对老城区不必悲观。广州二十年前提出向东向南的规划就是因为相对于北京、上海和深圳等大城市，广州的人口和资源过于集中在狭小的老城区，西不过芳村，东不过岗顶，北不过白云山，南不过海珠，挤在弹丸之地，产业和居住空间布局没有拉开，广受诟病。所以当时广州在规划上刻意抽疏老城区的人口布局，将人口向东向南拉，同时在老城区内借鉴新加坡那样增加局部的小绿化面积。现在老城区人口抽疏到一定程度了，未来十年广州的重点是城市的更新和改造，但不是大拆大建。

越秀面积太小，每平方公里人口超3万，相比之下天河区才8000多，要人口再增就没法住了

我很多老广州的同学都移民了

估计十年内不太可能，十年后可能性比较大。因为十年后旧城价值越来越低，做旧改或者拆迁就成本低多了。

老城区没有新增住宅，难道多出的人住天桥底下😂

规划已经出来不少了，具体何时实施还不得而知，但既然有规划就说明ZF开始提上日程。