预算600W以内买得起越秀区的学位房吗?
32484129房产楼市
目前看了淘金的华侨小学对应的学位房,都不是很满意。 陶金华庭的格局不好,压抑。另外还看了一套也是光线不好格局不好。 看了一套很老旧的40年的混合结构房子,倒是宽敞格局好又够大,但是又怕再住个十几年,房子变成危楼不能转手。
大家帮忙支招,看看还有哪些学位房可以考虑的呢? 三房,光线朝向好,安静。
2019/03/29
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臭屎尧:
侨福有个P层,平时可以到那玩,也挺多小朋友的,还有一个跳床室。送小朋友回侨福我每天就是15分钟的路程,到地铁也就10分钟
查看原文走路去华侨小学大概要走多久啊? 路上要经过马路,低年级都要自己接送。
2019/04/02回复
臭屎尧板凳
|流浪的面包树_5838:
走路去华侨小学大概要走多久啊? 路上要经过马路,低年级都要自己接送。
查看原文要过几个马路,还得上下一次半山台阶,也就是15分钟的事情,现在基本是自己接送。其实无非就是中星和华侨,后来选了华侨。另外也忘了提醒,侨福是在半山上,其实2楼基本等于下面8层楼梯楼的5-6楼了。
2019/04/02回复
金金小小米4楼
Alexwin:
自家房源)铁一小学学位,电梯三房,东山杨箕地铁口60米梅花村小区,12/19楼,原装电梯,115.2平方,使用率82%,对小区不对马路,学位未用,满五唯一,房改房,一个点土地出让金,因急需名额和资金,目前以单价5.6万放售,650万实收,底价不议,全款优先(我是业主,有兴趣请短我或打我电话,本人电话13928846707)这个盘不正合适吗?
查看原文可以看一下房子吗?
2019/04/02回复
臭屎尧:
侨福有个P层,平时可以到那玩,也挺多小朋友的,还有一个跳床室。送小朋友回侨福我每天就是15分钟的路程,到地铁也就10分钟
查看原文听中介说桥福苑停车位很充裕?是办理月保还是怎么样?多少钱呢
2019/04/02回复
臭屎尧6楼
|流浪的面包树_5838:
听中介说桥福苑停车位很充裕?是办理月保还是怎么样?多少钱呢
查看原文淘金一带说车位充裕的都是骗你的,现在有改善,旁边的两个项目都有车位出租及销售,比之前好多了。晚上街边停一堆车的
2019/04/02回复
美丽心灵8楼
|流浪的面包树_5838:
白云区的房子卖了换学位房,预算600W以内,因为算了一下,月供要2w。这已经是能承担的极限了。目前看了淘金的华侨小学对应的学位房,都不是很满意。 陶金华庭的格局不好,压抑。另外还看了一套也是光线不好格局不好。 看了一套很老旧的40年的混合结构房子,倒是宽敞格局好又够大,但是又怕再住个十几年,房子变成危楼不能转手。 大家帮忙支招,看看还有哪些学位房可以考虑的呢? 三房,光线朝向好,安静。
查看原文我有套自住的东风广场的房出售,东风东路小学学位未占用,朝花园很安静。东风广场是难得的市中心大型花园小区,小学就在小区旁,有兴趣欢迎联系我随时看房。
2019/04/02回复
Kimmo9楼
老三开飞机:
有道理啊 那他们撤去哪里的多呢
查看原文不清楚啊,现在有钱人的聚居点多了,天河就好多这类社区,生活也方便。不像以前,香港人来买楼就只能选淘金。
现在关注淘金的,都是冲着他以前的名气。我上海的朋友过来,都说每次看到新闻讲广州楼价,都会以淘金为例,所以淘金很出名,特意来看看。实际上,现在逢年过节,花城广场附近打开点评搜粤菜,前十随便找一家,饭点门口都等满了拖着行李的“阿拉”。
现在关注淘金的,都是冲着他以前的名气。我上海的朋友过来,都说每次看到新闻讲广州楼价,都会以淘金为例,所以淘金很出名,特意来看看。实际上,现在逢年过节,花城广场附近打开点评搜粤菜,前十随便找一家,饭点门口都等满了拖着行李的“阿拉”。
2019/04/03回复
臭屎尧:
淘金一带说车位充裕的都是骗你的,现在有改善,旁边的两个项目都有车位出租及销售,比之前好多了。晚上街边停一堆车的
查看原文差点就信了中介的话。 其实我觉得淘金交通感觉不是特别方便。走到淘金街好吵。 看了一圈,也没有什么选择了,目前就是觉得丽晶帝景大厦和桥福苑的几套还可以。不知道选哪个好?
2019/04/03回复
臭屎尧:
600万应该还是可以够得着,2年前与楼主面临同一样的情况,如果是淘金,好的选择不多,电梯的都要6万左右,友谊后面有个叫侨福苑的,学位是华侨外国语小学,整体素质还可以,楼主可以找找中介看看
查看原文对丽晶有了解吗?
2019/04/03回复
圆悦12楼
|流浪的面包树_5838:
白云区的房子卖了换学位房,预算600W以内,因为算了一下,月供要2w。这已经是能承担的极限了。目前看了淘金的华侨小学对应的学位房,都不是很满意。 陶金华庭的格局不好,压抑。另外还看了一套也是光线不好格局不好。 看了一套很老旧的40年的混合结构房子,倒是宽敞格局好又够大,但是又怕再住个十几年,房子变成危楼不能转手。 大家帮忙支招,看看还有哪些学位房可以考虑的呢? 三房,光线朝向好,安静。
查看原文我朋友有房出售,就在东山口农林下路王府井旁边,东山宾馆对面,地理位置优越,三楼,大两房两厅,原来是三房的。入证是87平方,实用是92方,过五年唯一物业,屋内全明窗户,南北对流,采光通风都一流,另附带月租车位,月租800,入读育才小学。放盘价525万。有意你可联系我。
2019/04/03回复
臭屎尧13楼
|流浪的面包树_5838:
对丽晶有了解吗?
查看原文不能说了解,只是丽晶以前我读书的时候还会到楼上的外贸店买衣服,自住的话我还是推荐侨福,但侨福没有小的户型,最少也要100平,而且楼下的小学估计今年会落成,旁边的楼也会销售,对侨福的价值还是有保障的。
2019/04/03回复
臭屎尧:
不能说了解,只是丽晶以前我读书的时候还会到楼上的外贸店买衣服,自住的话我还是推荐侨福,但侨福没有小的户型,最少也要100平,而且楼下的小学估计今年会落成,旁边的楼也会销售,对侨福的价值还是有保障的。
查看原文丽晶格局挺方正的,就是有商铺。价格高一点点。桥福苑楼下真的没地方玩,一楼半太暗了。
2019/04/03回复
臭屎尧:
不能说了解,只是丽晶以前我读书的时候还会到楼上的外贸店买衣服,自住的话我还是推荐侨福,但侨福没有小的户型,最少也要100平,而且楼下的小学估计今年会落成,旁边的楼也会销售,对侨福的价值还是有保障的。
查看原文桥福苑会有高空抛物吗? 我们上次看的有个花园平台比较吸引人。但是如果有高空抛物的话,估计平台也是虚设
2019/04/03回复
臭屎尧16楼
|流浪的面包树_5838:
桥福苑会有高空抛物吗? 我们上次看的有个花园平台比较吸引人。但是如果有高空抛物的话,估计平台也是虚设
查看原文业主整体素质还好,什么过年过节也会组织小朋友一齐玩,但也无法避免,好处是平台大多地方用,也有你担心的问题,也是睇取舍。
2019/04/03回复
|5898_152018楼
|流浪的面包树_5838:
今天看的一套就是桥福苑的,二楼,东向,客厅出去有个大平台,卖家种了很多花,弄得比较漂亮,因为有这个大平台,所以价格比历史成交价高。有个很大的扇形阳台,可以封闭做卧室。 楼下完全没有小孩子可以玩的地方。 但是附近就是华侨小学的新校区,据说9月份开学使用,还未确定是小学还是初中搬过来。
查看原文侨福苑P楼有个小小的游乐场,有滑滑梯,蹦床等,从侨福苑去麓湖儿童公园步行十几分钟吧,我家娃平时一起玩的小伙伴有好几个住侨福苑,平时都是一群奶奶们带娃到处玩,不愁没有玩的地方,关键是带娃的人,哈哈
2019/04/10回复
|5898_152019楼
|流浪的面包树_5838:
淘金家园的幼儿园,摇号你家摇中了吗? 我同事没有摇中,要自己找幼儿园上。小学是中星。
查看原文我邻居去年摇号的,黄花实验幼儿园,也没摇中
2019/04/10回复
初夏120617015520楼
保利紫云有了解过吗?有小学幼儿园。
2019/04/10回复