最近迷上老城区小独栋，求打击。。。。
2487989房产楼市
sfmama利：1、独占一块地，实际使用比房产证要大一截，过了几十年，不喜或旧，自己可以搞手续投入重新改造；
2、不用管理费，不用有上下邻居的各自协调，当然，左右还是有的。。。。。
3、挑选老城区，交通方便，越秀之类有比较好的文化底蕴，甚至人的整理质素都好一些。
弊：1、合适的不好找，很多都在内街内巷里。
2、容易和周边的粘连在一起，采光一般般。
3、没有小区管理和环境。
我在越秀区出生长大，我对哪里感情比较深，所以我想找越秀区那边靠近地铁的，大概占地50平的，这样的2层-3层之间一般都是300万左右的，很多是一些炒家买下装修后放出来的，这样的话和买一套旧2手房差价不大。现在所谓的小区建设质量大都一般般，而且小区的房子一般30年后就残旧不堪了，以后何去何从都不知道，而自己独照一栋，自我掌控的力度很大。这样的楼层，我可以给楼下一楼给父母住，自己住2楼，三楼还有阳台之类的。
不知道这样的想法，是否值得继续下去，当然不同的年龄段心态不同。希望有见地的亲们给点意见。另外有类似房源也希望撩我，哈哈。
我是自住为主的，当然希望这样也可以保值吧，至于升值，现在不敢奢望了。
2019/10/07
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long73
ch1114578
小小金滴妈咪
lilyxuli
sfmama楼7楼小小金滴妈咪:
个人不喜欢私房，租过城中村一楼，地面超级潮湿，路面各种脏，虫子不用说了
查看原文私房不一定是城中村，老城区内街内巷也很多私家独栋的，老西关更多，如果追溯到LONG LONG AGO ，广州就是一个大农村。
2019/10/08回复
sfmama楼10楼erooersun:
基本已经被炒家拿了，剩下的都贵，说实在，住起来还是平层好，老区晚上出门到处老鼠。又很难再转手出去，基本不会升值。
查看原文炒家买不假，但是买不完吧？像大C姐说的，360度找吧
2019/10/08回复
cqw122211楼sfmama:
炒家买不假，但是买不完吧？像大C姐说的，360度找吧
查看原文对，
360度。。。
最近越秀好一点的改善刚需独栋，是一点都不便宜了，无轮是已翻新的，或未翻新的。
360度。。。
最近越秀好一点的改善刚需独栋，是一点都不便宜了，无轮是已翻新的，或未翻新的。
2019/10/08回复
sfmama楼12楼cqw1222:
对，360度。。。最近越秀好一点的改善刚需独栋，是一点都不便宜了，无轮是已翻新的，或未翻新的。
查看原文获大C姐关注，荣幸啊，同龄广州土著人，希望有机会向C姐学习。
2019/10/08回复
cqw122214楼cqw1222:
[图片]
查看原文连荔湾龙津路，有妈友入得眼的，未翻新的，都要3万多。。
无语。。
刷新我的概念。。
楼主平常心，努力些吧。。
我知，有几个妈友是成功的了。。其中还有一个是90后的妈友呢。。。
无语。。
刷新我的概念。。
楼主平常心，努力些吧。。
我知，有几个妈友是成功的了。。其中还有一个是90后的妈友呢。。。
2019/10/08回复
虫妈14
erooersun
vincent91817楼有好东西一般先被中介秒了
2019/10/08回复
