首套房已卖，二套房新楼收楼契税该交多少？

527619房产楼市

皮皮默默7698只看楼主

首套房已卖，二套房新楼准备收楼，面积130多方，请问契税是按首套房1.5%算，还是按第二套物业的契税则是3% ？

2012/05/23

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皮皮默默7698楼沙发

问了税局，税局说我家的的二套是首套没卖的情况下已签订合同，所以不享受首套优惠，得多交1.5%的税，总共房价的3%税。唉！

2012/07/03回复

leesya6板凳

皮皮默默7698:

问了税局，税局说我家的的二套是首套没卖的情况下已签订合同，所以不享受首套优惠，得多交1.5%的税，总共房价的3%税。唉！

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求问，您是不是网签时还没有卖出的房子未归档啊？即网签的时候如果名下还有房就算二套吗？谢谢！在线急等！

2012/08/30回复

linxin20074楼

我也急切想知道呀！是要涂销原来的房产记录吗？那要多少个工作日呢？

2012/09/06回复

新政后，二套房利率如何计算？

广州购房税费和贷款的首套房认定标准是什么？买了公寓和在外地买房怎样计算？

求教：佛山有一套未还清，广州买首套房契税是多少？

关于广州首套和二套的契税问题。🌟🌹

网签一套新房未交契税，再买一套二手房。契税怎么算。

███听说纯公积金贷款是查不到贷款记录的？那么第二套房岂不是可以按首套房来贷款？

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