不管划算与否,我还是选择缩短年限
15395104家庭理财
还了5年了,已还利息7W8,本金才6W多,然后全部算下来差不多是20W的利息,代表我剩下的15年还要还差不多12W的利息。
收入:老公每个月到手1W左右,我到手4K多,公积金算上公司交的那部分两个人差不多3500。
前些年就想动房供,因为当初贷款的时候,房产证上只有我的名字,收入也找银行最多只能放到20年,后来结婚了,但是装修,买车,生小孩的确手上没什么钱,趁着现在手上有所松动,又不想动手上已经攒下来的现金,我果断的缩短了贷款年限,把剩下的15年改称5年,每个月华丽丽的还款接近6000。
我这样计算了:
1.想比较以前我每个月增加了3400.但是我这样5年后,我还差银行的本金是23W,3400*12*5=20400,比起到了最后,我省下差不多3W利息。
2.继续还贷下去,撇开通货膨胀因素,我缩短成5年,只要还3W7的利息,再加上我原先的7W8的利息,就是11W多,比起原先的19W差不多20W的利息,我剩下差不多8W。
3.我们这种不会过日子的小年轻,一个月多花1000,少花1000都没什么差别,把还贷额增加,逼紧自己吧。
我知道大家会说以后的钱不值钱,宁愿多贷点,但是我倒觉得,最理财的方法就是保护自己手上的钱越来越为自己所用才是。虽然我的商业贷款利率是打了7折,只有4个多点,和公积金差不多,但是各位都想想,虽然利率点低,但是他算本金高。。一年下来利息也是不少的。
2014/02/22
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你没有好的投资去向是不如提前还了,但如果你还想买房子啥的就还是存着钱好。
2014/02/24回复
cookielee11楼
情况说明:09年2月也算低谷买下房子,贷款20年,金额为38W,商业利率7折,算下来一个月还2400。
还了5年了 ...
2014/02/24回复
ppeasy13楼
我身边所有在银行工作的亲戚朋友,买车买房都是贷款,不会把现金拿出来用的。他们说有钱就拿去投资,现在随便买个银行理财产品都能比贷款利息高,所以他们的钱都是拿去投资了。
2014/02/24回复