花开花落九十九:太深了,除了房价还会继续上涨之外,别的都没看懂v6查看原文是我表述的不好,简单说,现在的政策和经济环境下,房价上涨是必然的。其实,懂不懂我说什么没关系,自己有判断就行了。我说的是我的看法,仅此而已!
珊瑚虫8:楼主还是和以前一样,对自己的贴很有感情啊。早知道这的人都喜欢分门别类,我也应该故意骂骂gjj博好感啊。对自己的事有些感悟而已。查看原文我只不过不想自己的帖子满天飞,霸晒地方那么无良。我一直如此,不会不讲道理!骂gjj都是房托,傻多,能有什么好感?你骂房托傻多,扛起gjj的大旗,就肯定能博好感的。自己的事自己知,不要学某人没事儿挑事儿了,mw好不容易平静理智了!
广珠高铁将拉高二三线城市房价,按照现在的住房结构,房价无法下跌,保持平稳低速上涨已经是一个很好的成绩了。今年850万套保障房只是开工,明年1000万套也是开工而已,效果只能在2年后才开始体现。深圳十一五的计划是14万套保障房建设,但现在只有2万套完成,4万多套在建,可见需要还得帐有多少!地王不断,不解决地王问题,房价问题是不可能得到解决的。不解决住房结构问题,房价问题是不可能得到解决的。2个解决一个,都有助于房价的回落。但只有住房结构问题得到解决,但能根本上解决民生住房问题!
年底最后一个星期终于加息了,仍然是0.25%的幅度,对股市有了些影响,但看这两天股市又回涨了,明年以股市为代表的中国资本市场将会出现更多的不稳定性,内忧外患的中国经济将会频出政策进行调整。加息是必然的,方式也是小幅多次。土地政策将是一个未知数,这是楼价最直接的影响。拭目以待。保障房仍将是需要关注的,但不能有太高期望。房价将平稳上行,二三线城市的房价涨幅将会高于一线城市。
SHUFE:二三线城市的房价涨幅将会高于一线城市?理由呢?查看原文理由一:枪打出头鸟,一线城市多数都是出头鸟,二三线城市还顾不上。从限购令的分布情况就看出来了。理由二:严厉措施之下的一线城市量缩价涨,而周边不受打击的市场量涨价涨,事实说明一切。理由三:简单的一个逻辑告诉我们,虽然有一部分资金撤出了楼市,但留在楼市的资金无可奈何的转移去了二三线城市。在一线城市被重点关注和管制的情况下,宽松得多的二三线城市必然是资金流入之所,这是当地政府乐于看到的。理由四:地王频现。被重点关注的广州北京仍然地王频现,下面的地市的地价不可避免要涨,楼价当然也涨。理由五:一线城市大涨的可能性已经被压制了,二线城市涨幅很容易超过一线城市,只要严打措施继续在一线城市执行。