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当看到21年出售的房子5.5折挂盘

251019房产楼市

我21年时在近郊离地铁2.5公里的地方卖了一套老破小,当时是19买让小娃转学入读省一级,楼层很高,步梯6楼小区旧,本来想装修好,偶尔中午休息的,后来觉得根本没法住,娃转学后学习确实提高了很多。

满两年就卖了,同一价钱当时有三个人出过,开始不肯卖,后来都是出这个价就直接卖了,只比买时的成交价多了17万。过户手续费中介费,还简单装修,花了5万元,其实没挣钱,但是孩子转学还是很称心的。租也很不好租。但是今天突然看到挂牌价5.5折,还是觉得这个世界收割的方式,那么残酷
11/10 08:37
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stoneip02stoneip02沙发
学位房基本都要废了

现在幼儿园已经招不到孩子,马上就小学,初中,高中。。。。
11/11 11:57回复
stoneip02:
学位房基本都要废了现在幼儿园已经招不到孩子,马上就小学,初中,高中。。。。
查看原文
人越少,越集中在市区老牌学校,,
 
11/11 12:17回复
gglcdgglcd4楼
妈妈网_ktyzww:
人越少,越集中在市区老牌学校,, 
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这个逻辑不对。。。
11/12 02:56回复
21年高位,现在有不少5折
11/12 09:50回复
CHINA8800:
我21年时在近郊离地铁2.5公里的地方卖了一套老破小,当时是19买让小娃转学入读省一级,楼层很高,步梯6楼小区旧,本来想装修好,偶尔中午休息的,后来觉得根本没法住,娃转学后学习确实提高了很多。满两年就卖了,同一价钱当时有三个人出过,开始不肯卖,后来都是出这个价就直接卖了,只比买时的成交价多了17万。过户手续费中介费,还简单装修,花了5万元,其实没挣钱,但是孩子转学还是很称心的。租也很不好租。但是今天突然看到挂牌价5.5折,还是觉得这个世界收割的方式,那么残酷
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你还真是高手啊

每一套都踩着点卖
11/12 09:57回复
人越少,越集中在市区老牌学校,,
 
最近看了一下我侄子在郊区挂华师名的小学,硬件设施真的比小北路小学那些老牌小学好多了,教室好,食堂也好,中午还有地方睡,比越秀区名校好
11/20 09:29回复
广州中年女人:
最近看了一下我侄子在郊区挂华师名的小学,硬件设施真的比小北路小学那些老牌小学好多了,教室好,食堂也好,中午还有地方睡,比越秀区名校好
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小学哪里都差不多,我二个娃小学读村小,初高中都是名校。
11/20 10:10回复
stoneip02:
你还真是高手啊每一套都踩着点卖
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房子这真真是瞎猫碰到死耗子,也没有挣到一分钱,19年买时主要为了先生上班上学想就近,夫妻关系重于亲子关系,顺便转校,娃在家教的挺好,性格也适合转校。
11/20 10:13回复
stoneip02:
学位房基本都要废了现在幼儿园已经招不到孩子,马上就小学,初中,高中。。。。
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对,去年幼儿园入学比上年少513万。小学很快杀到
11/20 10:15回复
妈妈网_ktyzww:
人越少,越集中在市区老牌学校,, 
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不会,年轻人不愿再追捧,所以很快市区老破小特别是学位房,降的速度会比别的盘大
11/20 10:17回复
hh155208348:
现在出价低的房子有很多,还不一定卖得出去
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一声叹息,觉得可怜,原买家4个娃,不知是不是二婚重组家,娃都挺小。
11/20 10:18回复
广州中年女人:
最近看了一下我侄子在郊区挂华师名的小学,硬件设施真的比小北路小学那些老牌小学好多了,教室好,食堂也好,中午还有地方睡,比越秀区名校好
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对的,新学校招聘的老师。有一些是相当有实力的,现在都很卷,按照现在的标准,很多以前旧学校里面的老师其实是进不了学校里面教书了。
11/20 10:19回复
广州中年女人:


对的,新学校招聘的老师。有一些是相当有实力的,现在都很卷,按照现在的标准, ...
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是呀,现在郊区那些新校的老师都不错的,都是学历很高的,反而我儿子当时越秀区小学,那些老师我不觉得多好,有个别老师还很差,老鱿条的样子
11/20 11:28回复
mafu928mafu92815楼
郊区楼死梗啦
11/20 12:59回复
CHINA8800:
一声叹息,觉得可怜,原买家4个娃,不知是不是二婚重组家,娃都挺小。
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如果自住,几个娃都能用到学位只是看着数字涨跌而已
11/20 15:05回复
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