2、自己设计户型,40平米搞出两间房加阳台。 总价80万想在市中心买到电梯房?有点难度,最终我的做法也只有自己动手改户型,出来的效果目前还比较满意。
对于改户型,我的办法就是先想清楚自己要在房子里干什么,然后干这些需要哪些家具,这些家具需要多少空间……这样一步步想出来,中间请了一位设计师朋友给意见,看了很多别人的帖子。
这里要特别感谢美妈"蝴蝶兰"发的帖子
http://www.gzmama.com/thread-3259866-1-1.html,我就是在她的帖子里学到了可以在厨房里隔出阳台,非常有用。

上图是原来的户型图(自己瞎画的,包涵),其实不是房子的原始户型,原始户型是在这个的基础上,主卧和书房的墙都要往后退70厘米,房较小,客厅偏大,而且退回去后,小书房只有1.5*1.5,肯定不能当卧室用;原业主把墙整体往客厅方向移了,小房变成1.5*2.1,能勉强放单人床。
但业主改后的这个户型对我来说有几个问题:1、主卧有犄角,业主打了个L型的衣柜给包起来了,挺实用,但是但是我一来觉得主卧不需要那么大;二来我最初的设想里不打算定制任何家具,只想买现成的,这个犄角就会比较麻烦。2、原来房子的客厅和主卧之间是有梁的,改了以后梁就被隔到了房间里面,只能是加吊顶把梁遮起来,但这样天花变低,压抑,也影响客厅的采光。3、我想要一个用餐的区域,可以很小,但是要有。4、没有阳台,只能把衣服伸出窗户晾,既不方便也不安全,洗衣机也只能放洗手间。5、厨房、书房、卧室都采用木质推拉门,对采光不利。
最后,我决定保留现在小书房的结构,仅仅把主卧和客厅之间的墙面移回原来的位置,这样一来主卧就变成了平整的四方形,好放家具;主卧外面的小区域做餐区,用灯光来分区;厨房加装推拉门隔出阳台;全部用玻璃推拉门,更通透。
下面是改后的户型图,家具们该在哪儿也顺便想好了。