房产楼市

关于广州学位房的切身感想“没有经历，你不会懂得” 2016-10-19我写了一篇,帖子还算热。现在再写一篇，算逆转吧。必须再说一下前提，因为个人情况决定着很多选择。我和老婆都是硕士学历，专业还都是教育

年后一段时间一直在看房，前后看了十几个小区，最后目标定在车陂和东圃一带。中意的是城市假日园，昨天在论坛里看了很多朋友的买房建议，元宵节晚上中介下班得早，还没来得及看，但是市场研究的职业病犯了，先从比较

我在珠江新城上班，老公在黄埔，兜了一圈，发现离两边都不远又买得起的房子，就是车陂和东圃一带。之前看了天朗明居和东圃广场，觉得小区很拥挤，在路边又吵，后来中介带着去看了城市假日园，第一眼就喜欢上了，闹中

不知道为什么，可能是海珠区领导们对中部地区有什么误会，东部接二连三开了三个大mall，保利广场，六元素，万胜广场。还不包括南丰汇这类小的。。。。一个比一个靓，但是一个比一个冷清，尴不尴尬，那些商业地产

买房时业主未告知学位房挂有其他人，现在申请挂空后不影响学位房使用，但这种属于业主故意隐瞒重要信息吗，是否属于业主违约

买房人买个房子很不容易了，还要被按揭公司扒层皮，按揭公司起到了什么作用？银行为什么不能直接对接客户？一线大城市金融管理如此不规范，银监局眼睁睁看着老百姓被搜刮无动于衷，实在是广州的耻辱

去广州南站真的好近，广州南站应该改名顺德南站

（一）背景交代 昨天家里老房子作报建规划，跟老公聊了下这个房子未来的设计规划。聊着聊着聊到了当时继承的问题，真的是历经千辛万苦的过程。老公鼓励我把这段经历写下来，有利于后来者参考，毕竟这个是漫长的过

亲属间过户，如不用贷款，大约要几天？要先去网签是吧？网签要预约吗

我朋友圈落实说，汇丰银行首套上浮5%，二套上浮10%，不知道这是不是意味着楼市会好起来呢？观望观望…之前贷款也是汇丰，那时候还是打折的，现在想想当时很爽啊，不知道还能不能回到以前。

最近在黄埔南岗那边看房子，看中宏康和园那边的房子。请大家帮忙分析一下。宏康东筑和宏康和园那个好。

想入手设计之都就近的房子，求推荐， 时代玫瑰园、云山诗意、金碧雅苑相比到底如何？预算在360以内，最好是三房电梯房，有这样的吗？ 

求购金碧世纪花园或者翠屏富通雅苑的2房，谢谢🙏

如题，求助万能的妈网，求购越秀区学位房，要求210万以内，小两房，楼梯亦可，楼梯最高至五楼，房子要安静。因为目前尚无孩子，所以学位不着急，学位可占用，如果家里有读一年级的小朋友都没关系，非诚勿扰，中介

利率狂降，这意味什么？

现在考虑买房，综合位置、交通、学位、小区、配套、房型等等要考虑的因素太多了。但是预算有限，如果要有取舍，买正北向的房子住着如何？晾晒衣服被子要怎么办？想听听大家的意见

中介说有打折3.5、有了解的吗

上周末老公有空，我们就带着孩子去番禺踩点了，之前也做了点功课，带着期待的心情去，到实际跟想象毕竟有差距嘛，回来时又有些失落。一直没去过市桥和番禺广场，出地铁都是看地图走。先说市桥吧，出地铁A出口，那条

最近中介发很多亚运城的广告。没去实地看过，两百多万买小三房带学位看起来比较诱人，不过说是57层，人口密度好大。预算两百多万，主要考虑学位，小孩目前还没读幼儿园，然后生活便利，交通的话，附近有直达地铁的

如题，本人基本看中一套二手房，中介说业主在国外，全权委托别人代理，包括谈价格、过户等，业主不参与。我清楚，应该大概率是炒家房，这年头也只有炒手货才有好点的楼层、 户型，真正业主放卖的要么楼层高，要么通