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重大利好猎德冼村琶洲村民

549219房产楼市

试点已明确不征收宅基地房产税,村民可以歌继续唱,舞继续跳,世世代代做地主啦
2021/10/24
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宅基地证会变不动产证,具体白云区已经做紧,也是为房产税做准备😂
2021/10/24回复
darkclampdarkclamp板凳
闲逛游民:
宅基地证会变不动产证,具体白云区已经做紧,也是为房产税做准备😂
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。。。。那就是一个也不能少?
2021/10/24回复
darkclamp:
。。。。那就是一个也不能少?
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肯定……琶猎德那类型叫城中村,所以肯定不能和农村的宅基地比的,以白云区为例,每户只能登记一栋房转不动产,其他房产的不能登记,暂时不知道怎么处理,但是应该将来你可以登记,但是属于证税范围里,收租的收益应该也要上缴部分出来。
2021/10/24回复
想知道广州拆迁户分了几套十几套那些回迁房,要不要收房地产税
2021/10/24回复
童话的夏天:
想知道广州拆迁户分了几套十几套那些回迁房,要不要收房地产税
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现在回迁房补土地出让金都可以转商品房的。
2021/10/24回复
5gma5gma7楼
猎德冼村琶洲哪里还有宅基地证😂,全都拆了!回迁房也不是宅基地证
2021/10/26回复
5gma:
猎德冼村琶洲哪里还有宅基地证😂,全都拆了!回迁房也不是宅基地证
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那边不是宅基地证了吗
2021/10/26回复
liliclilic9楼
不能正常卖的当然不收,如果这次要收,那就说明要转正可以卖了,我猜猎德的人早就想卖掉了,那地方就算要收房产税也能卖不少钱,不比现在收租那么烦香么?
2021/10/26回复
lswonglswong10楼
反正国家计过的,你边有得走鸡,呵呵……
2021/10/26回复
5gma5gma11楼
darkclamp:
那边不是宅基地证了吗
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没拆前的独栋民房是宅基地证,现在回拆的都不会是宅基地证,我也是广州的城中村民,回拆房的房产证己经到手十几年,一栋楼这么多户人住,怎么可能是宅基地,看到这个标题有点想笑
2021/10/26回复
5gma5gma12楼
lilic:
不能正常卖的当然不收,如果这次要收,那就说明要转正可以卖了,我猜猎德的人早就想卖掉了,那地方就算要收房产税也能卖不少钱,不比现在收租那么烦香么?
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猎德的听说没有房产证,也不会有宅基地证,好像是集体的那种
2021/10/26回复
5gma5gma13楼
琶洲的有部分有房产证,有部分还没有出证,冼村就不太清楚了
2021/10/26回复
liliclilic14楼
5gma:
没拆前的独栋民房是宅基地证,现在回拆的都不会是宅基地证,我也是广州的城中村民,回拆房的房产证己经到手十几年,一栋楼这么多户人住,怎么可能是宅基地,看到这个标题有点想笑
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谁管你什么证呢,但猎德当时官宣就是不能卖的,下面是当时新闻,现在变没变不知道 
       猎德村位于珠江新城核心区域,该村37栋村民安置楼建设目前已接近尾声。根据附近的楼价,这37栋安置楼的市价可达每平方米近两万元。  据猎德村有关负责人介绍,该村获得补偿面积的一户有2000多平方米,如果安置楼改为可以买卖的国有用地性质,该户村民的“身家”将高达4000多万。而补偿面积在上千平方米的也大有人在。也就是说,如果安置楼改为国有用地性质,将催生一大批千万富翁。  猎德村村支书李方荣表示,该村的大多数村民都不想将37栋安置房转为国有土地。该村根据大多数村民的意愿选择将安置房的土地性质定为“集体用地”,也就是说,市价再高,这些安置房也不能用来出售。
2021/10/26回复
liliclilic15楼
5gma:
猎德的听说没有房产证,也不会有宅基地证,好像是集体的那种
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不能正常交易的就不会收,因为实施前至少得让人家处理才行的
2021/10/26回复
5gma5gma16楼
lilic:
谁管你什么证呢,但猎德当时官宣就是不能卖的,下面是当时新闻,现在变没变不知道        猎德村位于珠江新城核心区域,该村37栋村民安置楼建设目前已接近尾声。根据附近的楼价,这37栋安置楼的市价可达每平方米近两万元。  据猎德村有关负责人介绍,该村获得补偿面积的一户有2000多平方米,如果安置楼改为可以买卖的国有用地性质,该户村民的“身家”将高达4000多万。而补偿面积在上千平方米的也大有人在。也就是说,如果安置楼改为国有用地性质,将催生一大批千万富翁。  猎德村村支书李方荣表示,该村的大多数村民都不想将37栋安置房转为国有土地。该村根据大多数村民的意愿选择将安置房的土地性质定为“集体用地”,也就是说,市价再高,这些安置房也不能用来出售。
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集体证是不能交易的,本村的村民内部交易可以
2021/10/26回复
5gma5gma17楼
apk:
城中村那些房东可不是一两套,而是以栋为单位的,不太可能免税
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人家一栋才一个宅基地证,不会收税的
2021/10/27回复
airhillairhill18楼
大多数村民不想转为国有土地性质,即不想立即成为千万富翁?集体土地的远期收益更可观吗?
2021/11/08回复
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