先说我的观点，我认为楼龄这件事不会成为房屋交易障碍。中国商品房市场也就30多年，所以20年楼龄的感觉就挺久了，其实看看成熟房地产市场，比如香港40.50楼龄的电梯楼也不少，虽然不如新楼贵，但也不会影响其交易，主要看是看地段和环境。银行的房屋贷款政策也是随着市场上房屋年限所制定的，再过10.20年，连珠城也老旧了，贷款年限肯定会调整。新楼还是旧楼当然是看各自经济条件，老实说我对新楼不怎么感冒，新楼质量也许还不如旧楼。2000年前的可能比现在的更好，就个人居住体验也没有明显差异。