原来的房子是间30+楼龄的老破小，带学位，装修了一下，老房子，房间大，住得还挺好。但随着二胎的长大，两房开始显得不够住了。

  “人就是要折腾”这句话看来是有道理的，之前装修老破小学位房的时候，觉得不想再折腾了，有个窝就好了。但生完二胎，有那么一个空档期没大事折腾，不安分的小心思开始躁动起来。是不是该换房了？

    开始看房，不想搬远了，毕竟大宝在读书，搬远了上学不方便。于是在周边看，看江南西、前进路一带、客村也看过，后来看到沙园那边。江南西、前进路一带的楼盘太小，周边居住环境氛围也不怎么样，没看对眼的。客村看过愉景南苑，旁边有马路，楼盘不算大，楼龄较长，不太喜欢。保利花园也看过，楼盘挺大，但位置有点偏。后来看到沙园，光大花园、富力现代、革新路的楼盘，觉得那边社区氛围还不错，旺中带静，那个地段发展得挺有活力，前有乐峰，后有太古仓、江边，感觉不错。富力现代价格稍微低一点，但放盘的户型总有那么一些不如意的地方；光大花园也是，一开始看一期，C区户型比较大，但有垃圾处理站，不太理想。二手房就是这样，选择很有限，真正住得好住得舒服的很少会放盘。我和队友周末有空就看，一直没看到合适的。买房子有时候就像找对象，是要有缘分的。直到有一天，我们一家人在革新路那边吃完午饭，推着宝宝车在路上闲逛，走到一个小区下面，看着还挺新，觉得这个小区还不错呀！是什么楼盘呀？一问楼下的中介，原来也是光大花园。在好奇心的驱动下，问问中介有什么盘可以看，中介小姐带我们看了一套，结果就一见钟情了。

    这套房子的原男主是这期楼盘的设计师，这个楼盘是他从法国留学回来后的第一个项目，这也是他的婚房，房屋格局、朝向和景观都不错。他现在做独立工作室，住别墅去了。但看得出他对这房子还存有很深的感情，中介说他会挑买家，不随便卖的。后来发现，我家和他还挺有缘分的。交易蛮愉快！他父母也在光大住，收房的时候，碰到他父亲，说他儿子觉得把房子交到我们手里，非常开心。价格嘛，还可以，不算贵，比市场价便宜一丢丢。我感觉这主要是原屋主人太挑客了，也不积极放盘，佛系，又有性格，搞艺术的，跟普通人的思维不太一样，浪漫主义。

房子10+楼龄了，虽然楼盘整体保养得还可以，但屋内装修老旧了，肯定是要装修的。

说起装修，那套老破小给我留下了不小的阴影。当时找的是熟人介绍的一个泥工师傅组的装修队，泥工师傅铺砖手艺不错，但是在做防水时偷工，不好好刷，结果后来厨卫四周的墙壁发霉，另外腻子和乳胶漆师傅没做好，墙体多处开裂掉灰。所以这套，我一定要抓好装修工程质量。

在装修准备之初，就打算找独立的第三方监理。泡了半年妈网，赶上315有活动，就买了牛角监的全程监理。有专业人士把关，应该会靠谱一点吧，至少有疑问也可以有人解答。

装修的准备阶段，买了不少书研究装修的，比如逯薇的《小家，越住越大》三部曲，姥姥的《这样装修不后悔--百笔血泪经验告诉你的装修早知道》、《这样装修不后悔(2)--这样装修省大钱》、N本装修效果图册。。。。。。《小家，越住越大》通俗易懂，给了我一些灵感。于是，我开始整理家里每个人的居住需求，问老公、问自己、问大宝，小宝嘛，就不用问了，我说了算。通过居住需求，总结出住需关键词；从关键词出发，思考软硬装应如何配置，以实现一家人的居住需求。

听说现在流行整装，在欧派圣诞鸟留了联系方式，被约了去体验店。设计师挺积极的，给我们出方案。他问我们要什么装修风格，我其实比较喜欢中式，但队友说他排斥中式，原因我是理解的。一度想用新中式的一些案例去说服他，特地走了不少家具店，实地体验了一下新中式家具，觉得舒适感还是不太好，最终还是放弃了新中式。美式的家具，颜色比较沉，队友也不喜欢。那好吧，就走简欧风吧~

   其实后期发现，所谓装修风格，并不是独孤一味的。其实是可以有混搭，在装修风格不太明显的情况下，只要协调，就是美。尤其是自己家，住得舒服就好，看久了就顺眼。一味强调格调，容易弱化家的感觉。想要格调，去住酒店就好啦。家又不是美术馆、展览厅，它是一个身体和心灵休憩的地方，舒服，就是王道嘛！

提前半年泡妈网装修群，感觉收获很多。可以看到非常多真实的装修案例和经历，翻看妈网装修论坛的帖子，了解到各种坑，让我有不少思考和参考。一开始纠结于找哪个装修公司，后来发现，找个好的工头，比找装修公司靠谱。于是，我收集主流装修公司口碑比较好的工头名单。我一共找了4家装修公司报价，分别是两手硬、怡轩、友赞和喜盈门。有两家是找的公司，有两家是直接找了装修公司口碑较好的工头。比较起来，怡轩稍微贵一点，两手硬比较便宜。牛角监送了三个在线审报价，我让他审了怡轩、友赞和喜盈门这三家的报价，监理给出了注意事项、增项隐藏项情况等信息。

我最后选择了一家工艺比较好的装修公司的工头。本来打算找他们公司，但那家装修公司不能指定工头。这个工头是负责我隔壁栋邻居家装修的工头，邻居说他还可以，监理说跟这工头也打过交道，还比较认真。在接触过程中，他给我感觉是比较专业干练的。所以选择了他。但后面有些后悔了，此乃后话。

因为直接找的工头，所以没有装修公司的管理费用、设计费用等。打拆我直接找的小区的打拆师傅，工头的报价还算实在。签合同的时候找了牛角监陪签，逐项核对。

回头看，这样做还是有风险的，比如，因为没有算设计费，工头就没找设计师，出的图纸也是很随意，造成后面定电位和做天花时发生返工。

虽然是唯物主义者，但风水这事，我觉得还是有现实和理论根据的。我理解“风水”这学问，就是房屋、陈设及周边环境对居住者心理，乃至生理上产生的一系列影响。

这房子我是放租了一段时间才装修的。我的租客很挑剔，当时租房的时候带了一个据说有名的风水先生一起看房，看了很多间，最后定了这间。然后租客还专门改了一下卧室和厨房的布置。我装修吸收了风水先生的提点，也参考了其他同户型邻居家的改造。

我家主要的改动有4处：1、因为我家走廊比较长，我想突破走廊自身单纯的功能，赋予它更多的意义，于是把走廊的墙缩进去40公分，在走廊处做了一个书柜。后来做出来的效果，确实挺不错，走廊已不是原来那条走廊，成了藏书的地方，每次走经走廊，都能接受书香的洗礼。2、大宝的房间本来有推拉门连同阳台，风水师傅说这样不合适，并提点了我们小孩的文昌位，于是我们把推拉门改成了推拉窗。3、主卧的门和公卫的门之前是直对的，我们改了一下公卫门的位置，使公卫的气流不直冲主卧。4、厨房打通了小阳台，这是参照一位住了10+年邻居家的改法，这个改法是他们根据长期居住的经验想出来的，恰巧暗合了风水师傅的提点，我不由觉得那个师傅还是有些料的。

对于买房子，弄完这间后，确实不想再折腾了，至少退休前，都会住在这里了。所以，这次装修，要有一点前瞻性，智能家居，要考虑一下。于是，我进行了初步调研，尝试走出第一步，尝试使用智能开关。零火版的智能开关比较稳定，不会出现鬼火的情况。于是，在装修合同签订的时候，就跟工头说我要所有开关插座都留零线。工头说没问题，这是他的正常工艺。开心！最后智能开关做出来的效果，可以说是惊艳，此乃后话。

   之前到实体店看过，绿米的智能体验店，光做客厅和一个房间就报价1万多。后来我自己研究，全屋除了主卧和2个卫生间没做智能外都用了智能，只需要3千左右就搞定了。挺有满足感！