雨荷妈妈ripplejie:
请教有经验的MM，一般有没有可能会在受理回执上标注的日期前出新证呢？
查看原文当然有可能。
终于定下房子了，希望后面的手续顺利~~（9.23放款成功）
1611983房产楼市
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小薄
王华锋
ripplejie楼64楼王华锋 发表于 2011-8-14 20:28
中介也是要工作要吃饭的啦，其实我们应该换个角度去为他们想想！想想他们在为你找房子时都在做什么？没有他 ...
我从来没有认为中介是不用挣钱吃饭的神仙，付出劳动得到相应报酬是很正常的事情。只是我的亲身经历告诉我，大多数中介没有什么职业道德，纯属拿钱不做事，除了坑蒙拐骗还会起到什么积极的作用，现在我们必须要靠中介买房子主要原因不是中介做了多少工作，而是信息不对称。大多数房源是中介自己找来的吗？还是业主自己上店里放盘的吧，中介起到的只是沟通服务的作用而已，那么就应该把自己这份作用做好，而不是不管买家的需求，一股脑催着买家下定，阻拦买卖双方见面谈价格，想尽一切办法抬高价格，只顾自己收到佣金。这就是他们在为我们找房子做的事情，不然你认为为什么现在房产中介的名声这么差劲？
本来不想针对中介说什么的，不过看房子这期间，碰到的大多数中介都让人不可理喻，一份工作而已，没有必要把坑蒙拐骗这种低级伎俩都使出来。
2011/08/15回复
dengcuiwen65楼旭旭他爸:
请问夫妻双方买房。不管以谁的名义买，是否都要证明夫妻双方无房？我户口在广州，老婆户口在外地，那需要她回家开无房证明？
查看原文两个人都要开证明，你老婆需要到户口所在地的房管局开证明。
2011/08/15回复
乐呵(^ω^)66楼ripplejie:
本来中介告诉我们业主在广州不止一套房，因为业主是实收，所以我们还得帮业主付1%的个税 。签约那天业主告诉我们卖的这套房子时他在广州的唯一物业 ，又证过五年 ，那么个税也可以免了。
查看原文
我就是事先不知道这个规定到了地税局，交税前一小时才被中介告知要多交1个点
其实钱是不多，但是总觉得中介故意到了那个时候才说的
2011/09/05回复
ripplejie楼67楼9.23日前业主电话告知已经放款，总算赶在国庆前了，心中一块石头放下了。
买房子总算告一段落，现在忙装修的事情，人生啊，就在于折腾。
买房子总算告一段落，现在忙装修的事情，人生啊，就在于折腾。
2011/09/23回复
gzfjy
lwyghripplejie楼70楼lwygh:
15个工作日放款么，很多地方也是听说这样的。
查看原文 9.1出押时告诉我们十天左右就可以放款了，可能是我们不好彩吧，在银行耽误了一下，9月16日才转去公积金中心二审，幸好公积金中心最近很给力，9月21日就收到消息，公积金中心已经放款给银行了。如果不耽误，估计应该十个工作日内肯定能搞定的。
2011/09/23回复
双城故事gs
windywenwen72楼好快哦！不错不错！
2011/09/26回复
峒梦ripplejie楼74楼峒梦:
请问下你们当时贷款是多少啊?按揭费收了多少呢?我也是这个月刚买房,觉得自己没经验,不会讲价,花了很多冤枉钱.....
查看原文我们贷了50万，按揭费是按0.6%收的，找的妈网红人，没有用满堂黑推荐的按揭公司，他们收费比较贵，好像去到1.5%，而且速度没保障
2011/09/28回复
nnzqjripplejie楼77楼9 月28日取回房产证和贷款合同，总算把所有程序走完了。
赶紧去把公积金余额取出来，装修等着钱用呐！！！国庆开始大采购。
赶紧去把公积金余额取出来，装修等着钱用呐！！！国庆开始大采购。
2011/09/29回复
lovevalley78楼恭喜lz。
我也是找ZDY做的按揭，时间跟你差不多，但是我到现在还没放款啊，原屋主都有点着急了……
我也是找ZDY做的按揭，时间跟你差不多，但是我到现在还没放款啊，原屋主都有点着急了……
2011/09/29回复
