200万预算,买海珠英豪花园一房还是白云金碧新城2房?
1626070房产楼市
和先生手头共有五六十万,只能考虑200万总价的房子,目前看了一些二手房,比较喜欢的就是英豪花园五期的一房一厅,30多平,2个人住也还行了。或者白云石井那块金碧新城,200万刚好两房。
论地段我肯定喜欢海珠,就是不知道一房到时候难不难出手。。。能给我点建议吗?
2021/10/25
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5gma11楼
temmycoo:
200万可以考虑南浦丽江花园了,适合刚需,交通方便小区又有学校等。为什么我那么清楚,也因为我第一套就是在那里上车的,结婚-买房-生孩-买车-幼儿园。。。
查看原文但是丽江花园大都己经是30年的楼了,除非买了一直住
2021/10/28回复
春田栗子楼15楼
CHUYAO:
如果讲居住环境还是海珠好,白云区石井那块要发展成海珠那样还需要很多年,我在海珠住二十年,97年搬来在白云区也住到现在。
查看原文是的,而且我公婆这套也在白云,几年没怎么涨了,所以我有点怕买了白云以后两套都砸手里,不行我就往番禺看看了😄
2021/10/28回复
萍水相逢0016楼
如果纯粹为了自主,对学位又没有要求,又可以解决将来小朋友有个独立空间的问题,我觉得海珠区聚德花苑几好,190万就可以有两房了,小区内有公立幼儿园,小区,交通还是很方便的,就是楼龄有20+了。
2021/10/28回复
aabsb17楼
萍水相逢00:
如果纯粹为了自主,对学位又没有要求,又可以解决将来小朋友有个独立空间的问题,我觉得海珠区聚德花苑几好,190万就可以有两房了,小区内有公立幼儿园,小区,交通还是很方便的,就是楼龄有20+了。
查看原文聚德不是经济适用房吗,俗称解困房
2021/10/28回复
Kikohuang118楼
石井金碧花园二期的房产证是03年的。也将近20年了。除非是不换房了,我们住了10多年,后来换了新小区后,今年4月卖了。自17年到现在价格没涨过,可能是周边环境和没有好的学校吧,现在好多新小区60.70都有三房了,格局很好的,花多一点点钱买新的不香吗?还是多看看啊
2021/10/28回复
hupujiaopi19楼
Kikohuang1:
石井金碧花园二期的房产证是03年的。也将近20年了。除非是不换房了,我们住了10多年,后来换了新小区后,今年4月卖了。自17年到现在价格没涨过,可能是周边环境和没有好的学校吧,现在好多新小区60.70都有三房了,格局很好的,花多一点点钱买新的不香吗?还是多看看啊
查看原文前邻居,我是今年2月把金碧两房卖了。其实我住金碧住的挺舒服的,奈何两房太小,要换三房。确实从17年到现在都没涨过,只有16年跟着大市涨了一大波。不过金碧以后还行吧,毕竟隔壁白云站tod是白云区重点发展区域,小坪也在改造
2021/10/28回复