对老城区不必悲观。广州二十年前提出向东向南的规划就是因为相对于北京、上海和深圳等大城市，广州的人口和资源过于集中在狭小的老城区，西不过芳村，东不过岗顶，北不过白云山，南不过海珠，挤在弹丸之地，产业和居住空间布局没有拉开，广受诟病。所以当时广州在规划上刻意抽疏老城区的人口布局，将人口向东向南拉，同时在老城区内借鉴新加坡那样增加局部的小绿化面积。现在老城区人口抽疏到一定程度了，未来十年广州的重点是城市的更新和改造，但不是大拆大建。

估计十年内不太可能，十年后可能性比较大。
因为十年后旧城价值越来越低，做旧改或者拆迁就成本低多了。

很正常的啊！老城区的是广州本地的老人，郊区大多是外地人，外地年轻人才过来啊！老人家过来住也不会迁户口过来，其实新区也一推老人，只是这些老人户口在北方老家

越秀面积太小，每平方公里人口超3万，相比之下天河区才8000多，要人口再增就没法住了

应该是2.3w

我很多老广州的同学都移民了

移民？国外吗！？

我住的小区老龄化很严重。上落见到整栋楼都是老人家，年轻都搬出去了。夜晚小区散步。60+的老人多。现在不同往时，三代同堂挤在一屋里。基本有条件都是两边分开住。老城区都是老人多，消费力真的很弱很弱。老婆婆们买东西真的很省，周边商店都是杂货铺这样。盒马都干不过胜佳、永旺。

规划已经出来不少了，具体何时实施还不得而知，但既然有规划就说明ZF开始提上日程。

+1。。。。。

看看15-59的占比，今天耻笑老城区的，想一想十年二十年后，那里老龄化最多。

总体看，老城区拆迁规划不多，旧改多一些，
比如淘金粉刷外墙之类的。
其实确实是对的，
老城区以后给地方政府的财政越来越少，
没必要再花钱。

凑个热闹。。。