请介绍一下琶洲具体的楼盘

今年2020打算添置一套面积大点，户型新点的改善下生活条件。现在住在华景这边110的三房，楼龄旧了户型也感觉没那么实用了，上班就在体育西这边，平时开车，想看看番禺/黄埔这边 面积180左右的楼,现在再网上主要就是看600-650这个价位的，有几个备选的盘大家给点意见交流下啦黄埔雅居乐富春山居户型比较新面积也合适,就是预算有点顶格了,南面就是那个中华墓园不过其实离得挺远的。看起来各方面都挺合适就是，不知道这个小区的物业怎样,有没有朋友住过了解的..？说实话又去了科学城附近转了一圈,感觉环境真不错啊。。。番禺的看了剑桥汇，纯大户型，预测未来的邻居都是自住比较多长期来看物业和保养会比较好，但是价格超了点，现在房价已经很高位了,如果不是实在没得选不想超预算，不过这个盘去看了好几次 有兴趣的我可以再开个帖子写详细情况。番禺这边还看了碧桂园,从翠云山进去的,,中介说这个是楼龄偏新一点的,但是跟隔壁的雅居乐相比房屋状况差好多所以整体pass。。。而且我看的那个阳台错层的户型，隐私度可以说是非常低了。。。番禺珑翠还没看,中介和住在番禺的朋友都说这边比较贵还是怎么样,看之前的帖子说这个小区位置比较尴尬?打算疫情过了去看看。

琶洲600-650左右可以选雅郡花园三期或者四期，一二期尽量不选。位置、学位、居住人群、保值升值都很好！