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买了二手房,原业主耍赖不肯迁出户口。

3111771房产楼市

买了二手房,交易合同写明在2018年2月迁出户口。现在房款已经付清,也拿到了房产证,但是原业主说户口没地方去不肯迁出,该如何处理?
2018/03/15
精选回帖
5楼
1970/01/01回复
入户登记,拿新户口本,新身份证!都是在派出所,记得预约~我上周五才办的这些,原来房子上的户口警察都没有问,直接入户!我买的那房子,我在居委会查了确实有前前业主的户口!
2018/03/16回复
13楼
1970/01/01回复
20楼
1970/01/01回复
24楼
1970/01/01回复
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母鸡到母鸡到沙发
超越2020:
直接入户就可以,政策允许的,户籍部门不配合首先向12345投诉,再到信访办举报不作为,反正只要政策支持的制度,相关部门不配合的话,一般去信访办都能解决
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12345确实有用,以前取公积金那人死活不给我取,说我条件不符合,前业主以前取过!后来打12345让他们公积金中心联系那人才给我取~~
2018/03/16回复
不会啊,直接可以办理迁入。他户口在那影响不到你
2018/03/16回复
QiaoWayne:
楼主是哪个区啊?我之前在荔湾区办理,拿房产证,身份证,自己原来的户口本,就直接可以办一本新的户口本了,然后我问办理的民警,他直接就跟我说,对方在户口所在地没有房产,就相当于直接挂空,变空挂户,然后目前户口本发挥的作用只是小孩读书了,其他的事情跟户口本没什么事
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我是海珠区的,民警也说了,他没有房产证是无法损害我的利益包括学位拆迁什么的,但最怕原业主外面欠债,债主找上门追债就麻烦到我们。所以最好是让他迁出。
2018/03/16回复
xllblxllbl5楼
直接带齐个人资料去办户,除了白云区外,其他各区都可以直接通过房产证来立新户的,原旧户自动转空户。总之你合同上你已经写明让迁户的了,竟然还耍赖?管他那么多,不让他赔就已经很人道了,最多就提前告知,原因就说你们没地方落户,只能这么干。
2018/03/16回复
刘妈火锅:
我是海珠区的,民警也说了,他没有房产证是无法损害我的利益包括学位拆迁什么的,但最怕原业主外面欠债,债主找上门追债就麻烦到我们。所以最好是让他迁出。
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第一,如果不是城中村,纯粹的普通城镇户口,拆迁根本就没有影响嘛,有户口没户口都只对房产拥有者来处理。第二,原业主欠债,民间借贷哪有人认户口本这一手改资料的东西,肯定抵押是房产证啊,楼主你新的房产证都出来了,就证明在人民银行征信体系下,你的房子是没有任何法律保护的债务的。万一原业主有债务,他迁不迁出户口,跟对方上不上门,根本就没关系啊。。。就算他户口不在,业主还报现在的地址呢?
2018/03/16回复
我一朋友也遇到过。买个房子去户籍科一查。里面有好几个不认识的人的户口。还不是前业主的。。。😂😂😂。。。
2018/03/16回复
QiaoWayne:
第一,如果不是城中村,纯粹的普通城镇户口,拆迁根本就没有影响嘛,有户口没户口都只对房产拥有者来处理。第二,原业主欠债,民间借贷哪有人认户口本这一手改资料的东西,肯定抵押是房产证啊,楼主你新的房产证都出来了,就证明在人民银行征信体系下,你的房子是没有任何法律保护的债务的。万一原业主有债务,他迁不迁出户口,跟对方上不上门,根本就没关系啊。。。就算他户口不在,业主还报现在的地址呢?
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太感谢你的回复了,心定下来了。第一次买房,啥也不懂。
2018/03/16回复
影响不大的,我之前买房也是一样的情况原业主也没有迁出,只要房产证换了新的就可以。
2018/03/16回复
刘妈火锅:
他就算户口在,他还能占得到学区房或者拆迁的便宜吗?
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挂空对他影响不大,只是他的户口只能用来做迁移。如果他有在读的孩子,那要等他孩子上完一个阶段的学,你才能用学位,比如在读小学就要等他读完小学。
2018/03/17回复
楼主直接办迁入就可以,前业主户口会被挂空,学位什么的都不关他事!
2018/03/17回复
不用迁,直接入户,派出所会空挂他,空挂的户口上不了学~~
2018/03/17回复
TI_NATI_NA13楼
请问各位,我二手房买了两年,暂时不打算把户口迁入,我需要了解一下房产有没有其他人的户口吗?(我之前都没有想到户口的问题,现在看到了,就想问问)
2018/03/17回复
可以挂空户口,你的直接入,我之前办理过,不麻烦。
2018/03/17回复
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