帖子详情

第七次全国人口普查,人口老龄化进一步加深

460839房产楼市



05/11 11:11
全部回帖


相对来说,广东数据比较折中
05/11 11:12回复


性别比例
05/11 11:13回复
这下是真的利好楼市了,广东人口增长不错
05/11 11:30回复
你这个表看不出啥,看看这张

05/11 11:38回复
2020年中国人口出生率1.3%,日本 1.36%;美国1.73%
学区房有个毛用。将来势必会造成教育资源过剩。
05/11 11:53回复
东东hohoho:
你这个表看不出啥,看看这张[图片]
查看原文
广东形式一片好
05/11 12:14回复
那么多地方人口负增长啊,看来未来的趋势真的是如日本一样,全部扎堆东京,以后都扎堆长三角珠三角
05/11 12:50回复
www90www909楼
重大利好楼市
05/11 13:24回复
确实利好广州楼市。广东就深圳和广州两个城市。其他的没多少体量的
05/11 13:49回复
发达国家就应该老年化,减少人口,人口少了,密度低了,才能幸福,你看五一国庆,现在是个人都能出去玩,人均2万多一趟的消费,中国就是太多人了,而且参差不齐,感觉不到幸福感。
05/11 13:54回复
乌商客:
确实利好广州楼市。广东就深圳和广州两个城市。其他的没多少体量的
查看原文
别忘了佛山东莞
05/11 14:08回复
sgccsgcc13楼
东东hohoho:
你这个表看不出啥,看看这张[图片]
查看原文


这儿还有个2020年常住统计表,
数据反映的是七普前后人口预测和实际的区别,
以及人均GDP的情况。
05/11 14:19回复
按照7普数据,每年多出200W左右的“黑户”人口,有点点魔幻
05/11 15:08回复
乌商客:
确实利好广州楼市。广东就深圳和广州两个城市。其他的没多少体量的
查看原文
这两个地方实际人口估计往5千万的数字去了
05/11 15:17回复
广东的性别比例最高,结婚最难
05/11 15:55回复
BoGoYBoGoY17楼
第七次全国人口普查结果公布:尽管从总人口来看,还保持略有增长,但是在新生儿数量大幅度下降、结婚人数大幅度下降及老年人口占比快速提升的基础上,总人口将会以肉眼可见的速度减少。

PS,今天朋友圈的中介们静悄悄的,加上各种买卖限制,看来这个行当是真没法玩了
05/11 16:08回复
乌商客:
确实利好广州楼市。广东就深圳和广州两个城市。其他的没多少体量的
查看原文
这个短期确实是这样,但是从长期来看,全国都在下行空间,如果继续保持这个生育率,最快30-40年人口会下降到7亿,一半的人口消失,能保持利好的地段少之又少;最重要的数据就是出生率1.3%,这个是以回答问题的方式公布的。
如果生育率得不到改善的话,可以预见下面几个现象发生是大概率事件。
1、单纯的学区房概念会消失掉,会以另外一种方式捆绑教育资源,房子不是最重要的因素。
2、未来10-20年之内一线城市的房价会持续上涨。二线城市会出现两极分化的情况,绝大部分城市现在已经进入下行通道,极个别的城市会比一线城市还要多10年的时间窗口。
3、未来20年之后,一线城市房子也会逐步失去投资价值,这一个过程可能会比较的长。

如果政府想改善这一现场,把人口数量稳定在一个比较合适的领域,那个势必会解决“生”的顾虑,唯一的手段则是亮刀子在蛋糕的分配上进行操作,无非就是房产税(和普通人无关),遗产税,赠与税,资本利得税,离境税,亦或者某些已经实事垄断的民营行业国进民退。

本质上讲,本次发布的数据绝大部分都在预期之类,大家恐慌的只是因为生育率的下降有可能导致短期内的人口剧烈波动,这一点的影响太大了,关乎到我们每一个人。
05/11 16:22回复
楼市风向标:北上广深,所以还是要看北上广深的人口普查数据
05/11 16:35回复
我志在四方:
[图片][图片]
查看原文
人多人少,都有弊端
05/11 16:50回复
猜你喜欢

全国人大财经委副主任尹中卿:房地产税要把多套房逼出来

《广州市人民政府办公厅关于进一步完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》的解读

[合生元春季护宝秘诀]保护宝宝的肠胃原来只差一步

两岁七个月的儿子只要我,离开一步都不行

原来房价就是这样被中介一步步抬高

2016年大胆第一步(感谢已删)

热点推荐

贺自己和大宝生日!DIY满满一桌美食

乡下地方?是对芳村最大的误解!

人到中年 想卖广州的房子回三四线当土豪

公婆偏心大嫂强势 老了不想他们来住

公司轮流搞卫生 同事因怀孕拒绝扫地

忆最后一次堂食 水煮裙带菜滑嫩惹味

生儿子那么重要吗 女儿3岁被催二胎

孩子高考完出去疯玩一晚 该不该管管

网红荔枝酸奶冻!酸酸甜甜像吃雪糕

6年前为学位搬到越秀 如今后悔了吗

宝宝口水流得厉害 一上午换4次围兜

结婚多年平淡如水 就是搭伙过日子

同事攒两月工资买包 男友指责她败家

查看更多热点 >

回帖