买房难!!!选择困难症
1426648房产楼市
第一套2房一厅4楼东西朝向,阳台向东,两个房间朝西,单价9千一方,(优点是:离未来地铁口400米左右,楼层居中,光线可以,离公园近。省一级小中学)缺点:房间朝西肯定热,厕所在小卧室间,放张1.5床放个衣柜基本放不下什么了。证满五非一。
第二套小2房一厅,小阳台南面,一个卧室朝南一个朝北,门进客厅有个大窗户超东,均价1万每平。(优点朝向满意,楼层居中3楼,光线可以,离公园近,小区管理,房间方正,未来地铁口500米左右,省一级学位中小学,证满五唯一税少)缺点(厨房厕所偏小,离地铁口远100米左右,还有关键市感觉业主被迫卖房怕后期比较麻烦,听中介讲业主欠他朋友几十万几年下来还不起钱,房产证拿给他朋友抵押,现在是他朋友把房子钥匙拿给中介带客户看房,如果成交这套房房不能走正常购房贷款(原因是这样操作首付和尾款会到业主账户,他朋友担心业主拿钱不还钱他)中介意思是首付给业主朋友,给首付同时去办理过户手续,当然业主一起过去办理手续。拿到房产证后去办理装修贷款,钱申请成功后各原业主朋友。)
现在本人纠结的是第一套放朝向不合适,二是房间感觉一般进去有种说不出的感觉,就是感觉不好。小两房朝向合适房间合适,就是担心这样交易带来不必要的麻烦。
亲爱的广大妈友如果是你们会怎么选呢?
2018/03/07