网传深圳2021年1月1日起试点征收房地产税
1263733房产楼市
多恼河昨晚，朋友圈传出深圳“深圳市房地产税征收试点运行方案”，并表示征收时间为2021年1月1日，这一消息也引起了广泛的关注。从方案来看，内容信息量丰富，从征收对象、免征对象、以及具体税率都有涉及。今天并没有官方回应，媒体致电税务局，对方表示：“目前暂未接到通知，一切以官方公示为准。”网传原文如下：深圳市房地产税征收试点运行方案1、征收对象深圳市、深汕合作区区域内的商品住房（不含安居型商品房）。2、征收时间2021年1月1日起试点运行。3、免征对象（1）以家庭为单位，人均居住面积60平米以下住房免征；（2）以家庭为单位，不论居住面积1套住房免征。4、征收税率（1）2套住房的，超过人均居住面积60平米部分，按照住房市场评估价值*1.5%/年的税额核定征收；（2）3套住房的，第3套房（产权人指定；未指定则默认为按时间顺序第3套获取产权的住房）按照住房市场评估价值*2.5%/年的税额核定征收；（3）4套及以上住房的，第4套房（产权人指定；未指定则默认为按时间顺序第4套及以上获取产权的住房）起按照住房市场评估价值*4.5%/年的税额核定征收。
2020/08/11
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jir5780
多恼河楼板凳jir5780:
你要搞清楚，调控的目的绝对不是让房价跌，而是让房价涨的速度慢点，上海试点房产税的这两年，房价可以说是成功稳住了
查看原文深圳这次和上海的有很大区别，上海的房地产税可以说是不痛不痒，而深圳这个如果是真的，那是真痛了。两者根本不是一个级别的调控。
2020/08/16回复
neej4楼huhanna:
上海是在上述政策之上，市价打7折征，而且征税率为千分之四，比这百分之1.5下手温柔多了
查看原文上海只征增量，不征存量，上海没有7折一说，而且有千分之四和千分之六两种税率，不要问我为什么知道，因为我缴过。
2020/09/21回复
neej5楼jir5780:
你要搞清楚，调控的目的绝对不是让房价跌，而是让房价涨的速度慢点，上海试点房产税的这两年，房价可以说是成功稳住了
查看原文上海征房产税远不止两年，不懂不要乱吹水。上海能稳住，得益于限购限贷。上海的限购完全不给外地单身人士活路，外地单身不让买，户口比广州难多了。另外，只要征信上有过贷款记录，名下无房的置换几乎首付七成.因为你买不到普宅....
2020/09/21回复
tarzxvf
星越要买房
