重大利好猎德冼村琶洲村民
549219房产楼市
2021/10/24
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闲逛游民4楼
darkclamp:
。。。。那就是一个也不能少?
查看原文肯定……琶猎德那类型叫城中村,所以肯定不能和农村的宅基地比的,以白云区为例,每户只能登记一栋房转不动产,其他房产的不能登记,暂时不知道怎么处理,但是应该将来你可以登记,但是属于证税范围里,收租的收益应该也要上缴部分出来。
2021/10/24回复
5gma11楼
darkclamp:
那边不是宅基地证了吗
查看原文没拆前的独栋民房是宅基地证,现在回拆的都不会是宅基地证,我也是广州的城中村民,回拆房的房产证己经到手十几年,一栋楼这么多户人住,怎么可能是宅基地,看到这个标题有点想笑
2021/10/26回复
5gma12楼
lilic:
不能正常卖的当然不收,如果这次要收,那就说明要转正可以卖了,我猜猎德的人早就想卖掉了,那地方就算要收房产税也能卖不少钱,不比现在收租那么烦香么?
查看原文猎德的听说没有房产证,也不会有宅基地证,好像是集体的那种
2021/10/26回复
lilic14楼
5gma:
没拆前的独栋民房是宅基地证,现在回拆的都不会是宅基地证,我也是广州的城中村民,回拆房的房产证己经到手十几年,一栋楼这么多户人住,怎么可能是宅基地,看到这个标题有点想笑
查看原文谁管你什么证呢,但猎德当时官宣就是不能卖的,下面是当时新闻,现在变没变不知道
猎德村位于珠江新城核心区域,该村37栋村民安置楼建设目前已接近尾声。根据附近的楼价,这37栋安置楼的市价可达每平方米近两万元。 据猎德村有关负责人介绍,该村获得补偿面积的一户有2000多平方米,如果安置楼改为可以买卖的国有用地性质,该户村民的“身家”将高达4000多万。而补偿面积在上千平方米的也大有人在。也就是说,如果安置楼改为国有用地性质,将催生一大批千万富翁。 猎德村村支书李方荣表示,该村的大多数村民都不想将37栋安置房转为国有土地。该村根据大多数村民的意愿选择将安置房的土地性质定为“集体用地”,也就是说,市价再高,这些安置房也不能用来出售。
猎德村位于珠江新城核心区域,该村37栋村民安置楼建设目前已接近尾声。根据附近的楼价,这37栋安置楼的市价可达每平方米近两万元。 据猎德村有关负责人介绍,该村获得补偿面积的一户有2000多平方米,如果安置楼改为可以买卖的国有用地性质,该户村民的“身家”将高达4000多万。而补偿面积在上千平方米的也大有人在。也就是说,如果安置楼改为国有用地性质,将催生一大批千万富翁。 猎德村村支书李方荣表示,该村的大多数村民都不想将37栋安置房转为国有土地。该村根据大多数村民的意愿选择将安置房的土地性质定为“集体用地”,也就是说,市价再高,这些安置房也不能用来出售。
2021/10/26回复
5gma16楼
lilic:
谁管你什么证呢,但猎德当时官宣就是不能卖的,下面是当时新闻,现在变没变不知道 猎德村位于珠江新城核心区域,该村37栋村民安置楼建设目前已接近尾声。根据附近的楼价,这37栋安置楼的市价可达每平方米近两万元。 据猎德村有关负责人介绍,该村获得补偿面积的一户有2000多平方米,如果安置楼改为可以买卖的国有用地性质,该户村民的“身家”将高达4000多万。而补偿面积在上千平方米的也大有人在。也就是说,如果安置楼改为国有用地性质,将催生一大批千万富翁。 猎德村村支书李方荣表示,该村的大多数村民都不想将37栋安置房转为国有土地。该村根据大多数村民的意愿选择将安置房的土地性质定为“集体用地”,也就是说,市价再高,这些安置房也不能用来出售。
查看原文集体证是不能交易的,本村的村民内部交易可以
2021/10/26回复