首套房已卖，二套房新楼收楼契税该交多少？
527419房产楼市
皮皮默默76982012/05/23
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mini-luckystar泉湖:
帮顶，首套房子卖了后应该有一个规定的工作日，房管局才可以帮你消掉有房记录吧？消除记录后你买第2套，除了税率优惠，目前政策下买房，你是否可以享受首套房贷优惠哦
查看原文请问你知道出新证之后要几个工作日才能涂销原有房产吗？
2012/06/08回复
泉湖板凳mini-luckystar:
请问你知道出新证之后要几个工作日才能涂销原有房产吗？
查看原文似乎二十个工作日左右呢，首套房子如果夫妻都有名字在上面，卖了似乎也要按第2套算税或按揭的，如果只有一个人的名字，似乎可以按首套优惠购买新房，具体问下具体帮你办事情的业务员
2012/06/12回复
泉湖4楼泉湖:
似乎二十个工作日左右呢，首套房子如果夫妻都有名字在上面，卖了似乎也要按第2套算税或按揭的，如果只有一个人的名字，似乎可以按首套优惠购买新房，具体问下具体帮你办事情的业务员
查看原文请知道情况的专业人士回答吧，我也不清楚这个流程，同问哈！
2012/06/28回复
风尘俏才子5楼皮皮默默7698:
首套房已卖，二套房新楼准备收楼，面积130多方， 请问契税是按首套房1.5%算，还是按第二套物业的契税则是3% ？
查看原文 广州户籍的人士首套已售并出具房管局结清证明的可按首套享受契税优惠。但原有的房产在新买家出证后若干天才可归档的。具体每个区的房管局都有规定可前去咨询再落实可行性操作。
2012/06/28回复
晓林林1980
8
609531754
Mmnancy
copione
皮皮默默7698楼
leesya611楼皮皮默默7698:
问了税局，税局说我家的的二套是首套没卖的情况下已签订合同，所以不享受首套优惠，得多交1.5%的税，总共房价的3%税。唉！
查看原文求问，您是不是网签时还没有卖出的房子未归档啊？即网签的时候如果名下还有房就算二套吗？谢谢！在线急等！
2012/08/30回复
linxin200712楼我也急切想知道呀！是要涂销原来的房产记录吗？那要多少个工作日呢？
2012/09/06回复
