是飘窗。但是,之前跟做窗子的人谈价的时候,我完全不知道还要谈拆窗子的事情,结果跟对方提的时候对方说要加拆窗的费用!!
不过理由的确是非常充足,家里的飘窗楼下就是人行道,到时候拆窗还需要下面再站个人去做好防护,避免任何的跌落物造成人身伤害。增加的拆窗费用主要是这个人的人工费。不知道是不是每一家做窗户的人都会这样去算,但是建议各位小伙伴在定制任何服务的时候多问两句,不然后期真的很无语:也不能说是无良商家,但毕竟要多花钱,心理感受还是不太好!
最后,再致敬一下工长和施工的工人,七八月份正热的时候,没有空调没有电扇,我在屋里待了两三分钟就汗如雨下。辛苦了!
主体拆改(2)找对人真的很重要
-------------------------8月9日更新内容---------------------------------
7月13日-8月4日,主体拆改花了17个工作日的时间。从陈工长赶进度和叶监理不时的询问来看,这个时间应该是有点超出预期的。其中前面9个工作日主要是在拆墙和产灰,后者比较费事儿;后面8个工作日在砌墙和批荡,砌完之后整个屋子的基本格局已经出来了,还是挺有感觉的。比如两个卧室之间的那个墙面,之前看着觉得很粗糙,但砌好之后看上去就整齐有力很多。
砌墙的部分,植筋用的是比大拇指还粗的钢筋
严格来说,楼主并不是一个合格的业主,因为在装修上的投入实在是太少。前面因为太忙,去现场了一次,视频了两次;后面因为工作压力大必须要放松一下,7月31号就直接出去旅游了。
如果这情况放在公司老板那儿,他一定会说:你自己的事情都不在意,还要别人配合你吗?但事实上,无论是设计师张工、工长陈工还是装小蜜叶监理都比我上心,整个过程自己还真没怎么操心,这一点真的很幸运!(所以其实在装修日记里,干货貌似少了点)
首先是陈工长的每日播报,很多细节都有所提醒,比如该跟物业打招呼的,该量尺的,该确定型号的等等等等。说起来真是一个大管家,难怪很多装修公司都不再称呼工长而是直接叫管家了,操心的已经不只是施工的部分了。
其次是装小蜜的认真核查,打拆之前就跟陈工有非常细致的沟通,工艺要求都按照合同齐齐过了一遍;验收的时候本来也没有打拆部分,但因为打拆时间较长,也额外对这个环节进行了验收。
验收的时候提出的问题之一,虽然陈工很负责,但实际施工的工人还是会有一些执行不到位或者拖沓,很多细节难免不够精致。多亏了叶监理,这些琐碎的事情都由他代劳了。
另外还有点小惊喜,就是蜗窝家自己的质检!后来回忆起签约的时候设计师张工有提过,当时觉得这种内部检查也就是走个过场,但看到质检的细致,还是挺意外地。
对阴阳角的检测
(未完待续,拆改完毕之后也完成了水电定位,放在下个阶段里讲)