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200W以内的预算,市区的两房还是番禺的三房?纠结中~~~求围观求建议求现身说法~~~

20117181房产楼市

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苏珊33苏珊33161楼
uriko:
这个绝对是老黄历了啊。。。。珠江新城一房一厅38个方的那种,柏林国际,08年我都住那里,当时的租价就2600啊,现在更是不止了。。。一家老小的,不可能租个一房一厅住吧珠江新城稍微像样点的两房都3500往上了
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没有啊,我朋友租出去给别人2房也才2500左右啊,珠江新城的,现在还在租的
2012/02/09回复
nnzqjnnzqj162楼
综合考虑 我自己会选市区
市区生活成本会跟着高
2012/02/09回复
大口仔大口仔163楼
当然是北京路好啦,虽楼层高一点,但楼龄才十年,在市区来说是很新的楼了.如果真的要换楼,建议到万寿路附近去看看,即海印桥南附近,因为呢度未有地铁,所以楼价升得不算多,但交通还算方便,是海珠区目前还升得不多的地方.
2012/02/09回复
白菜花白菜花164楼
小学我看见是8点正式关门上课,下午低年级的有时候3点钟就放学了。为了孩子上小学考虑还是留着市区的3房吧,等上中学再考虑换。虽然可以用私家车接送,但还是觉得有点孩子累罗。
2012/02/09回复
丽莎夏丽莎夏165楼
最好是郊区一套市区一套
2012/02/09回复
urikouriko166楼
苏珊33:
没有啊,我朋友租出去给别人2房也才2500左右啊,珠江新城的,现在还在租的
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哪个楼盘啊
2012/02/09回复
苏珊33苏珊33167楼
uriko:
哪个楼盘啊
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是烈德村重建之后的楼盘,我不知道叫什么名字哦
2012/02/09回复
efalconefalcon168楼
我也觉得市区的好,等你小孩子要上学之后,就会知道住得离学校近是多么幸福的事情了
2012/02/09回复
efalconefalcon169楼
好几个朋友都没法常住郊区的,有小孩之后都宁愿租住在市区,丢空自己的房子
2012/02/09回复
湖+湖+170楼
市区、市区、市区!不用说明了,大家都懂。
2012/02/09回复
changzhenchangzhen171楼
十几年前我也面临这样的选择,不过当时是50万就可以了。

还是市区吧,方便小孩上学和自己上班。

如果可以的小区的话,租房也是可以考虑的,我的同事有几个都是花4千一个月租房住的,他们说一年5万可以住得很舒服了。
2012/02/09回复
    宝宝才半岁,我觉得可以暂时不考虑孩子上学。因为学位有了,这5年多的时间,孩子和你们住在番禺肯定比住在市区好多了。空气好,到处都是绿色,而且房子又大。户外的活动场所又大。肯定是有利于孩子的成长的。而且周末和假日,在番禺是非常舒服的。当然如果你们喜欢喧闹噪杂的市区,而且你们喜欢出来逛或者在市区的应酬活动比较多。就另当别论了。我的感觉,有了孩子,周末和假日我们就不那么爱去逛街和聚会了。多是回家陪孩子:)
     关于上学的问题,上小学再搬回市区住嘛。5、6年后在哪里上学,就搬到学校附近。有两种方案:1、如果你们的积蓄多了,又取消了的限购,你们可以买房。2、也可以在学校附近租房。非常灵活哦。因为小学和初中有可能换地方,有些学校不同年级还分不同校区。番禺的房子也是可以租出去的。
     另外,番禺到市区现在很方便呀,楼吧、地铁,还有公交。华碧、星河湾还有公交到天河北等地方。而且番禺的公交车都很宽松的。有座位。不像市区那么挤。
     关于车,我觉得不管是住番禺,还是市区都是会买的。只是时间问题。在番禺,有车就更方便了。而且养车会比市区便宜。市区停车那个难呀,而且贵!
     以上为个人的一些体会和看法,仅供参考,决心还是需要自己下。
2012/02/10回复
市区上班肯定买市区,深刻感觉到市区上班不住市区的悲哀
2012/02/10回复
oriole_chen:
      宝宝才半岁,我觉得可以暂时不考虑孩子上学。因为学位有了,这5年多的时间,孩子和你们住在番禺肯定比住在市区好多了。空气好,到处都是绿色,而且房子又大。户外的活动场所又大。肯定是有利于孩子的成长的。而且周末和假日,在番禺是非常舒服的。当然如果你们喜欢喧闹噪杂的市区,而且你们喜欢出来逛或者在市区的应酬活动比较多。就另当别论了。我的感觉,有了孩子,周末和假日我们就不那么爱去逛街和聚会了。多是回家陪孩子:)     关于上学的问题,上小学再搬回市区住嘛。5、6年后在哪里上学,就搬到学校附近。有两种方案:1、如果你们的积蓄多了,又取消了的限购,你们可以买房。2、也可以在学校附近租房。非常灵活哦。因为小学和初中有可能换地方,有些学校不同年级还分不同校区。番禺的房子也是可以租出去的。     另外,番禺到市区现在很方便呀,楼吧、地铁,还有公交。华碧、星河湾还有公交到天河北等地方。而且番禺的公交车都很宽松的。有座位。不像市区那么挤。     关于车,我觉得不管是住番禺,还是市区都是会买的。只是时间问题。在番禺,有车就更方便了。而且养车会比市区便宜。市区停车那个难呀,而且贵!     以上为个人的一些体会和看法,仅供参考,决心还是需要自己下。
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非常感谢你的意见
跟我的想法很接近~
我觉得车反正都是要买的,但是市区停车真是太难太难了。
我本身不是很喜欢逛街的人,住在市区都很少到处去。而且除非是住在公司附近,不然上班话费的时间都不会少。
我的公婆住在越秀那边,所以以后宝宝上学接送的话还是有人照应的,我感觉应该问题也不大。
唯一的考虑就是番禺去到北京路有点远,老公上班不太方便
2012/02/11回复
egg11yeahegg11yeah175楼
市区里,哪里不塞车?乘地铁比开车靠谱。
说教育,不能光按区来说。九年义务教育,番禺不比越
秀好,但市桥教育只比老东山差。
楼价升值潜能,当然还是市区。

有钱就另外买郊区,没钱就先考虑清楚未来15年家里更需要的是时间、教育还是大医院、大茶楼。

(来自手机端的回复)
2012/02/11回复
egg11yeahegg11yeah176楼
市区里,哪里不塞车?乘地铁比开车靠谱。
说教育,不能光按区来说。九年义务教育,番禺不比越
秀好,但市桥教育只比老东山差。
楼价升值潜能,当然还是市区。

有钱就另外买郊区,没钱就先考虑清楚未来15年家里更需要的是时间、教育还是大医院、大茶楼。

(来自手机端的回复)
2012/02/11回复
egg11yeahegg11yeah177楼
市区里,哪里不塞车?乘地铁比开车靠谱。
说教育,不能光按区来说。九年义务教育,番禺不比越
秀好,但市桥教育只比老东山差。
楼价升值潜能,当然还是市区。

有钱就另外买郊区,没钱就先考虑清楚未来15年家里更需要的是时间、教育还是大医院、大茶楼。

(来自手机端的回复)
2012/02/11回复
cafehocafeho178楼
比较喜欢市区咯
2012/02/12回复
frankguofrankguo179楼
流氓兔之妈:
不喜欢金沙洲,那边好塞车。。。我觉得华碧去天河很快哦,直接就是珠江新城了。。。。
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金沙洲塞车只是暂时的,地铁6号线一通,就方便很多了,到北京路可能就是10多分钟了,金沙洲广州盘贵,可以考虑南海盘,四季花城二手,12000搞定,买个大三房才130-140万,比番禺便宜,小区环境一流,国家示范小区,万科物业,封闭管理,番禺有哪个盘可以比,目前有4路公交到广州,北京路12公交车、珠江新城都有283路公交车。不过现在限购,可以现在交易,1年后过户,房子100%抵押给你。
2012/02/13回复
zhxue28zhxue28180楼
曾经一直住天河CBD中心,早上很早就很吵,让人崩溃,搬到雅居乐2年了,非常满意。一年四季都可以看到小区的变化,楼下老人小孩宠物和谐极了,周末特别惬意。依然在天河CBD上班,但不愿意回市区。在市区搞个小户型,偶尔可以回市区。最主要看自己想要什么咯,每个地区都有优势和劣势的。
2012/02/13回复
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