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11月10日敏捷金月湾看房归来:两种户型任君挑选,现场下定一户,户型空间布局稍不足

419214房产楼市

      11月10日,已进入凉爽秋季的广州,突然升温到29度,有点重返夏天的感觉,阳光灿烂正是出行好时机。走,和妈网一起去敏捷金月湾看房去。
      先来回顾一下,本次活动的召集情况:
11月10日番禺敏捷金月湾看房团,3万抵18万+额外95折+5万全屋家电,妈网独惠价1.3万/平起!

     上午9点钟,已经有许多网友到达体育西路地铁H出口,网友们都很积极啊,9:40看房团开始出发!本次看房活动有随车和自驾网友,共有67名网友。在敏捷金月湾看房活动中,妈网网友“lanbeny”下定13栋124平米户型。

     去看房的网友中有许多“小麻油”的身影,先来上张“小麻油”们的萌照合影啊!



       看房途中,网友们都有认真看敏捷金月湾的楼盘资料啊~~



        车程30分钟左右,我们就来到了敏捷金月湾的销售中心,按照国际惯例,拍一张妈网看房团全家福。



ActivitySummary
2012/11/10
全部回帖
      【看房】  12座双房产证:毛坯折后价1.3万/平米
                         13栋带装修,诚意登记中,折后价1.4万/平米
        小编了解到,敏捷金月湾旁边的锦绣半岛目前只剩下180平米左右的大户型,而敏捷金月湾分为多期发售:11栋已经售罄;9、10栋正在销售;12栋双房产证,分为毛坯和精装户型,面积为111-124平米,目前所剩套数寥寥无几;13栋11月17日开盘,目前正在诚意登记中,全部带装修,折后价在1.4万/平米左右。12栋和13栋均为2梯4户设计,有111平米和124平米两种户型可供选择。另外,项目会陆续推出其他栋的产品,多为临江户型。
       金月湾楼盘规划有商业配套,并且带一所幼儿园。



     下车之后,网友们就赶向楼盘的销售中心,看楼去了。





销售中心



看房








        在销售中心,听了工作人员的讲解,接下来网友们就要去看样板房了,楼盘的样板房设在11栋楼上面。












       网友在认真地看样板间啊


         楼盘的样板间有毛坯,也有带装修的交楼标准样板间。



毛坯




毛坯




交楼标准




交楼标准

2012/11/10回复

      【洽谈】许多网友有意向   一户下定已经交诚意金

看过样板间,网友们就陆续返回楼盘销售中心,与销售人员进行洽谈。小编了解到,妈网网友“lanbeny”已经交了诚意金,下定了13栋124平米的一套户型。









      

       【网友评盘】

         网友yunchens:楼盘周边交通不太方便;户型间隔不太合理,总是感觉房间小小的,空间不够大,入户花园完全变成了一个过道,这几个平米有点浪费,而且衣帽间的空间间隔也不太合理。     
         网友yingzi56比较关心的是价位问题,以13栋111平米的户型为例,纯商业是160万,月供7800元,供20年;若是用公积金的话,166万,月供7900元,供20年。这样的价位感觉有点高,比较来说,买金月湾的毛坯房更划算一些。比较喜欢周边的大环境,而且自驾车的话会比较方便。

       网友yanqifu认为楼盘位置有点偏僻,而且有些装修太简单。

        陪朋友一块看房的一位网友认为,这边的环境不错,规划的较好,至于价位就见仁见智了。

        总结网友的观点大致为:楼盘周边环境不错,若是在这边居住的话会不错;但交通方面,感觉位置偏僻,交通有些不方便;楼盘户型有些地方差强人意,空间利用可能并不太合理;相较于带装修的户型,毛坯房更受网友青睐。


        对于楼盘交通问题,小编特别了解了一下,楼盘距最近的地铁站可能需要坐几站公交车站,小编在楼盘销售中心旁边看到有直接到达楼盘的楼巴以及地铁接驳公交车。另外,从广州市区到敏捷金月湾需要经过1个高速路收费站:小型车2元,大型车4元。




2012/11/10回复
【楼盘环境图】



























2012/11/10回复
【样板间美图大放送】




































2012/11/10回复
年初还9000的,现在又飚升那么多····佩服啊····
2012/11/13回复
nnzqjnnzqj7楼
acdonggua:
年初还9000的,现在又飚升那么多····佩服啊····
查看原文
翻了差不多1倍厉害
2012/11/14回复
很远很远的地方啊。传说中的山卡拉地方。有钱的不怕买,等到他不变成山卡拉地方就行啦!
2012/11/17回复
在三元里过去二十分钟左右,经芳村,到南浦出口,要收费的2元。
2012/11/17回复
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