kreuzLZ挺厉害的，继续等直播
唉当时没想到中介费可以压到那么低
终于定下房子了，希望后面的手续顺利~~（9.23放款成功）
1612483房产楼市
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ripplejie楼22楼晖晖的妈 发表于 2011-7-22 16:21
恭喜了,终于完成一件大事.单价多少?
呵呵，谢谢。
单价去到一万九了，还好是小房子，总价不至于太离谱。
2011/07/22回复
ripplejie楼23楼kreuz:
LZ挺厉害的，继续等直播唉当时没想到中介费可以压到那么低
查看原文呵呵，我是真的很多事情不懂，现在完成一件事情了，后续会及时更新，等收楼了，我再发个帖子更新装修，嘿嘿~~~~~
中介费和房价，用大源的话说，只要他们比你急，你就有压价的空间，中间的谈判就是看谁耐不住。
中介费和房价，用大源的话说，只要他们比你急，你就有压价的空间，中间的谈判就是看谁耐不住。
2011/07/22回复
juliafj
rickichang25楼中介费1.5个点包括卖方的吗？卖方好像现在都是实收的，他们的中介费也由买方承担。
2011/07/22回复
ripplejie楼26楼:
天河公园附近，是小区的。
2011/07/22回复
ripplejie楼27楼rickichang:
中介费1.5个点包括卖方的吗？卖方好像现在都是实收的，他们的中介费也由买方承担。
查看原文卖方现在基本不用交中介费的，都是由买方负责，1.5个点就是所有的中介费了
2011/07/22回复
ripplejie楼28楼因为现在还没有过户，就暂时先不说楼盘名字了，怕横生枝节，还是盼着顺顺利利收楼呢。
2011/07/22回复
moye29楼哈哈，看MM贴子偶的心情真可谓是忽喜忽悲啊，看到月供3400偶窃喜（心想，嘿，偶家公积金每月有3000块，每年还有上调的机会，要也买间差不多的那不就等于不用自己再另外往外掏钱了吗），后面一看到19000/方，蔫了，感慨一句，好贵啊！对了，楼龄几年了？偶家那位的同事也刚买了青年荟（是这个名字吧，在天府路旁边那个楼盘），也是和你差不多的单价。
偶以前也想买天河公园附近的，这样就可以每天走路上班，不知为啥，留了号码给中介一个电话也没见他们打过来，纳闷。。另，非常好奇那个10楼楼梯楼的价格，几年楼龄了？能短偶一下吗？
祝一切顺顺利利，早日住上自己的房子哈。
偶以前也想买天河公园附近的，这样就可以每天走路上班，不知为啥，留了号码给中介一个电话也没见他们打过来，纳闷。。另，非常好奇那个10楼楼梯楼的价格，几年楼龄了？能短偶一下吗？
祝一切顺顺利利，早日住上自己的房子哈。
2011/07/22回复
裸婚不靠谱ripplejie楼31楼moye:
哈哈，看MM贴子偶的心情真可谓是忽喜忽悲啊，看到月供3400偶窃喜（心想，嘿，偶家公积金每月有3000块，每年还有上调的机会，要也买间差不多的那不就等于不用自己再另外往外掏钱了吗），后面一看到19000/方，蔫了，感慨一句，好贵啊！对了，楼龄几年了？偶家那位的同事也刚买了青年荟（是这个名字吧，在天府路旁边那个楼盘），也是和你差不多的单价。偶以前也想买天河公园附近的，这样就可以每天走路上班，不知为啥，留了号码给中介一个电话也没见他们打过来，纳闷。。另，非常好奇那个10楼楼梯楼的价格，几年楼龄了？能短偶一下吗？祝一切顺顺利利，早日住上自己的房子哈。
查看原文那个十楼的房子真是不错，可惜楼层太高太高了。近期都没见中介再提，估计可能卖掉了。具体短你了
2011/07/22回复
ripplejie楼32楼 被满堂*雷到。
昨晚大源公司的小林让我们先填下贷款申请表里的内容，以便今天节约时间，结果填过去，小林告诉我们，合同上填的房产证号错了，应该填的是房产证首页的编号，我们填的是交易编号，因为太晚了，不好打扰别人，就没有通知满堂*那边。今天一早给满堂*分店的经理打电话说这个事情，他坚称一直以来都是这么签合同的，我记得当初签的时候，是这个经理亲自来写合同的，我还特地问了一句房产证号是指哪个，他也说是末页上那个编号，当时自己也不懂，想着不会有问题的。可是，还是出问题了。我们只有让他尽快派人送一份空白合同来，他又说9点半才上班，到时候再派人过来，好吧，我们就答应了，直接去了光大银行先开卡，交资料。
等我们和卖家的所有资料都交给小林清点好，十点多了，满堂*还是没人过来，只有再打电话，这时候又说店里人都带客看房去了，可不可以传真，如果传不了，只有等他自己过来，催了几次，姗姗来迟。这时候不提合同没写错房产证号了，只是说完全可以在原合同上把房产证号改过来，考虑到合同这一页已经当初因为他写错房产地址做了修改，现在再改，那整个合同看起来乱七八糟的，万一碰上银行或公积金中心的审核人不高兴，给我们退件就麻烦了，坚持要他重新拟了一份合同。依然是一边写合同一边说他们不喜欢把按揭交给外面做，因为无法监管。好像现在这事情是按揭做错了一样，完全没有承认这事是他们失误的意思。真是气不打一处来，简直是颠倒黑白，直接把他训了一番，我都早就了解满堂*口碑不好，已经不指望他帮忙办啥事了，但至少你别搅局，来坏我事。
好巧不巧，小林办的另外一单今天也来交资料，和我们一模一样的情况，房产证号写错，也是通过满堂*找的房子。这都不知道是满堂*就这素质了，还是他们对按揭不交给他们做的都这样来搅局。
所以同志们，买房子能绕开尽量绕开满堂*吧，他们不懂不专业也就算了，可怕的是还非得装得很专业。如果非得找他们，签合同的时候一定要注意让他们把房产证号写对了，是首页上的编号，不然折腾的是自己。
昨晚大源公司的小林让我们先填下贷款申请表里的内容，以便今天节约时间，结果填过去，小林告诉我们，合同上填的房产证号错了，应该填的是房产证首页的编号，我们填的是交易编号，因为太晚了，不好打扰别人，就没有通知满堂*那边。今天一早给满堂*分店的经理打电话说这个事情，他坚称一直以来都是这么签合同的，我记得当初签的时候，是这个经理亲自来写合同的，我还特地问了一句房产证号是指哪个，他也说是末页上那个编号，当时自己也不懂，想着不会有问题的。可是，还是出问题了。我们只有让他尽快派人送一份空白合同来，他又说9点半才上班，到时候再派人过来，好吧，我们就答应了，直接去了光大银行先开卡，交资料。
等我们和卖家的所有资料都交给小林清点好，十点多了，满堂*还是没人过来，只有再打电话，这时候又说店里人都带客看房去了，可不可以传真，如果传不了，只有等他自己过来，催了几次，姗姗来迟。这时候不提合同没写错房产证号了，只是说完全可以在原合同上把房产证号改过来，考虑到合同这一页已经当初因为他写错房产地址做了修改，现在再改，那整个合同看起来乱七八糟的，万一碰上银行或公积金中心的审核人不高兴，给我们退件就麻烦了，坚持要他重新拟了一份合同。依然是一边写合同一边说他们不喜欢把按揭交给外面做，因为无法监管。好像现在这事情是按揭做错了一样，完全没有承认这事是他们失误的意思。真是气不打一处来，简直是颠倒黑白，直接把他训了一番，我都早就了解满堂*口碑不好，已经不指望他帮忙办啥事了，但至少你别搅局，来坏我事。
好巧不巧，小林办的另外一单今天也来交资料，和我们一模一样的情况，房产证号写错，也是通过满堂*找的房子。这都不知道是满堂*就这素质了，还是他们对按揭不交给他们做的都这样来搅局。
所以同志们，买房子能绕开尽量绕开满堂*吧，他们不懂不专业也就算了，可怕的是还非得装得很专业。如果非得找他们，签合同的时候一定要注意让他们把房产证号写对了，是首页上的编号，不然折腾的是自己。
2011/07/23回复
宏历ripplejie楼34楼宏历:
满堂黑系甘架啦，领教过，LZ继续
查看原文知道他黑，没想到这么黑。之前那套离婚夫妻卖的房也是满堂*带我们去看的，也是同一拨中介骗我朋友只字不提离婚的事情。
现在签这套是觉得那个中介面相还好，不像奸诈之人，没想到~，唉，还好不是什么大事，及时改过来了
现在签这套是觉得那个中介面相还好，不像奸诈之人，没想到~，唉，还好不是什么大事，及时改过来了
2011/07/23回复
酷仔
美好新雅36楼楼主还可以跟业主商量价格再签约呀？我怎么就不行呢？万恶的中介就是不肯让我跟前业主联系，要我交定金才让我们见面，价格叫的比业主高5万，我不懂才还3万，气死我啦！好在现在升值30W不然心痛哦
2011/07/23回复
ripplejie楼37楼美好新雅:
楼主还可以跟业主商量价格再签约呀？我怎么就不行呢？万恶的中介就是不肯让我跟前业主联系，要我交定金才让我们见面，价格叫的比业主高5万，我不懂才还3万，气死我啦！好在现在升值30W不然心痛哦
查看原文可能是现在世道不好，中介相对没有那么强势了吧。第一次见业主也是中介希望我们谈好就签合同的，没签成。第二次谈才签的。
2011/07/23回复
suncebin
雨荷妈妈
易琛妈妈
