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黄陂板块,该如何下手是好……

868739房产楼市

如题,黄陂板块四个选择,周末去看了一遍,各有优劣,都是期房,除了广府一号,其他不知道该如何选择,求助各位大神帮忙分析……振业天成和中铁建项目能否如期交房存疑中……
2022/09/27
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黄陂,印象中那里有墓园。
2022/09/27回复
suucatsuucat板凳
妈妈网_2xgp2x:
黄陂,印象中那里有墓园。
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有块墓地在大观路,富春山居南边,离这几个楼盘还有些距离
 
2022/09/27回复
富春山居都大把人买啦,而且还是大户型的千万豪宅,怕什么墓地
2022/09/27回复
even.ctit:
富春山居都大把人买啦,而且还是大户型的千万豪宅,怕什么墓地
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有些地区的人信棺材棺材升官发财啊,反正我又不信。
2022/09/27回复
xncgpxncgp6楼
同样是周末去看了一圈。
交房的话好像除了广府有风险(融创暴雷),其他几个都是国企,应该问题不大;
回城途中看到越秀区看守所(翔龙酒店对面,振业旁边),这个有些人会避忌;
保利翔龙位置最好,地铁口,但感觉比较密;
富春山居环境好,墓地其实也有点距离,而且大部分楼栋看不到,主要就是面积大,贵!
2022/09/28回复
yk2011yk20117楼
保利翔龙 为啥密?现在最重要是质量 按时交楼  其他都不是事
2022/09/28回复
xncgp:
同样是周末去看了一圈。交房的话好像除了广府有风险(融创暴雷),其他几个都是国企,应该问题不大;回城途中看到越秀区看守所(翔龙酒店对面,振业旁边),这个有些人会避忌;保利翔龙位置最好,地铁口,但感觉比较密;富春山居环境好,墓地其实也有点距离,而且大部分楼栋看不到,主要就是面积大,贵!
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富春的环境园林建设我个人觉得是相当可以,小区里面也进去过,楼间距宽采光应该不错。翔龙地理位置优越,可是规划的楼有点多,密度高,容积率不低,以后居住舒服度上会打折扣;中铁建的没去现场,准备十一过去,看规划的话,后面的山体貌似也不低,南向开窗见绿是可以的,但采光会不会受影响不太清楚;振业天成规划看着挺好,容积率也低,居住舒适度今后会好于翔龙,但方便度上就会打折扣,因为立地铁有段距离,周边又缺少大型商业体;振业天成旁边有看守所,在不在乎也看人,我个人觉得没有什么。现在就是犹豫该不该这个时候入手,担心这个大环境下楼盘能不能正常交付……
2022/09/28回复
yk2011yk20119楼
中铁建项目那个 说是环境好   户型还可以
其他没啥优点吧
2022/09/28回复
看中居住环境选富春
看中地铁选 翔龙
看中学校选振业天成
2022/09/28回复
xncgpxncgp11楼
yk2011:
中铁建项目那个 说是环境好   户型还可以 其他没啥优点吧
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装修标准应该是中铁建最高,可以留意下样板房的非交楼标准标签,但小区比较小;
振业应该是看起来最豪(楼间距、全四房等),价格也最高;
不知道你们去看了价格多少,可以交流下~
2022/09/28回复
xncgp:
装修标准应该是中铁建最高,可以留意下样板房的非交楼标准标签,但小区比较小;振业应该是看起来最豪(楼间距、全四房等),价格也最高;不知道你们去看了价格多少,可以交流下~
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广府1号不建议,一是离地铁真的很远,二是学校也不近,三是融创有点凶险,不知道能不能撑过去,近期好像也没怎么施工。
中铁离地铁口至少有2.5公里了,交通真的不便,而且这里每天早上调头都堵车严重,还有就是,离学校都不近,慎重 。
2022/09/28回复
xncgp:
装修标准应该是中铁建最高,可以留意下样板房的非交楼标准标签,但小区比较小;振业应该是看起来最豪(楼间距、全四房等),价格也最高;不知道你们去看了价格多少,可以交流下~
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振业的160的价格上到850了,翔龙的这两天中介在推一些特价单元,楼王也放出来卖了,面积去到了190,真嚎……
2022/09/29回复
yk2011yk201114楼
保利翔龙  真不知道 质量 咋样   感觉 价格 不低啊
2022/09/29回复
翔龙天汇,路过一次之前,好密啊,而且离广汕路那边近,会不会吵
2022/09/29回复
富春山居很好啊,应该只有大户型了吧
2022/09/30回复
yk2011:
保利翔龙  真不知道 质量 咋样   感觉 价格 不低啊
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我们单位几个同事买了翔龙,估计是觉得保利质量有保证,不过靠路边是会有点吵
2022/09/30回复
aqaq啊aqaq啊18楼
今天去黄陂看了一圈。保利的容积率太高,离广汕路近太吵;中铁建的太偏而且朝向都很奇怪;振业天成贵。
2022/10/04回复
妈妈网_2xgp2x:
黄陂,印象中那里有墓园。
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墓地都被富春山居挡了!富川山居以北的都看不到墓地
2022/10/04回复
海风20:
我们单位几个同事买了翔龙,估计是觉得保利质量有保证,不过靠路边是会有点吵
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翔龙天汇买东南向忘小区花园的还可以,不怎么吵
2022/10/04回复
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