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NO.651【第四届装修日记大赛】(11.11更新)毕业了,入住秀家

69988148装修家居

番禺市桥北 / 四房两厅 / 140.00㎡

半包 / 现代简约 中式/ 预算13.00万元 / 2017-03-12开工

私人包工头/ 设计自己

装修准备(1)买房记


 我正在参加装修日记大赛,晒毕业照送电烤箱,记录装修中的点点滴滴 ,了解最新最震撼折扣信息,戳我!戳我!戳我!大赛报名网址:http://www.gzmama.com/thread-4716176-1-1.html

1、意料之外而又决定迅速的买房

     特地选择今天女神节来开贴,说说即将到来的装修情况,要坚持啊

      照例说说我们买房的故事,家家有本经,难不难就看心态。我现在住一两房单位,建筑面积78方,老人偶尔过来住一两晚帮忙带小孩上学接送,而小孩又到了分床睡的时候,刚需换三房。去年夏天lg受亲戚所托了解市桥各大楼盘行情,亲戚想买楼但身在外地让我们帮看。lg突然发现16年的楼价同比增长很快,三房四房的不论一手二手都很受欢迎,本来九月份看中一套120方左右电梯7层210万,约定几天后签约下定但业主反口不卖了。隐隐感到楼价上升的势头,刚好亲戚国庆假期回来各处看盘,我们作陪客也顺便看看有没有合适

        买楼真的看缘分,我的计划是150万左右的三房单位,有电梯的买不起,那就买回现在小区的,中低层东南向,不能靠路也不能靠河(因为河流都是臭水沟),到时候老人一间,我们一间好照应,算盘打得不错吧,嘻嘻!我现在的小区是有名的学区房,中低层很少放盘,六七层或地面的较多,虽说若加装电梯那高层就升值了,但要多人配合不是那么容易成功,而LG不喜欢地面(虽然带车位),因此属意的不多,一间二楼的小三房西南向,一间三楼的东南向大三房,但是二楼的听说是遗产房税费什么的多而且我不喜欢西南;最喜欢还是三楼的125方150万,刚刚好切合我们的预算,楼层通风都很好,前业主还打拆了变毛坯,若买了还能省一笔打拆费。但是,业主出国了,不差钱的主,说是年底回国再说,这样变化就很大了,等是不实际的,

    重归看房路,这时正值国庆长假陪亲戚看楼,他们预算比我们的多,而且两个小孩子,于是看的楼梯房面积更大了,大三房、四房的都有,我们买的这间原来不在考虑范围,是他们的备选之一,他们喜欢七楼有大天台让自己种东西,让小孩的活动范围更大,于是选择了七楼的大三房,于是这间四楼四房单位落选了,我和LG都很喜欢很喜欢,但真的远超我们的预算,倒是LG他默默的算我们的储蓄我们的负担我们可能暂时能获得的帮助,跟我提出我们能买它,同时不用卖房子,不过要过几年苦日子先。谈话第二天早上我们又去那楼下转悠,真的很心水,再次把我们的收入明细好好理一理(两人都不可能有私房钱拉),我们的确能咬牙扛着的。于是当机立断找中介联系业主,这时业主说已经有一家联系她了,正在去签约的途中,难道与它无缘了?。中介不放弃,一直帮我们联系她,让她也过来,好话省略一千字。原来两家有客人的中介只隔十米,业主就在两家放了锁匙放盘,业主两公婆就一人去了一家来谈,女业主刚好来我这边的中介,一进来就说“我的房子要升价3万,不二价;另外,对方的客人其实是早就看中的,只是我不放盘而已,一定要看他买不买再轮到你们。”然后中介一直招呼她坐下来谈谈别的。回想当时,我和LG心态很稳定,买其实我们也很大压力,买不到只能说无缘,那就跟业主聊聊多了解下房子吧。从十点半到十二点多,我们聊聊天说说房子说说小孩吃点心,终于男业主过来说那边的买家未能立刻决定,那就与我们签约了

----------------------------------曲折的办理贷款之路---------------------------------------

    下定签约后,我们先得把现住的房子还清贷款,由于有熟人帮忙,这个很顺利;由于只给三成首期,我们要公积金和商贷混合,商贷的很快,但LG由于从子公司调任到总公司,缴费单位名称改变,也要重新写证明;最麻烦是我的公积金,刚好是下半年正值调整期,7月后的未缴存,而且不知道何时能确定数目何时能缴存,财务说要等上头通知,而申请贷款必须有前半年的每月缴存明细;于是,十月底时收到风说上头开会了,能确定了,好,估计再一周就能缴费了;谁知下周才补缴了七、八两个月,然后九、十月要等批款,再下一周我又催财务(财务大叔已经被我烦死了),大叔说由于我们单位新转入了一个同事,九月后的公积金要等她原单位冻结了,我们单位才能缴存,然后。。。十一月心惊胆跳的出个什么新政说补缴的不算,后来又说宽限这半年,我们的心跳一直在忽高忽低,好怕突然抓紧政策了买不了,终于缴费了提交资料了,一直到公积金通知可以去签合同了才松口气

装修准备(2)三军未动,粮草先行 (开工前定下大部分主材及部分家具)

二月收锁匙后,我与lg就着预算表开始各种看看看买买买,网上、家博会、家具城……

第一件东西是网上买的甲醛检测仪,未雨绸缪有木有


华夏家博会收获不错,一张黑胡桃木一米八的大床2600包上楼包安装,一套朗斯淋浴间2000全包,定下冠珠的全屋地砖瓷片(话说与我家现在的样式很像哦,都是当时的特价品穷。。。);当天还有满2000抽奖一次的优惠,百分百中奖,至少200哦,这样又省了点





红树湾家具城活动,好家网组织的,当天人流很少,卖场里稀稀拉拉,我们很舒服的慢慢逛体验,上午看下午买,我家走现代简约中式风,喜欢木式家具的质感,但又不喜欢太深色或者太厚重的感觉,至于北欧风muji风嘛我喜欢但LG不喜欢,当然预算行先了

入手一张1.5米橡木大床1500加两床头柜280一个(这是去完WC出来时偶尔看中);一套健威的电视柜加茶几共3000多点(款式不算很好,主要是我家需要的电视柜要2.2m以上,我们又喜欢桌面是一整块板的下面有抽屉的,走了一整天这个最附合,我觉得LG太冲动了,话说我们还没有开工);一套橡木餐桌椅1680(这个比我们的理想价位1500超了一些)。


颜色稍偏深了一点,不过看价钱份上,是它了

我其实不喜欢这种颜色,还有把手,不过下图这种颜色又觉得太淡了,易脏,搞清洁的家庭主妇伤不起啊

相片中的颜色偏深了,实际很清淡的,茶几会跟上图电视柜一样颜色


五洲装饰材料城定下橱柜,屈服于预算,不锈钢橱柜拜拜了,最终定下水槽位麻石地柜加黑金沙桌面800一米,多层实木板地柜1000每米,吊柜500每米;省点钱我放电器上,呵呵呵……

厨房三件套是:方太的抽油烟机加灶套餐5000多(什么值得买的推荐,本来想买老板家的,但性价比优先了),西门子洗碗机5000多;

地板:定下朋友介绍的刚好是前同事的兄弟的地板厂的缅甸柚木多层板,155一方

原来选的是橡木,后来看到这办公室的地板我俩不约而同的喜欢上这种


其它零零碎碎还有一大堆,抽湿机、空调两台(话说要那么快吗?LG说“性价比高啊”)、吸尘器、热水器、厨宝、浴霸、凉霸、电线、开关面板..........................我家都变储藏室了


装修准备(3)选择装修队不纠结

       装修选择私人包工头还是装修公司?我们不纠结,很快决定。

      我家在番禺市桥,选择一妈网红人“山人老李”,选择二名匠装饰(由于隔壁邻居正在装修选择的就是它),选择三以前帮我们装修的伟师傅(泥水工出身,手工很好),为的是这些公司或个人都在市桥附近。二月收楼后先后约了老李和伟师傅来看房子报价,老李很快出了报价单,如麻油所说报价单很详细直接给电子版不怕你对比;伟师傅是熟人了,当面说了人工、拆旧等费用,不过他不是设计师只能是你想怎么做他就会按你说的做来报价,为人实在;

      我本人比较属意老李,评价不错,且我是小白一名监工少些功夫;但LG说家公能过来帮我们监工,而且老李的团队有点太热门了,来看房子都来去匆匆的,怕监督不过来,而伟师傅的泥水手工好,电工也好,木工不打算请,那还是用回熟人了。在装修这件事上,LG是我家的总工程师总指挥,我只是记录员如写日记,家公是监工,所以。。。。。。只能谢谢山人老李的报价。

      先上户型图:

      户型很方正不打算改动,只是在次卧加一个小小的储物室,把过季的坐地风扇、抽湿机等收藏好。



     再上几张拆旧前的相


主人房,右面的柜子好想换了,但没米,环保环保,继续保留。

过道。

阳台不拆,所以把要保留的门窗拆下放这里保护。


大厅,与餐厅相对,窗户对流。

厨房,全拆。




2017/03/08

装修历程

精选回帖
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2017/03/08回复
7楼
1970/01/01回复
20楼
1970/01/01回复
请问方太的抽油烟机好用吗?今天也去看了装修的东西,想请教你一下😀缅甸木板好吗?想着几乎房间每天都拖地板,怕用木板不好打理,但是包工头是建议用缅甸木板的,比较温馨和没那么冰凉,但是我们挑了仿木的瓷砖
2017/05/03回复
全部回帖
楼主,您好
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2017/03/08回复
祝楼主装修大吉!早日入住雅居!
2017/03/08回复
祝楼主装修顺利~
期待更新!
2017/03/08回复
在ipad操作,怎么有点编辑问题,明天再搞,睡了
2017/03/08回复
hpEnzohpEnzo6楼
可以在ipad上用便签软件整理好再复制上来
2017/03/09回复
祝楼主装修顺利~
期待更新!
2017/03/10回复
加油加油~
2017/03/13回复
储备材料中6
2017/03/18回复
2017/03/21回复
hpEnzo:
可以在ipad上用便签软件整理好再复制上来
查看原文
什么叫便签?不太懂呢
2017/03/21回复
呼呼啦啦呼呼啦啦:
加油加油~
查看原文
谢谢鼓励5
2017/03/21回复
hpEnzohpEnzo14楼
你的家具也有点太便宜了,质量…
2017/03/22回复
hpEnzo:
你的家具也有点太便宜了,质量…
查看原文
呵呵,已经比最高性价比的某妈买的贵了,我家买的以实木为主,只是选的都是牌子的特价品,不是处理品哦。当然土豪可以随意啊。
2017/03/22回复
胭脂赖:
期待更新哦!!找到漏水的地方了吗?趁这次装修要处理好哦!!也有些渗漏可能是用水的地方时间长了日积月累遗留下下的
查看原文
估计是窗外阳台的排水口可能有问题,或者排水管有渗漏,到时候拆开查查,本来阳台的砖不动的
2017/03/22回复
预算同样欠缺,美妈短我橱柜牌子跟联系方式
2017/03/23回复
2017/03/23回复
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