这个楼盘在周边来说算是质素较好的
价格在当前与周边相比也还算合理

没转手过房子，不知道转手成本有多高？手续有多麻烦？

有熟悉肇庆楼市的朋友给些意见吗？

这套看不到星湖的
只是小区步行到星湖较近
外环境还是较好的

有了解房屋转让的朋友帮忙解答以下问题吗？——

假如5500买下，一年内能有更合适的房子，把这套转手，不知能否保值不亏？
想请教大家，假如一年内转手，转手费涉及哪些？大概要多少费用？
另外，首套房转手后按揭另一套房，仍按首套房按揭还是视为第二套房？

谢谢楼上的详细分析！
我完全没经验，没考虑到无房产证不能交易，以为交楼前也可以转让的，也没想到转让成本要10%这么高。
看来还是Hold住先，毕竟内部格局不太满意
不过觉得有点可惜，这个价位在周边算是比较合理的，要是内部格局能设计得好些，就不至于让人这么纠结了！
格局设计实在是太烂了！套内100方的房子，三房两厅，三间房的面积都只有10个方左右，主卧的卫生间居然占了6个方，餐厅竟然留了16方（不含客厅），主阳台约7个方，工作阳台约4.5方，真不明白怎么设计的！最坏就是自己装修也无法怎么改造！

[ 本帖最后由 icesoul 于 2010-10-7 17:07 编辑 ]

我觉得肇庆楼市相对还比较理性，不像广州那么疯涨
个人感觉地理位置和小区质素较好的楼盘不会怎么跌

[ 本帖最后由 icesoul 于 2010-10-7 17:09 编辑 ]

几时买的？