法定继承、夫妻之间赠与、离婚析产都是免契税, 我去交易中心问过的！

只有没有超过5年且不是唯一住房都必须按差额交20%的个人所得。那超过5年，出售非唯一赠与回来的住房，还要交个税吗？

或者让父母买再赠予我们可以吗？不过听说要交20%的税钱，算算太不值了。

很傻

如果是我,打死也不会这样做,既然都有两套了,想不出有什么理由这么迫切地再买一套,仲要是花自己的钱,用别人的名

顶顶

除了赠与或者继承的那套，名下还有房产的话，赠与或者继承的那套交易的时候要打20%的个人所得税。跟几年根本没有关系的

赠与,继承都不受限购令影响，而继承免契税，费用肯定比赠于少。

用赠与的方法多购一套房是可以的。但是赠与所得的房子再出售要交20%的个人所得税。除非你认为房价涨幅会超过20%，或者这套房子你非常喜欢，否则不划算。

法定继承、夫妻之间赠与、离婚析产都是免契税, 我去交易中心问过的！

继承的时候是免契税
但继承的财产出卖的时候就要收高额税费？

学习了

现在是全额了吧？

只有没有超过5年且不是唯一住房
都必须按差额交20%的个人所得。那超过5年，出售非唯一赠与回来的住房，还要交个税吗？

赠与不实在，要交这么多税，而且父母的遗产还要交税，想多买房还是想离婚的办法吧！还可以一人分一套，然后一人再买一套！ 这样一家可以四套，等房产升值了卖掉再复婚！这样还避免多交房产税！

评估价也不是自己说了算的
他们要核对价格，我就见过一个去抗议估出来的价，被骂出去了

学习一下

进来留个印学习了。