刚需买房，关注的满五年二手涨价，是等还是下狠心买呢
1897968房产楼市
妈妈网_hfuos2021/05/03
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|圈圈_5464
啊强8888板凳lantuzi17bcd:
妈妈王倒是是不是女人多。。怎么感觉都是一圈杠精啊。。。难到这个是整天忙里忙外的女人？？？这么闲。。。
查看原文那个是最狗中介陈树超，在论坛里面跟谁都是吵，他的同事已经曝光过，烂人一个，搞得论坛乌烟瘴气，点击举报就是了。
2021/05/03回复
大五new
小鱼儿1203
snailpdf6楼妈妈网_hfuos:
个人感觉确实有一些网红盘跌，现在市场上的成交也不好，但是涨或者不涨还是看具**置和房子的实际情况吧，我看的房子在年初本来就没涨的很厉害，一直犹豫没下手，谈过几个业主价格都差一点点没成交，新政出来后反而因为满五年涨了，说实话刚需真的很心塞。如果抱着看戏心态就不要回贴啦，第一次买房，抱着学知识的心态发问的。唱空唱涨不都得入手。
查看原文说下供楼主参考，希望有所帮助。参考点是我关注的小区（非学位房，学位房的行情是独走的），可能不同参考点趋势一样但是时间上不完全同步。上一轮17年调控后，最高点在18年上半年，然后进入下行通道，19年下半年冰点，如果不是疫情，20年大概率又要回升了，但是疫情打乱了预期，20年7月出现了最冰点，非常短暂，一般人可能抓不住，然后就是这一轮了。
2021/05/03回复
啊强88887楼乌商客:
现实就是，二手房子会越来越贵，但流通性越来越低。然后结合中介控盘吃差价。学位房越来越没花头。你买不买都是亏的。房住不炒，个人的理解就是新房利润归地方，二手房利润归中介和炒房客，普通人躺平就好了，多数人赚不来钱的。要是你有稳定的工作和现金流当然买房子，未来只会越来越卷。如果没有，别买了，你房子想套现的时候发现真难。保值增值根本是空话。
查看原文有道理！！
2021/05/03回复
sgcc8楼妈妈网_hfuos:
本来看好了一个小区，结果遇到业主集体涨价，后来看了看破老小，发现很多不满五业主直接把税包进去了。感觉最近满五的业主涨价的反而多，拿不定主意了，怕晚了上不了车～求各位大佬给个建议～
查看原文一直都是这样，任何城市2改5，在半年内都是业主涨价。
这是因为 2改5，最直接受影响的是供应侧，所以业主第一时间反映出来。而需求侧是间接的，所以影响后面才出来。
这是因为 2改5，最直接受影响的是供应侧，所以业主第一时间反映出来。而需求侧是间接的，所以影响后面才出来。
2021/05/03回复
小西0125
haoaoao
