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50多方小两房毕业咯

130805430装修家居

去年初开始看房,由于上班,再加上周末很舍不得离开BB(带着BB看房不现实,要倒腾的东西太多),有一阵没一阵地.从最近的世纪**,育**开始,也 转战到长兴路,种种原因,没找到合适的7月,和LG商量,决定转战到我们住过最久,最熟悉的东圃一带.我一直相信,买房子和很多事情一样是需要缘份的.我的缘份到了,才在东圃看第二次楼.就找到了自己的意向:二楼,小两房.7月12日签了三方合同.还算比较顺利,8月下旬收楼.在此深深地感谢那些曾经给我意见的中介朋友.我少走了很多弯路.以后有时间开帖分享下经验.
今年,终于把装修提上日程.狂读各位前辈的日志,也学习自己画户型图.  废话不多说,上图         


尺寸没有写错,我量的是实际面积,每堵墙都有16-17CM的宽度.

房子是90年代末的,YDD都说才50多方,进去感觉也还好,不是太挤.
房子是南北对流的,阳台在北,阳台是买一半送一半的,现在的阳台是打通后的.感觉整个厅都还算大了.感觉还蛮结实,没有纸糊墙,每扇墙都有16,7厘.
户型挺方正的,买房时没经验,没想太多,只看着楼层不错,总价合适就买了.现在才发现问题不少.后来者买房时一定要注意房子的规划是否合理,适合自己用.
现在的问题是:
1,进门过道太小,门加柱才97CM,不到一米.不好放鞋柜,很鸡肋.占了面积的近1/20,不知道该怎么利用
2.厕所在厨房里风水上不好.想改厨房门到客厅这边.可厨房宽才1.2米,做推拉门除去门框每扇才55CM,太小,不好进人.
3.厨房里洗手间门的左侧30CM是全屋的进水管,很高,还不知道能不能改动,超鸡肋的东东,很讨厌.洗手间因此不能推拉门


4.开门对窗,漏财,想做个屏风,但又不想被挡风
5.LG需要经常在家工作,阳台上需要加上书柜兼书桌,可能还要放洗衣机,那么餐桌放哪请各位TX发表高见

[ 本帖最后由 mancy0515 于 2011-3-23 13:34 编辑 ]
2011/03/20
精选回帖
z杨洋z杨洋86楼
和我家一样,当初我家张工也不建议铲,我要铲也是加了钱,我为了心里舒服一点也是加钱铲,后面我想清楚好像不用铲也行的
2011/03/31回复
z杨洋z杨洋87楼
你家工头没提醒你买总电箱要买多少位左右吗?其实最好是买十位至十二位的,多一点好,用不上也不怕,但是少了就麻烦了。
2011/03/31回复
yuanly_heyuanly_he129楼
嗯,我会注意的,多谢提醒哦 。。。水磨粉和腻子粉的问题,我记得sugar和杨洋都有提到,有利有弊的4 ,转贴给你参考下啦原帖由 sugar110 于 2010-9-9 18:02 发表 这几天天气不好,得罪人多称呼人少,生病啦 来报道一下最新情况,昨天刷了第三次腻子粉,现在说一下腻子粉,以前甚至现在都很多人用【水磨粉】来当内墙白灰,我问过了,水磨粉是有毒的,大家慎用啊,很多工程队都用这个的,不知道是便宜还是什么意思,我昨天去楼上楼下走了一遍,看到有人用水磨粉,得知那家是出租的,这些业主也是,出租也要注意国人健康啊,水磨粉刷上去很粗糙而且很黑很多很脏的东西,好像不怎么带粘性。腻子粉是新出的,环保材料,哎。。。一包才几块钱的东西。。求安心啊。。原帖由 z杨洋 于 2011-2-10 19:40 发表 房子今天开始扇灰了,前天在房子看到用的是108牌胶水和顶好牌的水磨粉,记得妈网有MM说水磨粉没有腻子粉那么环保,自己百度,还问过一些人,研究了一下两者的区别,谁环保好像不同的人有不同的说法,但最主要的是若是用腻子粉的话以后墙更容易开裂,而且用腻子粉更考验工人的手工。和张工沟通了一下自己也考虑了,水磨粉已拉到房子,再换麻烦,再说用哪种都各有好处,就用水磨粉吧,至于环保,看后期多通风和用别的工具补救吧。
2011/04/08回复
yuanly_heyuanly_he250楼
本帖最后由 yuanly_he 于 2011-5-31 11:51 编辑 mancy0515 发表于 2011-5-30 12:57 酱油滴到瓷砖上之后也可能会渗进去呢,有用过.而且瓷砖容易破一些,斩不了骨头之类的 ...其实我娘家就是用砖砌的,酱油滴到的渍问题没发生过,可能我家老人家好勤快斩骨头他们也经常斩,这方面我地也想过放“增”板下的柱子做窄一些,承重的力度也相应大一些我娘家暂时的问题是洗手盘附近的瓷砖容易开裂,主要是用一些小块的砖砌的原故而我地是用一大块的大块砖,灶面只有一个接缝处,希望解决这个问题啦
2011/05/31回复
全部回帖
安静猫安静猫沙发
评价客观公正合理~
2011/07/18回复
铭少铭少板凳
一口气爬完楼梯,累
2011/07/23回复
你好,张工怎么样,我准备找他装修一下,谢谢了!
2011/07/26回复
2011/07/28回复
麻油们都很积极啊!飘过,被故事感动了,很是羡慕这样的感情,幸福是简单的,我带来的幸福却很实在……
2011/07/28回复
请问厨房三件套是在做橱柜之前还是之后买啊?谢谢!
2011/09/20回复
喜欢那些可爱的瓷娃娃~能短下网址吗?谢谢~
2011/09/20回复
回复 yoyo1220 的帖子

最好在之前买,因为橱柜设计师要参考三件套的具体尺寸才能做具体的设计,才能生产
就算没买回来,也得知道具体的尺寸,但有时厂家的官方尺寸不定十分准确的.让橱柜设计师量实物会更好
我家的,我是设计师第一次量尺时还没定的.第二次复尺之前我确定了烟机和消毒柜的具体尺寸,因为我确定了品牌和具体型号.(十分精确的数据,跟实物一模一样的,不然设计师设计好了并生产了,没法修改的哦),灶呢,我只是确定了尺寸,型号没定,因为同样尺寸有很多型号可选择.  我是橱柜安装前这三样到家的.
所以,也得看你具体情况.如果你没把握就先买了吧
2011/09/23回复
yoyo1220:
喜欢那些可爱的瓷娃娃~能短下网址吗?谢谢~
查看原文
已短你了
2011/09/23回复
好久没有来了,也终于翻页了.虽然是自己翻的.多谢回复我的麻油们
宝宝照片放在妈网的另一个主题下面了.这里就不再放了.
虽然入住有段时间了,但每天回家都陪宝宝了,还没拍毕业照,也没整理明细的.大家拍我吧,是我错了.慢慢补哈
在这里提醒大家一个问题,二手房重新装修的,如果窗户旧了还是换吧.我家的我不想麻烦也为了省钱,没换,结果也没弄窗台石(窗c台很窄),现在窗台被平时使用或小朋友,靠墙的那里磨掉了好些漆.
2011/09/23回复
mancy0515:
最好在之前买,因为橱柜设计师要参考三件套的具体尺寸才能做具体的设计,才能生产就算没买回来,也得知道具体的尺寸,但有时厂家的官方尺寸不定十分准确的.让橱柜设计师量实物会更好我家的,我是设计师第一次量尺时还没定的.第二次复尺之前我确定了烟机和消毒柜的具体尺寸,因为我确定了品牌和具体型号.(十分精确的数据,跟实物一模一样的,不然设计师设计好了并生产了,没法修改的哦),灶呢,我只是确定了尺寸,型号没定,因为同样尺寸有很多型号可选择.  我是橱柜安装前这三样到家的.所以,也得看你具体情况.如果你没把握就先买了吧
查看原文
谢谢您哦~~
2011/09/23回复
真不明白,你家也是50多方,我家也是50多方,你家却花了一万八千多,而张工给我打的价格去是三万多块,,哎。。我哪里敢找张工做啊。。
2011/10/10回复
qfeng2009:
真不明白,你家也是50多方,我家也是50多方,你家却花了一万八千多,而张工给我打的价格去是三万多块,,哎。。我哪里敢找张工做啊。。
查看原文
同问,你是找的是这个张工不?妈网有很多张工的.
而且,我的一万八是这样的:除了厨卫外的其他房间都是木地板,不是张工铺的,地面也不需要找平,还有水电材料都是我自己买的.我家的拆旧也很少的(厨卫外的其他房间也不没有拆旧原地砖).
况且,你家是不是要做的工程项目很多呢?要看具体情况的,不能单比价格,呵呵
2011/10/16回复
之前已上过些PP,今天再补一点点,拍得很匆忙


房间小,没留壁灯,淘了这个.宝宝睡前不让关灯,房间灯太亮了,用了这个,容易睡着些了


开灯时的效果


房间小,没打算用床头柜,但LG又喜欢在床上看电影,找了这个风格不搭的袖珍桌子.也不会影响在左边的衣柜拿衣服,偶的东东也可以放在这三个小抽屉里.这样偶每次梳头不用跑到洗手间了.拉出对面衣柜里的镜子,翻开抽屉,坐到床前,就可以开工咯.真正方便偶的小臭美!


煤气表,等了几个月,天然气公司的来回六七次地折腾,总算装好,并不漏气了.很给力地说,每天至少煮两餐,四个人洗澡,七天才用了2立方


天然气恒温热水器,秋天了,舒服


热水器侧面

没什么特别漂亮的地方,也没有有特色的地方.但朋友说,家的最高境界就是住的舒服,觉得我家里好舒服,可把我美得

当然,想要漂亮,得花心思软装,这个以后慢慢来...
2011/10/16回复
楼主,树脂娃娃是在网上买的吗?可以短我网址吗?
2011/10/16回复
豆豆咪咪:
楼主,树脂娃娃是在网上买的吗?可以短我网址吗?
查看原文
已短你了
2011/10/20回复
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