买房之路,道阻且长
900670房产楼市
这让我很焦虑,所以赶紧提前看房子。期间无非是要不要买中心区的位置但是小点,或是买黄埔区这片新规划的。
对于房子的要求暂时想到这几点:
1)想急着入住,主要是考虑二手房。二手房又涉及到各种税费和中介靠谱不靠谱。
2)由于是2个家庭买房,1个家庭预算280万-320万之间,尽量3房。另外个家庭预算200万-250万之间,2房。2个家庭想买1个小区。
3)对于区域没有啥限制,目前2个家庭只有1个人在暹岗附近公司上班。
4)对于学校也没有非常特别的要求,就想不要太差。能好点就好点。
5)最好靠近医院,好点的医院(10来分钟可以到达就最好)。但是比如黄埔区区政府这块,目前就中山三院岭南分院,一直感觉这个医院网上评价一般。
所以这也是目前对这块比较不满意的地方。
6)希望买的楼盘尽量是2010年以后的。因为亲戚不喜欢太旧的楼盘。电梯也是必须的。
可能因为我们好像没有太多要求,可以选择的楼盘估计还蛮多的。但是咨询了很多中介,比如这个中介可能就只负责他附近的楼盘,要去到另外个地方的,就要问另外个地方的。感觉问中介基本等于白问。没有特别的指导意见出来。特来求助妈妈网过来人的意见。目前网上看的楼盘有下面这些。
有在的业主麻烦也说下优缺点哈哈。增加我们尽快买房的信心。😃
祈福缤纷汇:去过一次,附近暂时没有地铁。勉强能接受位置。其余利弊暂时不清楚,因为是分很多期吧,还没有仔细去问。😆
金山谷:朋友亲戚买了。据说可以。不过网上了解到也是配套还没有起来。😳
保利罗兰:问了几次没有内转房,放弃了。😌
亚运城:很多人也不建议这里。😑
实地常春藤:没有地铁的地方,也不靠近医院,虽然中介各种吹捧。😑
元邦明月金岸
丰逸尚居
万科东荟城:这个小区成绩量貌似可以。
保利西海岸汇海花园:白云区,比较远了。但是看环境还可以。有没有这块的业主可以介绍下。
兴禺大厦
星汇金沙
深业江悦湾
万科城市花园:比较想重点关注大沙地这块的房子。但是看能下手的就这个楼盘,貌似配套学校一般。但是位置应该还可以吧。暂时也没有过去看。
2019/10/17
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土豆星楼板凳
liverbird:
在番禺生活多年,除非你在番禺区工作,否则真别买。出市区麻烦,人多!不要说什么以后地铁开通了哪条线就不挤了,难道一辈子挤地铁吗?不追求舒适度了?
查看原文我也是和亲戚这么说的,那里比较挤。但是别人追求的是距离市区稍微近点😂所以不统一意见。因为自由职业者,然后有车的缘故。就觉得不在乎挤地铁一样,但是事实上开车我感觉也挺挤的。
2019/10/17回复
土豆星楼4楼
liverbird:
1.祈福缤纷汇,这个楼盘很大,很多人,而且很多人有车,有时候塞起来麻烦啊;医院有祈福医院,私立的;光靠小区里的人都能养活它楼下的店铺了……缺点学位紧张,也贵。2.金山谷,物业比祈福的好,其他的都不如祈福,学校啦楼下底商。3.***,比起前两个,离番禺传统老城区市桥远得多。但有公立医院和公立学校。
查看原文哈哈,这个有用。谢谢建议😁
2019/10/17回复
土豆星:
我也是和亲戚这么说的,那里比较挤。但是别人追求的是距离市区稍微近点😂所以不统一意见。因为自由职业者,然后有车的缘故。就觉得不在乎挤地铁一样,但是事实上开车我感觉也挺挤的。
查看原文开车塞啊……早上绝对要7点半前出门……晚上也塞
2019/10/17回复
赖卫东20149楼
土豆星:
应该把预算说到360万左右了。因为现在又说可以接受一手房,亲戚看了番禺藏珑府。不知道这个楼盘有没有人知道的。
查看原文大石乱的要命 这楼盘是长隆动物园上盖 门口未来是快速化改造过的国道 离地铁还有相当一段距离 哎 这乱枪打鸟 无语了。。。先搞清楚自己的需求吧😂
2019/10/17回复
土豆星楼11楼
赖卫东2014:
大石乱的要命 这楼盘是长隆动物园上盖 门口未来是快速化改造过的国道 离地铁还有相当一段距离 哎 这乱枪打鸟 无语了。。。先搞清楚自己的需求吧😂
查看原文对广州不熟悉呀😂所以不知道哪里好了😖说没有十全十美的地方😔之前买房失败了,所以这次特别谨慎,多问问😟
2019/10/17回复
liverbird13楼
赖卫东2014:
大石乱的要命 这楼盘是长隆动物园上盖 门口未来是快速化改造过的国道 离地铁还有相当一段距离 哎 这乱枪打鸟 无语了。。。先搞清楚自己的需求吧😂
查看原文同意,这个楼盘不行。买番禺,经济能力行的,就万博;经济稍微差点的,就番禺广场、市桥(番禺的老城区,有学位);可以早起挤地铁的,就***😂
2019/10/17回复
土豆星楼15楼
liverbird:
同意,这个楼盘不行。买番禺,经济能力行的,就万博;经济稍微差点的,就番禺广场、市桥(番禺的老城区,有学位);可以早起挤地铁的,就***😂
查看原文这个藏珑府这么不行呀😂都要打退堂鼓了,不去看了
2019/10/17回复
土豆星楼16楼
|___Hr:
看似很多得挑,其实没什么可以挑,就选上班附近能买得起看得上的房子就行了,想那么多干嘛。
查看原文只有一个人在单位上班,其余都是自由职业者。所以上班近这点不好考虑,大部分在家里电脑上班即可😂
2019/10/17回复