一个自称是lj的中介(听口音有外地口音)的年轻男子来电。
他:你的房子还卖吗?
我:是的。
他:明天带客户来看房。
我:你知道价格是多少吗?你确定有顾客明天来看吗?
他:不就是XXX万嘛。你不要以为别人买不起BALBAL…… 带来先看起来,价格总是要谈的嘛。
我:谈的话,也是建立于客户的付款方式。顺便问了一下,既然知道我这套房,那房型图和照片,客户看过没有,不要啥都不知道的情况下来看,浪费时间。
他:不就是3成首付吗,剩下的商业贷款。
他:是广州人。不是第一次买房,客户还有别的房子。
我:那他至少需要5成自己准备现金的。今年政策就规定了,而且如果涉及税和中介费的话,他至少要准备6成的现金流。
他:哦,是这样吗?……
我:你是刚做中介吗?怎么不懂楼市规则呢?(心理表示怀疑,现在新闻里提到中介上门杀人也有的。有点怕怕。)
他:不是,……(还说了什么我忘了)
然后最后,他说他再去联系客户。
补充一下,我没在lj挂房源,只在中原地产那里一个女经理那里登记过
都没签过合约。 所以这个联系我的人,是第一次接触,中介都联网我懂的。
现在不是怕中介套路你,而是看了新闻怕有人借中介之名,或就是中介(借上门看房)行凶。