越秀拆迁费1万？不太可能吧，东濠涌的拆迁费好像2万多呢，而且一般可以选择回迁吧（假如是改建商品房的话）
当然，回迁的朝向、楼层一般都是最差的

楼主我也买了个这样的，不过是在番禺。70方做成的实用三房，看起来有80多方那种。外面黄皮，都掉皮了。听外人有说32年又有人说22年的。可我看那房产证上写的是土地取得方式是1991年某单位购买取得，然后个人申请出证是1999年，发证是2000年。应该属房改房吧。

估计这个也不能贷款了，而且再转手都难了。我就是想用完学位，以后出租养老，一边等拆迁。

一共花了65万，本来是新装修的，我再买了家私电器，立马租出去了，现租1900一月。

我就是实地看了40年楼龄的培正学位房，买不下手。只好放弃了好学位买了先烈中小学的学位， 34方电梯房，94万，也是一次性付款，有点后悔，应该贷款买60方左右的 (来自手机端的回复)