NO.194【至上家居杯日记大赛】改善类：200方复式自装新风系统楼板楼梯搭建装修日记-~

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上海妹子，到广州今年已经是第八年了，住天河，上班在白云。每天路上20公里的奔波堵车，很难想象自己是怎么熬过来的。因为还考虑要二宝，当知道靠近白云新市还有毛坯的小复式，几乎没有考虑就订下来了。8月28日生日那天拿了产证。然后花了一个月左右时间选装修公司，我的工程不小，还有搭建，反反复复估计有20多波人看了房子。花了一个多月才订的装修合同，这里面后来想想浪费了多少时间且不用表，光是想想离过年越来越近的倒计时就觉得我们小夫妻两人压力巨大。好在边看边学习，终于在机缘巧合下挑到了满意的监理。也看了不少装修日记，觉得对自己启发挺大的。所以也来开写自己的装修日记，希望和大家一起互相学习（直接跟帖留言哦，我会每天来看哒）。许个愿，希望接下来的四个月能一切顺利吧！
【小区】：保利紫薇花园小区
【户型】：复式
【建筑面积】： 200平方
【装修风格】：北欧简约风格
【装修预算】：21万半包
【装修队/装修公司】：职业监理私活监理是MJ番禺的刘学华，还有一个画图的是XY的黄X峰。都是出来倒动私活的。
购买时的毛坯图，是个烂尾工程，原来的上家已经搭建了一部分了，还埋了线管什么的，现在全部要拆了重新来。。

1楼原来

1楼改造后

2楼原来

2楼改造后

现场图：屋顶是斜面的，有我们很喜欢的天窗。。。

为啥用不了IMG?

2

2015/09/27

精选回帖

莎莎的雨水10楼

本帖最后由莎莎的雨水于 2015-9-28 10:47 编辑 ccicc 发表于 2015-9-27 14:57外来妹子，到广州今年已经是第八年了，住天河，上班在白云。每天路上20公里的奔波堵车，很难想象自己是怎么 ...生日当天拿房产证好有纪念意义！！！！！如果自己不是很在行，设计师我觉得还是很有必要的，可能各自遇到的情况不一样吧。电视那些节目我觉得都是建立在一定基础上的，看着很冲动，，实际操作起装修过的人都知道真的很难，。装修公司也是要赚钱的，所以有口啤好的施工队自己直接找施工队可以省中间那部分费用，我去年装就是这样。

2015/09/28回复

30楼

1970/01/01回复

177楼

1970/01/01回复

190楼

1970/01/01回复

全部回帖

ccicc楼沙发

这个留着到时候上改造完图片

2015/09/27回复

ccicc楼板凳

1.整个工期实在太他妈慢了，开工连个月，已经停工了20天了，我想问问正常么？2.另外一个是电工进来没做完，又跑了，现在我家停工状态。。。这正常么？工头说，在广州很正常的。

2.小工头黄X峰也太不负责了，之后都只会和大工头交涉了。这是增加我麻烦么？报价的时候说的都是好的材料，结果后面通知我这个要加那个要加。我就呵呵了，你说的诚信就是这个诚信么？

3.刷漆的今天刷了三桶底漆，结果真是呵呵哒。全部刷花了哦，简直刷新我三观，2000多的底漆没有了！
4.到今天4.9号了，工头还是在拖我，我简直忍无可忍了。太搞笑了，半年了，别墅都装好了好不好？

2015/09/27回复

ccicc楼4楼

装修公司篇：
这个我觉得是整个装修过程中，最最纠结最最浪费时间的部分，不要想着你能请到多牛逼的设计师。自从看了家乡卫视台的梦想改造家以后。总梦想着，每个设计师都是各种高难度拆建，高科技，各种软硬装包干。房主只要借个房子搬出去住就行了。其他就等着会家，哇~~~哇~~~~哇~~~这样就完了。
结果事实是，想要那样的设计师，你的荷包得准备百把万上下。

现在得装饰公司，除非设计师是你亲妈，其他都是感召着你去付订金签合同的。有些连基本得承重墙都看不出。还有些盘问你祖宗八代，了解细微得不得了，然后设计完了发现我得要求完全没有达到啊。而且每个都收这么贵的设计费。设计概念都是我自己的好不好，你就配合画画图而已。3000元足以，为啥要收3-4万？

还有个要吐槽的地方是报价单。家家都不许可我带回去，不许可我带回去，做出来又有什么用？我发现有的设计公司报价算法都是基于，最便宜的材料，最缺斤短两的面积，忽悠你签合同的。实际到现场，都是按备注里那些加多少一米，加多少一方来算的，这也是为啥导致整个装修预算根本没用的直接原因。
而且本来每家的做法，用料都不同。你就是让我带报价单回去，我都分不清谁便宜。何况你不让我带呢，我在现场我先生和我根本没听进去设计师的介绍，光在那里背报价单了。导致后面几家设计公司，我们都直接先问，给报价带回去么？不带回去，我们就不去浪费时间了！

再说说施工工艺，看了10多个现场。每家的做法也不一样，刷墙的，滚墙的，喷墙的，批胶水腻子粉的，批石膏基的。做架空沉箱的，填陶粒的，简直五花八门。宗旨都是一样，报价框里是基本款，你想做好的工艺，复杂的，就是一个字，加钱。

于是整个挑选装修公司的过程都过的非常不愉快，各种装修公司的霸王条款都让我们不满意。我和老公都达成一致，只要有不满意的地方或者我们觉得霸王条款的地方，我们都不签！夫妻两一定要互相监督。
比如某公司和芬琳漆合作，我们不喜欢芬琳。开始死咬着我们的装修套餐不能换啊（估计就靠这个赚钱吧）过一个礼拜我说我漆订好了。瞬间画风转变了，说可以往上面提申请的，把这个剔除掉啊~然后我们瞬间懂了，把这家也剔除掉了。

其实后来总结出来，其实装修都是给人赚钱的，找个工艺好的负责的监理，沟通顺畅就行了，设计啥的，还得自己想。。。

还有那个糟心的做设计图效果图，其实装修只要出施工图纸就行了。你出那个效果图出来，我也买不来那些软装，所以我觉得挺没用的而且花时间（一般出图都要2星期吧）所以个人认为只要最重要的那些就OK啦。。。

我找的是两个监理（大监理负责施工，小监理负责沟通）挺好的。小监理很年轻，不过交谈了很久感觉是个仔细负责的小伙子。所以即使价格谈不上便宜，也签了，好货不便宜嘛。付款方式不错，可以先干活，满意再付钱，这点也比装修公司50%砸下去有卖点多了。至少不会有霸王条款！

2015/09/27回复

粑粑拿5楼

加油

2015/09/27回复

莎莎的雨水6楼

ccicc 发表于 2015-9-27 14:57
外来妹子，到广州今年已经是第八年了，住天河，上班在白云。每天路上20公里的奔波堵车，很难想象自己是怎么 ...

生日当天拿房产证好有纪念意义！！！！！如果自己不是很在行，设计师我觉得还是很有必要的，可能各自遇到的情况不一样吧。电视那些节目我觉得都是建立在一定基础上的，看着很冲动，，实际操作起装修过的人都知道真的很难，。装修公司也是要赚钱的，所以有口啤好的施工队自己直接找施工队可以省中间那部分费用，我去年装就是这样。

2015/09/28回复

AAA847楼

复式大房子，羡慕哦，期待楼主更多分享

2015/09/28回复

闪耀的钻石8楼

ccicc:

这个留着到时候上改造完图片

查看原文

感觉采光不错！！！！

5期待！我家也要装修了！！！！一起加油吧

2015/09/28回复

jsosoaa9楼

ccicc:

我正在参加“至上家居杯日记大赛”，开贴就送电吹风，晒毕业照送电烤箱。记录装修中的点点滴滴，了解最新最震撼折扣信息，戳我！戳我！戳我！大赛报名：http://www.gzmama.com/thread-4271694-1-1.html[图片][图片][图片][图片]为啥用不了IMG? 2

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哇哇，还有毛坯啊，我就住在旁边，楼主多少钱一方拿下的？

2015/09/28回复

xyoucaihua10楼

200的大房好期待啊，加油

2015/09/28回复

妈咪宝贝乐园11楼

大房子

2015/09/29回复

旺家居装饰12楼

祝LZ装修顺利！加油

2015/09/30回复

maymayess13楼

大房子，好期待好期待

2015/09/30回复

小程程的妈咪14楼

很好，我也是复式的，想找做楼梯的，到时美妈介绍下

2015/09/30回复

thq102915楼

ccicc:

查看原文

楼主有米，豪宅

2015/10/01回复

轩怡装饰16楼

祝LZ早日入住雅居！！！
有装修需求

欢迎联系小轩客服！
轩怡装饰做金钻工程树行业新标

2015/10/05回复

ccicc楼17楼

jsosoaa:

哇哇，还有毛坯啊，我就住在旁边，楼主多少钱一方拿下的？

查看原文

不贵！买层送层这样

2015/10/05回复

ccicc楼18楼

thq1029:

楼主有米，豪宅

查看原文

很便宜！天河区100方平层的价格而已

2015/10/05回复

ccicc楼19楼

小程程的妈咪:

很好，我也是复式的，想找做楼梯的，到时美妈介绍下

查看原文

自己倒楼板的！铺台阶木！实木价格太咂舌而且变形厉害

2015/10/05回复

ccicc楼20楼

今天下午打算去物业报装，不知道报装要准备什么材料呢？我家小监理说都准备好了。另外问问有经验的各位妈妈，是不是装修押金拿不回来了？因为我家不要出效果，所以小监理做申报图纸还是很速度的。希望可以顺利，一会报建回来再开

具体填了一个装修拆建表。管理员去现场和我们确认了承重墙和梁。他居然说我建议你们不要把梁拆掉，天啦噜，我怎么敢。。我恨不得多加几条梁才是。
交了施工图和施工计划。现在在审批，应该没有太大的问题。
方便的话，明天早上应该就可以去交押金了！

赞一下保利物业的服务和速度，真的非常快，我11号就拿了许可啦，12号开始开工！

在拿到许可的当天，我的监理刘工就对点画好了拆除位，非常详实哦！！

要拆了，留图存念

2015/10/07回复

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