二手房纠纷
1916998房产楼市
2019/05/24
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从前现在将来:
他就想等到新房收楼装修好才搬,而且新房还没有交税,他又省了好多税费的,又想等到收到新房才搬又想马上把旧房卖掉省税费,真是贪心,我签合同跟他说得清清楚楚的,我急着入住,你不想搬的话我就不买了,答应的好好的,结果还是无赖
查看原文业主收到全款开始,如果不交房,就要计算租金了。
2019/05/25回复
妍妍的辛福一家8楼
你没法不买了。你不买,中介还是会要你交中介费的。之前不是有人发帖说过吗?非自己原因交易不成功,最后中介还逼着要给中介费。。。你就想办法逼业主早点给你交房吧,或者让他给你房租补偿金。
2019/05/26回复
这个如果打胜了,会赔你多少钱,有没有说法的。。
2019/05/27回复
思思爸11楼
看你合同怎么约定 的,什么时候过户,延迟过户承担什么责任,什么情况下算违约赔10%,心里有数之后让中介先去沟通,如果觉得房子好的,就好好谈,如果觉得买得亏了,就直接起诉吧,有可能还要起诉中介。 一般来讲,合同条款都是有利于买方的
2019/05/27回复
baby-angela13楼
因为违约成本低,奈何不了他.....
抱抱,爱莫能助...
抱抱,爱莫能助...
2019/05/27回复
wi1114楼
从前现在将来:
就是现在很难找到靠谱的律师,找了几个都是说大话的
查看原文律师就像吃药一样,只能预防无法治疗,交钱之前什么都行,开庭是就怨你做这事前应该找他们就不会输了,说的都是废话我要是早知道这样还要你来解决,律师只是法规的搬运工,而法院案件堆积如山看得他都想吐做多了就成老油条了,催你交费就比高铁还快,中国法制堪忧啊。
2019/05/27回复
从前现在将来楼15楼
晴晴_獅子:
11年买二手楼嘅时候遇过业主收订后,申请按揭中业主反价,中原地产一样都系帮原业主,最后加钱了事,到今年再买楼,宁愿洗多D钱,买一手,至少安全D
查看原文对啊,买二手房遇到不好的卖家真的好倒霉的
2019/05/27回复
从前现在将来楼16楼
wi11:
律师就像吃药一样,只能预防无法治疗,交钱之前什么都行,开庭是就怨你做这事前应该找他们就不会输了,说的都是废话我要是早知道这样还要你来解决,律师只是法规的搬运工,而法院案件堆积如山看得他都想吐做多了就成老油条了,催你交费就比高铁还快,中国法制堪忧啊。
查看原文我不相信中国的法律了,我要教育我的儿女要无赖,不要那么老实去守法
2019/05/27回复
从前现在将来楼17楼
思思爸:
看你合同怎么约定 的,什么时候过户,延迟过户承担什么责任,什么情况下算违约赔10%,心里有数之后让中介先去沟通,如果觉得房子好的,就好好谈,如果觉得买得亏了,就直接起诉吧,有可能还要起诉中介。 一般来讲,合同条款都是有利于买方的
查看原文约定也没用,合同上写明了也没用,法院不认啊,只认合同法不认合同,我有什么办法,对中国的法律完全死心了,我以后都不会那么老实,我也要无赖
2019/05/27回复
从前现在将来楼19楼
妍妍的辛福一家:
你没法不买了。你不买,中介还是会要你交中介费的。之前不是有人发帖说过吗?非自己原因交易不成功,最后中介还逼着要给中介费。。。你就想办法逼业主早点给你交房吧,或者让他给你房租补偿金。
查看原文哎,中介费已经给完了,因为是熟人,谁知道不熟不杀
2019/05/27回复
summer075020楼
只签了三方协议?还没网签?那你一点保障都没有,还把中介费全部支付了...我卖一买一,卖现在房子前跟买家商量好收齐全款后返租多久,并且写到合同里的,你这个卖家太过分了,中介也不靠谱
2019/05/27回复