一年又过去了，你的房子腰折了or涨了一倍？
2375494房产楼市
雲雨云2017/12/01
全部回帖
qiuyinoon:
学习了，你举例的盘我还真没关注，我小区2015年3.0到3.5万，现在最好的，6万难成交，我觉得不能拿当时最便宜的3万的和现在最好的接近6万的比，其实都没有翻倍，珠城，天河北，中大板块，赤岗板块电梯楼都如此，市区一个小区相同素质的楼，基本没有真正翻倍的。我去研究下，外围到底翻倍没有。
查看原文15年我拉过一个朋友一起搞一套华阳学位房，他做那边的中介有房票，当时3.5万他没肯，今年年头他说得九万。那年也叫我姐买江山果际，去看了2.6万不带装修她说太偏没买，今年年头5万+了。光大当年卖2.5的现在6万+，之前7万。另外我住这里15年3.5万，现在8万左右
2017/12/02回复
angeldeng8183:
300万就有点夸张了，目前有交易的均价在1.8万，高于了就有价无市，而且限购，当时纠结过卖不卖，但卖了就可以买入广州市区，一样涨了，如果卖出，纯利200万
查看原文你多久没去看啦？万科在四季花城对岸的上了三万好耐
2017/12/02回复
是喔，原来其它那么低
2017/12/02回复
ruokenie
peachcow6楼chliu31:
16年4月签三方买的市区楼梯楼（15年楼龄，保养还可以，天河）；单价不到2万4，现在4万多，邻居的，已卖。不过我觉得始终楼梯楼上涨有限，我是刚需反正就一套，适合自己就好。
查看原文我也是跟你差不多 16年1月买的，天河区楼梯楼单价25000 现在38000-42000
2017/12/02回复
keendy
qiuyinoon|4664_2952:
15年我拉过一个朋友一起搞一套华阳学位房，他做那边的中介有房票，当时3.5万他没肯，今年年头他说得九万。那年也叫我姐买江山果际，去看了2.6万不带装修她说太偏没买，今年年头5万+了。光大当年卖2.5的现在6万+，之前7万。另外我住这里15年3.5万，现在8万左右
查看原文嗯，光大我熟悉，这一轮房价2015年底启动，今年9月彻底歇菜。光大的中海锦榕湾，2015年底3.5到4万，现在卖出价南向6万出头，北向近6万，按照3.5到6，也还没翻。其实2012到2013涨了不少，只是2014和2015基本上横盘。
2017/12/02回复
|4664_2952:
15年我拉过一个朋友一起搞一套华阳学位房，他做那边的中介有房票，当时3.5万他没肯，今年年头他说得九万。那年也叫我姐买江山果际，去看了2.6万不带装修她说太偏没买，今年年头5万+了。光大当年卖2.5的现在6万+，之前7万。另外我住这里15年3.5万，现在8万左右
查看原文中海锦榕湾2010年一手卖2.3到2.5，后来一直到2015年底，南向也没破4万，主要是2012到2013那一波涨了。现在南向好户型6万出头确实没问题，再高不敢说绝对卖不出去，但是6.5以上很难很难卖出去了
2017/12/02回复
|1795_541910楼|4664_2952:
最近半年一样有涨的。
查看原文最近半年跌的居多，涨的很少吧。
2017/12/03回复
|1795_541911楼增城街车神:
亚运城真的翻了一番，16年9月份才一万两千多，17年九月份去到25000
查看原文昨天接到电话，亚运城最新一期12月份要开盘，认筹价格1.9到2.3
2017/12/03回复
rampiontcs12楼天河北两套房子，一套小区楼梯楼中层，2.5万涨到3.5万，一套电梯小区10年次新楼，4万多涨到6万多
2017/12/03回复
rampiontcs13楼rampiontcs:
天河北两套房子，一套小区楼梯楼中层，2.5万涨到3.5万，一套电梯小区10年次新楼，4万多涨到6万多
查看原文电梯那套是3万多涨到6万多
2017/12/03回复
|4664_295214楼|1795_5419:
最近半年跌的居多，涨的很少吧。
查看原文也不少，金沙洲和老荔湾这半年都在涨的。沥窖也涨还有我住着老东山这边也微涨。
2017/12/03回复
文华1211rampiontcs16楼|1795_5419:
最近半年跌的居多，涨的很少吧。
查看原文每个区域不同，外围区这半年内升得也猛，因为基数本来就小。
2017/12/03回复
cookielee
apple2002119113我是16年7月底买的龙口西一个房改房，楼梯小三房，价格是238万。现在放盘价格，我看有人放400万左右，具体能放多少，我也不知道。不过涨了不少。
2017/12/03回复
